【文章內容簡介】 ? 指標分析與配置標準 ? 布置方式 ? 場地設計 5要素 ? 設計指引 ? 操作指引 6. 操作指引 操作步驟 規(guī)劃確定之后根據場地指標復核，如不滿足則應 調整規(guī)劃 。 Step 1 Step 2 Step 3 根據指標選擇場地基本布局和內容，擬定 設計任務書 。 審核 場地設計面積和內容，檢查細節(jié)設計。 一線公司 設計部 設計單位 根據設計任務書進行設計，可選擇甲方提供的標準模塊或依據規(guī)范自行設計。 提交深化方案圖紙 提交任務書和設計指引 提交圖紙和數據指標 6. 操作指引 ① 根據社區(qū)規(guī)模制定 所需活動配套面積和內容 惠州金域華庭配套表 品類： G2 項目占地： m2 戶數： 1000 泳池（共 900m2） 泳池總水面面積： 900m2 兒童池： 200m2 成人池： 700m2 運動場地（共 700m2） 羽毛球場： 100m2 架空層乒乓： 50m2 架空層練舞室： 200m2 多功能場地： 350m2 老人活動場地（共 260m2） 跳操廣場： 150m2 按摩走道： 30m2 架空層棋牌： 50m2 鍛煉器械： 30m2 兒童活動場地 （ 300m2） 滑梯： 120m2 秋千： 50m2 木馬： 40m2 蹺蹺板： 30m2 沙池： 30m2 平衡木： 20m2 爬網： 80m2 寵物活動場地： 100m2 ? 如規(guī)劃布局不滿足場地需求，則應 調整規(guī)劃 Step 1 主要人行系統 景觀軸線 ? 人行系統宜簡潔布置 6. 操作指引 ② 根據建筑空間確定 人行系統骨架 和景觀軸線 Step 2 場地布局要點 ? 游泳池居中布置，可作為銷售工具。 ? 室外運動場地考慮充分日照，考慮噪音問題，避免離住宅過近，貼近商業(yè)用房布置。 ? 兒童活動場地就近住宅布置，考慮日照和成年人看護區(qū)。 ? 建議老人活動場地和中心廣場結合，充分考慮日照，應充分考慮可達性和無障礙通道，跳操廣場應遠離住宅布置。 ? 不同活動場地對日照需求不同，應對應考慮布局 6. 操作指引 ③ 依據日照分析結果考慮活動場地 適宜布局位置 Step 2 羽毛球場 成人池 兒童池 架空層乒乓 多功能場地 架空層練舞室 惠州金域華庭 品類： G2 戶數： 1000 按照社區(qū)戶數計算相應 所需場地面積指標 泳池（共 900m2） 泳池總水面面積： 900m2 兒童池： 200m2 成人池： 700m2 運動場地（共 700m2） 羽毛球場： 100m2 架空層乒乓： 50m2 架空層練舞室： 200m2 多功能場地： 350m2 服務半徑 +布置規(guī)則 游泳池 250米 成人 3分鐘步行距離 布置應與住宅有一定距離并兼顧日照需求 運動場地 250米 成人 3分鐘步行距離 室外運動場地考慮充分日照 架空層配置要考慮一定的隔音措施 寵物活動場地 無服務半徑要求 可布置偏僻處，考慮日照 老年人活動場地 200米 3分鐘步行距離 應充分考慮可達性和無障礙通道，跳操廣場應遠離住宅布置 兒童活動場地 50米 2分鐘兒童步行距離 就近住宅布置，考慮日照和成年人看護區(qū) =100m2 =30m2 =50m2 230m 6. 操作指引 ④運動場地布置 Step 2 60m 60m 羽毛球場 成人池 兒童池 跳操廣場 65m 按摩走道 65m 鍛煉器械 架空層棋牌 架空層乒乓 架空層練舞室 惠州金域華庭 品類： G2 戶數： 1000 按照社區(qū)戶數計算相應 所需場地面積指標 老人活動場地（共 260m2） 跳操廣場： 150m2 按摩走道： 30m2 架空層棋牌： 50m2 鍛煉器械： 30m2 服務半徑 +布置規(guī)則 游泳池 250米 成人 3分鐘步行距離 布置應與住宅有一定距離并兼顧日照需求 運動場地 250米 成人 3分鐘步行距離 室外運動場地考慮充分日照 架空層配置要考慮一定的隔音措施 寵物活動場地 無服務半徑要求 可布置偏僻處，考慮日照 老年人活動場地 200米 3分鐘步行距離 應充分考慮可達性和無障礙通道，跳操廣場應遠離住宅布置 兒童活動場地 50米 2分鐘兒童步行距離 就近住宅布置，考慮日照和成年人看護區(qū) =100m2 =30m2 =50m2 多功能場地 6. 