【文章內(nèi)容簡介】 進一步特征化。直銷中心 是廠家直銷商店的集合，各直銷商店屬各工 廠所有，但是同其他購物中心一樣，統(tǒng)一管 理。廉價中心 是一種迅速發(fā)展起來的購物中心類型，曾經(jīng) 一度被稱為折扣中心。廉價中心的市場規(guī)模 通常介于社區(qū)中心和地區(qū)中心之間旅游導向 相對較弱。商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）超能中心 通常是露天的，貿(mào)易區(qū)的規(guī)模一般與地區(qū) 購物中心相當。大型廉價廣場 組合了各類直銷、廉價和其他價值取向的 零售商，包括廠家直銷和百貨公司直銷。 沿著大都市區(qū)城區(qū)邊緣的主要高速公路選 址。城市娛樂中心 將娛樂元素融入零售業(yè)形成了城市娛樂中 心。城市娛樂中心基于 “trinity of synergy”的概念，將娛樂、餐飲和零售組 合在一個步行導向的環(huán)境里。商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）時尚中心 其核心租戶不是全能型的百貨公司，而是由 一系列出售高檔高價特色商品的時裝店、珠 寶店和精品店組合而成。它代表了質(zhì)量、品 位和價格導向的細分市場。 節(jié)日中心 “節(jié)日中心 ”隨著 ROUSE公司在波士頓開發(fā)的 FANEUIL HALL市場的開業(yè)而產(chǎn)生。節(jié)日中 心的建造非常有限，由于它們對游客的依 賴性很大，它們的成功限于大的市場區(qū)。 節(jié)日中心的典型特征是它讓人難忘的建筑 形式和它與其他重要的土地用途的關系，也 許是一個噴泉（或者是其他重要的水景）， 一個歷史區(qū)域，或者兩者兼有。商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）加利福尼亞的貝弗利希爾斯 ,兩條花園小道的交匯處特色中心商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）紐約中央谷地的 Woodbury Common Factory Outlets直銷中心。商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）超能購物中心通常是露天的，貿(mào)易區(qū)的規(guī)模一般與地區(qū)購物中心相當 。商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）位于里約熱內(nèi)盧的城市娛樂中心，包括一個 16屏的影院、多媒體游戲廊、音像店、主題餐館和一個 IMAX劇院。商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）亞利桑那州第一家節(jié)日中心 ,一個包括了購物、餐飲、和娛樂的具有節(jié)日沙漠主題的購物中心。商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）加利福尼亞州的米申維覺的 Kaleidoscope,是一個節(jié)日、娛樂性質(zhì)的新生代社區(qū)中心 .商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）明尼阿波利斯的美國廣場是全美最大的封閉型購物廣場。 香港購物中心資料來源：美格行商業(yè)地產(chǎn)顧問機構 《 香港購物中心 》商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）發(fā)展商太古地產(chǎn)長江實業(yè)恒基兆業(yè)地產(chǎn)新鴻基地產(chǎn)九龍倉地產(chǎn) 新世界地鐵公司恒隆地產(chǎn)和記黃埔信和集團購物中心東薈城 嘉湖銀座 新都 城 東港城 海港城 新世界 中心 杏花新城 淘大商場 黃埔新 天地 屯門市 廣場太古城中心馬鞍山廣場新港城旺角新世紀時代廣場愉景新城德福廣場康怡廣場 　 奧海城又一城 　 　 新都會 荷里活 廣場 　 青衣城 山頂廣場 　 　太古廣場 　 　 新城市廣場 　 　 　 名店坊 　 　　 　 　 世貿(mào)中心 　 　 　 　 　 　　 　 　 IFC 　 　 　 　 　 　　 　 　 大埔超級城 　 　 　 　 　 　　 　 　 荃灣廣場 　 　 　 　 　 　合計 4 2 2 8 3 2 3 4 1 2香港購物中心由大型地產(chǎn)商開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）黃埔新天地商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）青衣城商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）新都會廣場商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）太古廣場商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）新城市廣場商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）又一城商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制） 深穗購物中心商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制） 中國購物中心示范工程 — 中信城市廣場 中信城市廣場占地 ，總建筑面積逾 19萬平方米，其中高檔商業(yè)購物中心 15萬平方米。 中信城市廣場購物中心簡介商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制） 2023年 9月 28日 ,深圳市第一家大型城市中心MALL—— 中信城市廣場隆重開業(yè)。作為深圳市乃至華南區(qū)國際化高檔購物中心的代表，中信城市廣場地處深南中商圈，占地 5萬平方米，建筑面積 15萬平方米，由購物中心、中信大廈和星光廣場三部分組成。遠看，整體建筑外觀猶如一艘揚帆起航的旗艦，巋然屹立。近看，別具一格的水晶門、水柱時鐘、音樂噴泉造型點綴其中，給這座極富現(xiàn)代感的商業(yè)建筑增添了不少迷人風景。