標桿企業(yè)金地研究集團戰(zhàn)略研究之金地產(chǎn)品線研究(編輯修改稿)
2025-03-10 14:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合他們的美學(xué)原則、有一定文化內(nèi)涵的事物。 典雅 系列名及產(chǎn)品主張 人文風(fēng)格 人性功能 人情社區(qū) 古典亦現(xiàn)代 舒適亦品味 尊貴亦體貼 名仕系列 系列命名： 名仕 案名關(guān)鍵字： 名 /悅 產(chǎn)品主張建議 —— 熱愛繁華，但絕不縱容繁囂 簡約的立面、挺拔的線條和厚重的石材相輔相成 仰望天空，那一道美麗的天際線是城市中的亮點 那些挺拔的豎向線條不自覺地代言了 當代名仕階層不斷向上的精神品格 城市地標 暖色的門堂靜默佇立 不復(fù)繁瑣的線條 包裹的一切 能經(jīng)受最挑剔的品鑒和眼光 精工名家 精工名家 無論風(fēng)格、排場 每一個精致的細節(jié) 和舒適的空間體驗 都是脫胎于文藝復(fù)興鼎盛時期的當代精品 這是融入骨子里的經(jīng)典 夜幕時分 會所里透出優(yōu)雅流光 觥籌交錯時 交際廣場的空間 承載了人與人更多的交流和品賞 優(yōu)雅禮遇 產(chǎn)品價值樹 產(chǎn)品價值樹介紹 產(chǎn)品價值 立面 景觀與外 部空間 室內(nèi)公共 空間 戶型 精裝修 設(shè)備與智能化技術(shù) 材料檔次 商業(yè)及配 套 會所與活 動場所 服務(wù) 工藝與質(zhì)量 下圖為示例： 及格線 標準線 標桿線 ① “ 立面、景觀與外部空間、室內(nèi)公共空間 ” 屬于 “ 人文風(fēng)格 ” 范疇； “ 戶型、精裝修、設(shè)備與智能化技術(shù)、材料檔次 ” 屬于 “ 人性功能 ” 范疇， “ 商業(yè)及配套、會所與活動場所、服務(wù) ” 屬于人情社區(qū)范疇； ②價值樹的及格線、標準線以及標桿線是根據(jù)產(chǎn)品系列與該系列的主要競品相比較而設(shè)定的，而不是按照幾個產(chǎn)品系列之間相比較得到。 名仕系列產(chǎn)品價值樹建議 產(chǎn)品價值 立面 景觀與外 部空間 室內(nèi)公共 空間 戶型 精裝修 設(shè)備與智能化技術(shù) 材料檔次 商業(yè)及配 套 會所與活 動場所 服務(wù) 工藝與質(zhì)量 及格線 標準線 標桿線 名仕系列的產(chǎn)品價值樹建議以下五個要素成為標桿要素： 立面、景觀、戶型、室內(nèi)公共空間、會所。 說明： “ 立面 “ 、 ” 景觀 “ 與 ” 戶型 “ 是一個產(chǎn)品最重要的三個維度，要實現(xiàn)金地產(chǎn)品的經(jīng)典性和領(lǐng)先性，要樹立金地產(chǎn)品的市場競爭力，就必須保證這三個要素達到標桿線。所以，這三個要素是金地四條產(chǎn)品系列都具備的標桿要素。 其次，我們再來尋找每一條產(chǎn)品系列的獨特性：就名仕系列而言，客戶最看重的是公共空間的感受，講求華堂，因為這最能代表身份的被認同和尊貴，所以 室內(nèi)公共空間 和 會所 也是標桿要素。 天境系列 源起 當人本主義當?shù)?，浮夸奢華的奢享主義不再盛行， 躍居社會的主流精英階層，越來越多的擁有話語權(quán)的同時，他們將對那些沒有生命力的程式化產(chǎn)品，提出顛覆性的修正。 對于經(jīng)典 去繁就簡，不變的是對品質(zhì)的追求和格調(diào)的保持。 在傳統(tǒng)宅邸的基礎(chǔ)上 顛覆和創(chuàng)新，成為新興財富階層的根本需求。 天境系列為新興智富階層表訴了另一種生活價值觀， 盡管挑戰(zhàn)傳統(tǒng)，他將面臨一次主流新貴挑剔眼光的審視， 但這種被歸為第三代豪宅的居所，毫無疑問激發(fā)了眾人想象力。 作為原創(chuàng)平墅，完美糅和大平層和別墅精華，以超越別墅的空間尺度，做到挑戰(zhàn)傳統(tǒng)的空間尺度。 在這個藍本里，奢華再不是大理石、花崗巖、雕金撒銀，繁花似錦的繁瑣，和窮奢極欲的物質(zhì)堆砌。 