操作指引 ⑤老人活動場地布置 Step 2 羽毛球場 成人池 木馬、蹺蹺板等 跳操廣場 40m 按摩走道 鍛煉器械 架空層棋牌 多功能場地 架空層乒乓 架空層練舞室 40m 40m 40m 滑梯、秋千等 滑梯、秋千等 沙池 服務半徑 +布置規(guī)則 游泳池 250米 成人 3分鐘步行距離 布置應與住宅有一定距離并兼顧日照需求 運動場地 250米 成人 3分鐘步行距離 室外運動場地考慮充分日照 架空層配置要考慮一定的隔音措施 寵物活動場地 無服務半徑要求 可布置偏僻處，考慮日照 老年人活動場地 200米 3分鐘步行距離 應充分考慮可達性和無障礙通道，跳操廣場應遠離住宅布置 兒童活動場地 50米 2分鐘兒童步行距離 就近住宅布置，考慮日照和成年人看護區(qū) =100m2 =30m2 =50m2 寵物活動 惠州金域華庭 品類： G2 戶數： 1000 按照社區(qū)戶數計算相應 所需場地面積指標 兒童活動場地 （ 300m2） 滑梯： 120m2 秋千： 50m2 木馬： 40m2 蹺蹺板： 30m2 沙池： 30m2 平衡木： 20m2 爬網： 80m2 寵物活動場地： 100m2 6. 操作指引 ⑥兒童活動場地布置 Step 2 羽毛球場 成人池 木馬、蹺蹺板等 跳操廣場 按摩走道 鍛煉器械 架空層棋牌 多功能場地 架空層乒乓 架空層練舞室 滑梯、秋千等 滑梯、秋千等 沙池 服務半徑 +布置規(guī)則 游泳池 250米 成人 3分鐘步行距離 布置應與住宅有一定距離并兼顧日照需求 運動場地 250米 成人 3分鐘步行距離 室外運動場地考慮充分日照 架空層配置要考慮一定的隔音措施 寵物活動場地 無服務半徑要求 可布置偏僻處，考慮日照 老年人活動場地 200米 3分鐘步行距離 應充分考慮可達性和無障礙通道，跳操廣場應遠離住宅布置 兒童活動場地 50米 2分鐘兒童步行距離 就近住宅布置，考慮日照和成年人看護區(qū) =100m2 =30m2 =50m2 寵物活動 6. 操作指引 提交設計任務書和設計指引給設計單位 Step 2 泳池（共 900m2） 泳池總水面面積： 900m2 兒童池： 200m2 成人池： 700m2 運動場地（共 700m2） 羽毛球場： 100m2 架空層乒乓： 50m2 架空層練舞室： 200m2 多功能場地： 350m2 老人活動場地（共 260m2） 跳操廣場： 150m2 按摩走道： 30m2 架空層棋牌： 50m2 鍛煉器械： 30m2 兒童活動場地 （ 300m2） 滑梯： 120m2 秋千： 50m2 木馬： 40m2 蹺蹺板： 30m2 沙池： 30m2 平衡木： 20m2 爬網： 80m2 寵物活動場地： 100m2 硬景面積： 7510 m2 包括人行系統、廣場、 各類活動場地及泳池 軟景面積： 18200 m2 包括草坪、地被及灌木 30% 70% 6. 操作指引 ⑦審核面積與內容并確保軟硬景比例 Step 3 6. 操作指引 ⑧小結 ? 規(guī)劃平面初步確定后，根據社區(qū)規(guī)模制定 所需活動配套面積和內容 ? 根據建筑空間確定 人行系統骨架 和景觀軸線 ? 依據日照分析結果考慮活動場地 適宜布局位置 ? 復核軟硬景面積比例 7 ： 3 ? 如規(guī)劃布局不能滿足場地要求，則應調整規(guī)劃 總結 場地布置要保證服務半徑：成人 250m/老人 200m/兒童 50m “ 活動配套滿意度 ” 是 “ 規(guī)劃設計滿意度 ” 短板 最不滿意： 配置不足 ； 不便捷 集團主流產品活動配套標準 : 兒童、老人活動場地 ㎡ /戶、 運動場地 ㎡ /戶 ? G3/T2 類產品側重老人活動場地 ? G2/C 類產品側重兒童活動場地 ? 深圳區(qū)域宜保證戶外泳池場地，可減少運動場地 第四章：綠化苗木的操作管理建議 ? 苗源分析 ?苗源成本 ?操作模式分析 ?技術措施 ?綜合成本 苗源分析 ①苗源種類 ? 保證全冠移栽的前提是采用 地苗和假植成品苗， 成品苗價格為地苗的三倍左右 地苗 假植苗 假植成品苗 價格： X 低 2X 中 3X 高 √ √ 苗源分析 ②地苗分布 地苗資源集中地區(qū) 低緯度 中緯度 高緯度 ? 地苗資源集中地區(qū)較少，大部分地苗需要時間與人力進行 提前搜購與儲備 苗源分析 ③移栽要素 ? 地苗移栽要 保證成活率 ，必須嚴格遵循季節(jié)要求 1月 2月 3月 4月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 西南地區(qū) 華南地區(qū) 1~3月 9~12月 2~4月 2~10月 10~11月 5月 溫帶地區(qū) (華東及北方地區(qū) ) 西南地區(qū) 華南地區(qū) 適宜移植季節(jié) 地苗成活率 9095% 假植苗成活率 99% 地苗成活率 7085% 假植苗成活率 99% 地苗成活率 9297% 假植苗成活率 99% 非適宜移植季節(jié) 地苗成活率 2030% 假植苗成活率 5070% 地苗成活率 2040% 假植苗成活率 6080% 地苗成活率 3050% 假植苗