【總結(jié)】房地產(chǎn)投資決策分析?房地產(chǎn)項目投資決策概述?房地產(chǎn)投資項目的方案比選?各比選指標的應(yīng)用天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:1755696329.1房地產(chǎn)項目投資決策概述9.1.1房地產(chǎn)投資決策的含義在房地產(chǎn)投資活動中,一般都會有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準確的方法實現(xiàn)正確的選擇
2025-10-09 15:12
【總結(jié)】第7章證券投資決策分析?證券是根據(jù)一國政府的有關(guān)法律法規(guī)發(fā)行的,代表財產(chǎn)所有權(quán)或債權(quán)的一種信用憑證或金融工具。一般可以在證券市場上有償轉(zhuǎn)讓。?證券投資是企業(yè)對外投資的重要組成部分。它具有投資方便,變現(xiàn)能力強等特點。?科學(xué)地進行證券投資,可以充分地利用企業(yè)的閑置資金,增加企業(yè)的收益,減少風(fēng)險,有利于實現(xiàn)企業(yè)的財務(wù)目標。
2025-05-03 08:35
【總結(jié)】第六章投資管理一、投資的特點回收時間較長變現(xiàn)能力較差資金占用數(shù)額相對穩(wěn)定實物形態(tài)和價值形態(tài)可以分離投資次數(shù)相對較少二、項目計算期是指從項目投資建設(shè)開始到最終清算結(jié)束為止的全部時間,包括建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營期。建設(shè)期是指開始投資到項目完工移交生產(chǎn)經(jīng)營的整個期間,該期間的現(xiàn)金流量大多為現(xiàn)
2025-02-15 22:24
【總結(jié)】1第七章項目投資管理概述現(xiàn)金流量決策指標應(yīng)用2第一節(jié)項目投資管理概述項目投資是對特定項目進行的一種長期投資行為。項目投資主要包括:新建項目投資:以新增生產(chǎn)能力為目的更新改造項目投資:以改善原生產(chǎn)能力為目的一、項目投資3第一節(jié)
2025-05-07 08:42
【總結(jié)】投資決策分析的方法?評價各種投資方案是否可行,一般要看它的投資收益是否高于投資成本,主要從各備選方案的現(xiàn)金流量和經(jīng)濟效益的大小兩方面進行衡量,從中選取最優(yōu)方案。按照是否考慮貨幣時間價值,投資決策的分析方法大致可分為兩類:靜態(tài)指標評價法和動態(tài)指標評價法。?靜態(tài)指標評價法?靜態(tài)指標是指不按貨幣時間價值進行統(tǒng)一換算,而直接按投資項目
2025-05-13 19:43
【總結(jié)】項目投資決策的分析與評價1項目投資估算2項目經(jīng)濟分析的基本方法3第二章建設(shè)項目投資決策分析第一節(jié)項目投資決策的分析與評價?一、項目投資決策的階段劃分項目決策分析與評價一般分為四個階段:(一)機會研究(二)初步可行性研究(三)可行性研究(四)項目評估與決策圖項目投資決策和建設(shè)全
2025-03-05 10:50
【總結(jié)】風(fēng)險投資決策分析模型劉凱華中科技大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院摘要:本文在幾個關(guān)于投資者和競爭市場的一般性假設(shè)的基礎(chǔ)上探討風(fēng)險投資的性質(zhì)并用一類動態(tài)優(yōu)化模型描述風(fēng)險投資者的決策行為,從而得到了風(fēng)險投資者(間或是一個企業(yè),一個獨立的單位)進行風(fēng)險投資或者選擇風(fēng)險投資項目所必須具備的條件;研究發(fā)現(xiàn)在風(fēng)險投資中引入市場競爭加快了新產(chǎn)品研制與開發(fā)的進程,但
2025-06-16 19:27
