工程建設招標與投標-工程建設招標與投標(編輯修改稿)
2025-03-08 06:05 本頁面
【文章內容簡介】 興建設公司對其工程進行施工監(jiān)理。 ?該工程建筑面積 15萬平米，總造價 4億人民幣以上。 ?在監(jiān)理合同中， 合同雙方當事人詳細約定了相關權利義務及報酬：總造價的 %，總額達 360萬元以上。 案例 ?工程開工后，由于監(jiān)理工程師對承包商的降水工程施工方案未能及時審批，基坑施工驗收工作準備不周，致使數(shù)次驗收不能通過，不能澆筑基礎砼；監(jiān)理工程師未能在合同規(guī)定的 30天內提交“監(jiān)理規(guī)劃”，監(jiān)理人員又數(shù)次變化，影響監(jiān)理服務質量，業(yè)主對此大為不滿。 案例 ?在大廈施工過程中，業(yè)主未按合同規(guī)定支付監(jiān)理費，拖欠監(jiān)理費達 200萬元。監(jiān)理公司多次催討未果，遂主動停止了監(jiān)理工作。業(yè)主遂另請監(jiān)理公司進行監(jiān)理工作。新監(jiān)理公司辦理移交手續(xù)時，新興監(jiān)理公司原有各資料未予移交。 ?新興監(jiān)理公司申請裁決：支付拖欠的 200萬元監(jiān)理費及滯納金并承擔此案的仲裁費。 案例 ?某工程項目，建設單位通過招標選擇了一具有相應資質的監(jiān)理單位承擔施工招標代理和施工階段監(jiān)理工作，并與監(jiān)理單位簽訂了監(jiān)理合同。之后雙方又簽訂了一份監(jiān)理酬金比監(jiān)理中標價降低 10%的協(xié)議。 ?在施工公開招標中，有 ABCDEFGH等施工單位報名投標，經(jīng)監(jiān)理單位資格預審均符合要求，但建設單位以 A施工單位是外地企業(yè)為由不同意其參加投標，而監(jiān)理單位堅持認為 A施工單位有資格參加投標。 ?評標委員會由 5人組成，其中當?shù)亟ㄔO行政管理部門的招標管理辦公室主任 1人、建設單位代表1人、政府提供的專家?guī)熘谐槿〉募夹g經(jīng)濟專家3人。 ?評標時發(fā)現(xiàn)， B施工單位投標報價明顯低于其他投標單位且未有合理說明理由； D施工單位投標報價大寫金額小于小寫金額； F施工單位投標文件提供的檢驗標準和方法不符合招標文件的要求； H施工單位投標文件中某分項工程的報價有個別漏項；其他施工單位的招標文件均符合招標文件要求。 六、招投標程序 ?（一）招標準備階段 ?１、工程報建 ?２、招標組織準備 ?３、申請招標 ?４、編制招標文件 √ （一）招標準備階段 ?１、工程報建：建設工程項目的立項批準文件或年度投資計劃下達后，須向建設行政主管部門報建備案。 ２、招標組織準備 ?２、招標組織準備 ?（ 1）有專門的招標組織機構。 ?（ 2）有與工程規(guī)模、復雜程度相適應并具有同類工程施工招標經(jīng)驗、熟悉有關工程建設招標法律法規(guī)的工程技術、概預算及工程管理 專業(yè)人員 。 ?自行招標：招標人具有編制招標文件和組織評標的能力。 ?委托招標代理機構： ３、申請招標 ?招標過程需由 招標管理機構審批 。 ４、編制招標文件 ?公開招標：招標公告、資格預審文件、招標文件、中標通知書。 ?邀請招標：招標文件、中標通知書。 （二） 招標投標階段 ?１、發(fā)出招標公告或招標通知書 ?２、進行資質審查 ?３、 發(fā)售招標文件 ?４、組織投標單位勘察現(xiàn)場、解答疑問 ?５、召開標前會議 （二） 招標投標階段 ?招標公告或招標通知書 ?招標人采用公開招標方式的，應當發(fā)布招標公告。 ?招標公告應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。 ?招標公告由招標人通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡或者其他媒介發(fā)布。 （二） 招標投標階段 ?投標資格審查 ?招標人可以根據(jù)招標工程的需要，對投標申請人進行資格預審，也可以委托工程招標代理機構對投標申請人進行資格預審。 ?投標資格預審的內容 ? 資格預審的基本內容主要包括投標人簽約資格和履約能力。 ? 視其所以，觀其所由，察其所安。 （二） 招標投標階段 ?3 發(fā)售招標文件 ?對招標文件的修改或澄清，最少超過投標截止時間前１５日。 ?招標文件開始發(fā)放到投標文件截止之日為止，最短不得少于２０日。 （二） 招標投標階段 ?４ 組織現(xiàn)場勘察 ?現(xiàn)場勘察是投標人到現(xiàn)場進行實地考察。 ?５召開標前會議 （三） 決標成交階段 ?１、投標單
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