某豪宅項(xiàng)目產(chǎn)品服務(wù)之營(yíng)銷計(jì)劃書(編輯修改稿)
2025-03-03 22:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 在區(qū)域劃分 并設(shè)計(jì)，同時(shí)以不同年齡階段設(shè)計(jì)部分專屬服務(wù)。均針對(duì)收費(fèi)服務(wù)。 項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)品牌譜系 璽庭 /御峰 外域客戶 國(guó)內(nèi) 國(guó)外 重慶客戶 “享安居” 24小時(shí) 家政服務(wù) 穿梭巴士 票務(wù)代訂 行政秘書 禮賓車隊(duì) 購(gòu)物優(yōu)惠 “生活易” “投資樂(lè)” 針對(duì)域外境外客戶設(shè)臵“投資樂(lè)”“生活易”服務(wù)品牌 ? 針對(duì)外域臵業(yè)客群，設(shè)臵資產(chǎn)委托管理處，代為處理物業(yè)相關(guān)全部事宜：裝修，代租，代售，房屋維護(hù)，資產(chǎn)評(píng)估等客戶授權(quán)委托全部事宜。 ? 外域客群同時(shí)提供相應(yīng)款項(xiàng)流轉(zhuǎn)金融服務(wù)。款項(xiàng)代為收支，貨幣兌換，匯兌，轉(zhuǎn)賬等等?！驹摬糠址?wù)指定合作銀行，并與客戶達(dá)成三方協(xié)議】 針對(duì)重慶客戶設(shè)臵 “享安居 ”服務(wù)品牌 ? 24小時(shí)家政服務(wù) ? 票務(wù)代定 ? 穿梭巴士 ? 行政秘書 ? 禮賓車隊(duì) ? 購(gòu)物優(yōu)惠 第三部分 品牌建立及營(yíng)銷計(jì)劃【 2023年度】 建立項(xiàng)目品牌目的 ? 品牌建立 ≠?gòu)V告 ? 品牌建立必須體現(xiàn)于產(chǎn)品設(shè)計(jì)，服務(wù)水平，營(yíng)銷中心，樣板房，會(huì)所，及各類上、下線推廣活動(dòng)。 具有影響力的豪宅品牌 明顯性 歷史 |故事 稀有 |獨(dú)特 生活文化 |模式 質(zhì)量 |美感 權(quán)威性 高價(jià) 龍湖模式 ? 采用創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)及高水平物業(yè)管理 ? 企業(yè)創(chuàng)始人營(yíng)造獨(dú)有的企業(yè)文化 ? 獲取不同市場(chǎng)機(jī)構(gòu)高度評(píng)價(jià) ? 未能在重慶之外及中國(guó)地區(qū)建立豪宅品牌形象 ? 豪宅銷售戰(zhàn)略經(jīng)驗(yàn)不足 品牌建立戰(zhàn)略 效用性 長(zhǎng)線投資，未能即時(shí)提高客戶對(duì)本項(xiàng)目品牌形象及“心理”價(jià)格 新鴻基模式 ? 采用創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)及高水平物業(yè)管理； ? 強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目產(chǎn)品及服務(wù)包裝【如使用高知名度品牌產(chǎn)品及提升會(huì)所設(shè)施及服務(wù)】； ? 在亞太地區(qū)具有豪宅品牌形象，企業(yè)歷史及文化被市場(chǎng)客戶接受； 效用性 長(zhǎng)線投資，本項(xiàng)目股東方仍未于豪宅市場(chǎng)建立企業(yè)品牌權(quán)威性 本項(xiàng)目品牌建立模式建議 ? 強(qiáng)調(diào) 產(chǎn)品及服務(wù)包裝 ? 利用陳誠(chéng)公館建立具影響力商務(wù)會(huì)所 ? 借鑒國(guó)際高端品牌采用網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷及線下推廣活動(dòng) ? 利用其他知名度品牌提升本項(xiàng)目國(guó)際化形象及檔次 產(chǎn)品及服務(wù)包裝 ? 1棟 4棟賦予不同命名 . ? 陳誠(chéng)公館命名為“重慶會(huì)” ? 社區(qū)會(huì)所命名為江峰會(huì)，項(xiàng)目客戶可同時(shí)享用協(xié)信集團(tuán)旗下項(xiàng)目所有會(huì)所。建立會(huì)員管理平臺(tái)，發(fā)放會(huì)員卡，同時(shí)添加其他高級(jí)增值服務(wù)【 GOLF 星級(jí)酒店等】 ? T4頂層命名為江峰會(huì) 觀星臺(tái) ? T4商業(yè)裙樓命名為江峰會(huì)生活會(huì)館為 T1會(huì)所生活配套。引入優(yōu)質(zhì)女性 SPA，特色餐點(diǎn)提升品質(zhì)。 項(xiàng)目品牌譜系 璽庭 /御峰 酒店服務(wù)公寓 重慶會(huì) 江峰會(huì) 生活會(huì)館 陳誠(chéng)公館 江峰會(huì) 3棟 2棟 天比高 1棟 觀星臺(tái) 璽卡 利用陳誠(chéng)公館建立具影響力商務(wù)會(huì)所 ? 重慶會(huì)：延請(qǐng)重慶及重慶籍【大中華區(qū)】各界精英成為創(chuàng)始會(huì)員及理事，使公館成為重慶商政界人仕熱點(diǎn)聚會(huì)場(chǎng)所。 ? 結(jié)合重慶高檔會(huì)所及社團(tuán)組織現(xiàn)狀，設(shè)計(jì)重慶會(huì)組織模式及公關(guān)活動(dòng)細(xì)則，吸引最大量潛在客戶前來(lái)； ? 通過(guò)舉行各類特色代表性文化及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提升公館影響力及吸引力； 借鑒國(guó)際品牌經(jīng)驗(yàn)采用網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷及下線推廣活動(dòng) 項(xiàng)目即將呈現(xiàn)的生活方式平臺(tái) EMBA 教育 高爾夫 休閑運(yùn)動(dòng) 投資理財(cái) 名車品牌 國(guó)際化 外商協(xié)會(huì) 藝術(shù)品 文藝界 慈善 珠寶 媒體 商會(huì) 其它 社交 奢侈品協(xié)會(huì) 世界奢侈品協(xié)會(huì)中國(guó)俱樂(lè)部揭牌亮相 利用高端品牌及人士 提升本項(xiàng)目國(guó)際化形象及檔次 北京外商俱樂(lè)部正式揭牌 英國(guó)、意大利、德國(guó)、奧地利、日本等西歐十國(guó)大使
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