【總結(jié)】第7章酒店投資決策分析的應(yīng)用案例內(nèi)容提綱第一節(jié)高星級酒店新建項目的投資分析第二節(jié)公寓式酒店項目的投資分析第三節(jié)酒店改建項目的投資分析第四節(jié)酒店收購與改建項目的投資比較分析一、酒店投資項目背景(1)微觀背景:酒店投資與企業(yè)多元化戰(zhàn)略發(fā)展(2)宏觀背景:區(qū)域酒店業(yè)嚴重滯后于旅游
2025-04-30 12:11
【總結(jié)】項目投資決策分析第一講投資總論?第一節(jié)什么是投資?一、投資的定義投資是一定的經(jīng)濟主體為了獲得預(yù)期的不確定的效益,而將現(xiàn)期的一部分收入轉(zhuǎn)化為資本的活動。二、投資的基本要素?(一)投資主體所有主體決策主體實施主體經(jīng)營主體主體統(tǒng)一或分離與經(jīng)濟體制和經(jīng)濟發(fā)展水平有密切關(guān)系
2025-10-07 05:43
【總結(jié)】企業(yè)投資決策貨幣的時間價值?利率?單利?復(fù)利?貸款的分期償還貨幣時間價值的含義和計量1.貨幣時間價值的涵義(1)貨幣時間價值,是指貨幣經(jīng)一定時間的投資和再投資所增加的價值。也稱為資金的時間價值(2)人們習(xí)慣以增加的價值占投入貨幣的百分數(shù)來表示。具體表現(xiàn)為沒有風(fēng)險和通貨膨脹條件下的社會平均
2025-02-16 15:51
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資決策分析?房地產(chǎn)項目投資決策概述?房地產(chǎn)投資項目的方案比選?各比選指標的應(yīng)用9.1房地產(chǎn)項目投資決策概述9.1.1房地產(chǎn)投資決策的含義在房地產(chǎn)投資活動中,一般都會有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準確的方法實現(xiàn)正確的選擇,在眾多的投資方案中找出最佳方案,就是房地產(chǎn)投資決策。9.1房地產(chǎn)項目投資決
2025-02-09 16:46
2025-02-09 16:50
【總結(jié)】第八章投資決策模型上海財經(jīng)大學(xué)信息管理與工程學(xué)院內(nèi)容簡介?基礎(chǔ)篇–貨幣的時間價值、貼現(xiàn)率、凈現(xiàn)值和內(nèi)部報酬率等基本概念–常用的財務(wù)函數(shù)–基于凈現(xiàn)值的投資決策概念及多個項目投資決策模型的建立方法–設(shè)備更新改造的投資決策的概念及模型的建立方法?提高篇–金融市場投資決策的概念及模型的建立方法–企業(yè)經(jīng)營決策的概
2025-02-08 20:39
【總結(jié)】第六章現(xiàn)代企業(yè)投資決策第一節(jié) 企業(yè)投資概述第二節(jié) 企業(yè)投資決策的程序和方法第三節(jié) 企業(yè)投資的評價第一節(jié) 企業(yè)投資概述一、企業(yè)投資概念企業(yè)投資是指企業(yè)以自有的資產(chǎn)投入,承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險,以期合法地取得更多的資產(chǎn)或權(quán)益的一種經(jīng)濟活動。第一,必須是企業(yè)自有的資產(chǎn)第二,資產(chǎn)包括有形或無形二大類第三,企業(yè)投資是一種風(fēng)險投入,必須承擔(dān)一定的風(fēng)險第四,取得更多的資
2025-02-11 17:57
【總結(jié)】企業(yè)投資決策貨幣的時間價值?利率?單利?復(fù)利?貸款的分期償還貨幣時間價值的含義和計量1.貨幣時間價值的涵義(1)貨幣時間價值,是指貨幣經(jīng)一定時間的投資和再投資所增加的價值。也稱為資金的時間價值(2)人們習(xí)慣以增加的價值占投入貨幣的百分數(shù)來表示。具體表現(xiàn)為沒有風(fēng)險和通貨膨脹條件
2025-02-16 16:24