某房地產(chǎn)項目專題研究報告(編輯修改稿)
2025-01-20 08:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 消費(fèi)者研究 ? 圖五：消費(fèi)者承受總價能力圖 消費(fèi)者研究 圖六：住宅戶型需求情況圖 消費(fèi)者研究 圖七：住宅面積需求情況圖 消費(fèi)者研究 圖八：報紙閱讀情況圖 消費(fèi)者研究 圖九：電視收看情況圖 消費(fèi)者研究 十、家庭（含 64個獨(dú)身）收入調(diào)查統(tǒng)計 家庭年收入 2萬元以內(nèi)的為 113位，占%，年收入在 4萬元以內(nèi)的 231位，占%，年收入在 6萬元以內(nèi)的共 111位，占%，年收入在 8萬元以內(nèi)的 60位，占%，年收入在 8萬元以上的共 40位，占% 項目定位及概念設(shè)計 項目定位及概念設(shè)計 ? 客戶結(jié)構(gòu)分析和目標(biāo)市場選擇 ? 項目定位 ? 項目營銷定位 ? 產(chǎn)品概念建議 客戶結(jié)構(gòu)分析和目標(biāo)市場選擇 ? 對美林 銀谷項目而言 ， 目標(biāo)客戶群具有如下共性： ? 企事業(yè)中層管理人員或?qū)I(yè)技術(shù)人員 ， 教育程度較高； ? 收入：個人月收入 3000元以上；家庭月收入在 5000元以上； ? 人生態(tài)度：有責(zé)任感 、 穩(wěn)健 、 勤奮 ， 對待生活有較高要求； ? 購買心理：理性消費(fèi) ， 注重實(shí)際 ， 均屬經(jīng)濟(jì)合理購買者； ? 出入場所：因所處社會地位較有優(yōu)越感，對交際場所要求較高，喜歡有情趣的中西餐廳、酒吧、商業(yè)店和其他夜店文化場所。 客戶結(jié)構(gòu)分析和目標(biāo)市場選擇 ? 具體可供選擇的目標(biāo)客戶有以下 6類： ? 項目周邊企、事業(yè)單位中文化素質(zhì)高、收入也較高的高 ? 素質(zhì)人群。 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)日益成熟，規(guī)模是日趨擴(kuò)大，在高新區(qū) 工作的一批企業(yè)
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