夜幕降臨，華燈初上，星光廣場地面繁星閃閃，簇擁著購物中心的流光溢彩，更顯都市風尚。 商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制） 中信城市廣場購物中心共分六層，在功能設計上充分體現(xiàn)了集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的功能特性。各層主題定位明確： LG層為時尚名店、珠寶精品、美食制造； B1層為健身康體； G層為國際名店、國際休閑酒吧街、星光廣場；二層為國際名店；三層為國際名店、數(shù)碼影城；四層為流行皮具、美體塑身；五層和六層為高檔食府 。 Louis Vuitton、 Cartier、 Fendi、 TOD’S、 Hugo Boss、Burberry、 Versace、 Ermenegildo Zegna等眾多世界頂級品牌服飾，以及逸和軒酒家、豫園上海飯莊、王子廚房、新南國影城、中航健身會、瑪花纖體、星巴克、哈根達斯等眾多知名休閑餐飲商家進駐。星光廣場西側(cè)鄰接于購物中心 G層的國際休閑酒吧街還聚集了酷客吧、 LEO、三度吧、雨花等不同風格的主題酒吧。商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制） 憑借其多元化的功能設計，國際品牌云集的業(yè)態(tài)組合和豐富的商業(yè)文化底蘊，中信城市廣場屢獲殊榮。曾先后榮獲 “全國行業(yè)質(zhì)量示范企業(yè) ”、 “中國購物中心示范工程 ”、 “深圳市最佳購物中心 ”、 “最受高端消費者喜愛的購物場所 —— 年度風尚百貨 ”等獎項，并于 2023年一舉摘得中國購物中心領域最高獎項 ——“ 最佳購物中心運營獎 ”，被譽為深圳的 “商業(yè)名片 ”，時刻比肩國際潮流。 商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制） 2023年，中信城市廣場再添強勢羽翼。位于地鐵 1號線科學館站地下空間并直接連通購物中心 LG層和華強北商圈的中信地鐵商場開業(yè)，中國內(nèi)地首家 “蔡瀾美食坊 ”、 “鄧達智概念廊 ”簽約進駐，還設有名牌折扣店、休閑驛站等特色經(jīng)營專區(qū)，是目前深圳最大的地鐵商業(yè)項目。 目前，深南中商圈已成為以中信城市廣場為核心的高端消費和以中信地鐵商場為代表的大眾消費互為補充的綜合性商圈。未來，中信城市廣場將聯(lián)手中信地鐵商場，全面構建地上地下立體購物網(wǎng)絡，為市民提供更優(yōu)質(zhì)的購物享受，領跑商業(yè)地產(chǎn)，同步國際時尚！商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制） 深圳地鐵 1號 —— 中信地鐵商場商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）中信地鐵商場簡介商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制） 中信地鐵商場是中信深圳 (集團 )公司投資，由深圳市中信城市廣場投資有限公司與深圳地鐵公司合作開發(fā)的地鐵商業(yè)項目。項目位于深圳地鐵一號線科學館站地下，深圳市區(qū)兩大主干道深南中路和上步路在此交匯，總建筑面積達 17970平方米，其中商業(yè)面積 16240平方米，是深圳目前商業(yè)體量最大，商業(yè)氣氛最成熟的地鐵商業(yè)。商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制） 中信地鐵商場通過地鐵科學管站，與中信城市廣場地下一層、華聯(lián)街、深圳購書中心等全面貫通，組成地上地下立體式購物區(qū)域，構成都市核心商圈之一。 中信地鐵商場遵循創(chuàng)新的商業(yè)規(guī)劃理念，融合了商業(yè)與文化，合理布局，完善規(guī)劃，涵蓋了美食、服飾、精品、娛樂、特色商品等，將打造成特色區(qū)域主題購物區(qū)域，其中香港著名餐飲品牌 “蔡瀾美食坊 ”、著名服裝品牌 “鄧達智概念時尚廊 ”已強勢進駐。 商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制） 中國第一商城 — 天河城（ TEEMALL)原中國商業(yè)部副部長何濟海題詞商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制） 1992年 8月 18日，原廣東天貿(mào)（集團）股份有限公司（現(xiàn)名 “天河城集團 ”）在廣州正式成立。天河城集團是一家定向募集的中外合資的股份有限公司。 天河城集團是策劃、開發(fā)、經(jīng)營、管理大型購物中心（ SHOPPING MALL）的商業(yè)地產(chǎn)商及經(jīng)營綜合百貨公司和零售專業(yè)店的零售商。 12年來天河城集團成功地建設、經(jīng)營、管理了中國第一商城 — 天河城（ TEEMALL），使天河城（ TEEMALL）發(fā)展成為現(xiàn)代購物中心的代表和品牌，成功地經(jīng)營了天河城百貨發(fā)展公司（包括：天河城百貨公司及吉之島天貿(mào)公司。）商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）天河城集團 天河城集團組織架構圖天河城百貨發(fā)展公司天河城物業(yè) 天河城娛樂公司天貿(mào)廣告公司天貿(mào)房地產(chǎn)公司天河城百貨 吉之島天河城百貨商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）天河城集團 天河城廣場總占地面積 平方米，總建筑面積 32萬平方米，包括天河城（ TEEMALL） 16萬平方米、東塔寫字樓 9萬平方米、西塔酒店 6萬平方米。 1992年 8月 18日奠基、 11月 18日動工。目前正在興建寫字樓和酒店部分，已投資約 16億元人民幣。 1998年 12月 ,天河城通過ISO9002國際質(zhì)量管理體系認證，獲得挪威 DNV認證公司頒發(fā)的證書。 天河城廣場商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制） 天河城（ TEEMALL）建筑面積 16萬平方米，包括地面 7層，地下 3層，其中 8層為商業(yè)