奢華體現(xiàn)在對人居體驗享受的極致追求和表達，所有的空間和結(jié)構(gòu)，都以人以及人的思想情感為最根本的出發(fā)點，展示格調(diào)與優(yōu)雅，盡顯光華。 天境系列 —— 智富精英的格調(diào)主張 人群 衷情典雅的 【 智富精英 】 四五檔逍遙型客戶 關(guān)鍵詞 :享受 \安逸 \自在 \創(chuàng)新 游歷海外的經(jīng)歷，讓他比旁人更推陳出新。 優(yōu)雅淡定的表情下，是線條硬朗的品格基調(diào)。 財富、天賦、出身、成就、智慧集眾多光環(huán)于一身的他 只愿意留給外界一個華麗背影，轉(zhuǎn)身擁抱美食、華服、咖啡香 他享受生活去了。 肖像代表： 對他們而言，人性的自由放在首位，拒絕任何對精神的束縛和對世俗的過分妥協(xié)。行為處事自有章法，對自由度的追求在同階層中最為強烈。實現(xiàn)自有享受最大化，最終升華為心靈的自在逍遙。 享受 他們已經(jīng)達到了淡定的境界，追求生活的安逸。 安逸 自在 他們從同一圈層的交往中感受到生活的樂趣，因此圈層交際必不可少。他們需要精神層面的娛樂享受，帶來內(nèi)心愉悅和優(yōu)越的滿足感，同時揮灑對自由和享樂的精神主張。 他們是比傳統(tǒng)富豪更年輕，更瀟灑，更具時代精神的財富階層。高資歷、留學(xué)海外、開闊眼界、見多識廣以及與生俱來的高雅氣質(zhì)，讓他吸納包容一切美好新鮮事物。 創(chuàng)新 產(chǎn)品特質(zhì) 天境系列 —— 保留經(jīng)典血統(tǒng)的現(xiàn)代之作 產(chǎn)品關(guān)鍵詞：原創(chuàng)經(jīng)典 \平層宅邸 \優(yōu)雅情景 在歷史與財富的積淀后，感受居住的最佳模式。以獨特視覺與手臂，鍛造平層別墅世代。厚重的石材和簡潔的立面隨時隨地都在散發(fā)著生活的韻味，創(chuàng)造性的經(jīng)典大宅，只與名媛新貴心領(lǐng)神會。 原創(chuàng) 經(jīng)典 平層 宅邸 閱盡繁華后的舒適格調(diào)，去繁就簡，保留經(jīng)典尊貴的優(yōu)越氣度。平層官邸煥然而生方正的布局，闊綽質(zhì)感的空間、讓陽光和空氣自由流淌，更多的融合與交流，盡顯聲名家世。 高品質(zhì)的精裝修是此產(chǎn)品不可缺少的條件。人性化的享受和情境化的體驗都需要精裝修、先進的設(shè)備和技術(shù)來保證。 傳統(tǒng)豪宅由于配套不足或者過分強調(diào)業(yè)主隱私等原因，往往項目入住率低、生活不便、缺少生活氛圍、社區(qū)文化與交流欠缺。 以打造圈層交往空間和提供軟性的高端服務(wù)消除豪宅慣有的隔閡感，營造富有人情味的尊貴體驗 交流 圈層 天境系列 系列命名：天境 案名關(guān)鍵字：天 產(chǎn)品主張 人文風(fēng)格 人性功能 人情社區(qū) 不過時的經(jīng)典 不浪費的享受 不隔閡的尊貴 “ 不會過時的經(jīng)典 ” 以現(xiàn)代典雅風(fēng)格作為樓盤的氣質(zhì)與格調(diào) 富有原創(chuàng)性和設(shè)計感的建筑立面 富于質(zhì)感與耐久性的材料 +設(shè)計細節(jié) 打造符合時代潮流、細節(jié)品質(zhì)和文化內(nèi)涵的現(xiàn)代風(fēng)格作品，成為“不會過時的經(jīng)典” 。 原創(chuàng)現(xiàn)代典雅建筑風(fēng)格 平墅效果圖 作為高端住宅產(chǎn)品 , 建筑設(shè)計在延續(xù)現(xiàn)代風(fēng)格的基礎(chǔ)上 , 強調(diào)橫向的舒展氣勢和縱向的收放變化 , 在渾然一體的整體感中運用細節(jié)點睛 , 通過高檔的建筑材料和精湛的施工工藝尋求精準的表達方式 . 原創(chuàng)的現(xiàn)代典雅風(fēng)格 , 在古典橫飛的當今住宅市場中獨辟蹊徑
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