【文章內(nèi)容簡介】 資歷和信譽(yù) ① 具有 5 年以上的工程勘察資歷，獨(dú)立承擔(dān)過不少于 3 項(xiàng)丙級工程勘察業(yè)務(wù)（工程勘察乙級項(xiàng)劃分見附表 3）； ② 具有法人資格，單位有社會信譽(yù)，有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，注冊資本金不少于 50 萬元。 ⑵ 技術(shù)力量和水平 有編制在冊的專業(yè)技術(shù)人員，其中具有本專業(yè)高級技術(shù)職稱的不少于1 名，從事本專業(yè)工作不少于 5 年的中級技術(shù)職稱的技術(shù)骨干不少于 4 名；有配套的技術(shù)人員，工程質(zhì)量合格。 ⑶ 技術(shù)裝備及應(yīng)用水平 有一定數(shù)量、品種、性能良好的 與從事專業(yè)任務(wù)相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備和測試監(jiān)測檢測儀器設(shè)備或測量儀器設(shè)備。有滿足工作需要的固定工作場所；應(yīng)用計(jì)算機(jī)出圖率達(dá) 50％。 ⑷ 管理水平 有健全的生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)會計(jì)、設(shè)備物資、業(yè)務(wù)建設(shè)等管理辦法和完善的質(zhì)量保證體系，并有效地運(yùn)行。 三 勞務(wù)類 ⑴ 資歷和信譽(yù) ① 具有 3 年以上從事與巖土工程治理、工程鉆探、鑿井相關(guān)的勞務(wù)工作資歷； ② 具有法人資格，有一定的社會信譽(yù)，有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，注冊資本不少于 50 萬元，巖土工程治理不少于 100 萬元。有滿足工作需要的固定工作場所。 ⑵ 技術(shù)力量 有符合規(guī)定 并簽定聘用合同的技術(shù)人員和技術(shù)工人等技術(shù)骨干。 ⑶ 技術(shù)裝備 有一定數(shù)量、品種、性能良好的與從事承擔(dān)任務(wù)范圍所需的相應(yīng)儀器設(shè)備。 ⑷ 管理水平 有相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)會計(jì)、設(shè)備物資、業(yè)務(wù)建設(shè)等管理辦法和完善的質(zhì)量保證體系，并能有效地運(yùn)行。 一 —— 綜合類工程勘察單位承擔(dān)工程勘察業(yè)務(wù)范圍和地區(qū)不受限制。 二 —— 專業(yè)類甲級工程勘察單位承擔(dān)本專業(yè)工程勘察業(yè)務(wù)范圍和地區(qū)不受限制。 三 —— 專業(yè)類乙級工程勘察單位可承擔(dān)本專業(yè)工程勘察中、小型工程項(xiàng)目（工程勘察中、小型工程勘察見附表），承擔(dān)工程勘察業(yè)務(wù)的地區(qū)不受 限制。 四 —— 專業(yè)類丙級工程勘察單位可承擔(dān)本專業(yè)工程勘察小型工程項(xiàng)目（工程勘察小型工程項(xiàng)目見附表），承擔(dān)工程勘察業(yè)務(wù)限定在省、自治區(qū)、直轄市所轄行政區(qū)范圍內(nèi)。 五 —— 勞務(wù)類工程勘察單位只能承擔(dān)巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等工程勘察勞務(wù)工作，承擔(dān)工程勘察勞務(wù)工作的地區(qū)不受限制。 施工圖設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容及部分做法要求 (1)．建筑部分 1） 建筑： 本設(shè)計(jì)須以甲方提供的條件圖為總前提進(jìn)行設(shè)計(jì)。 本項(xiàng)目共 X 種戶型平面組合（ X 種戶型），建筑平面以業(yè)主提供的戶型平面圖及組合平面圖為 依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 建筑物層數(shù)： XF，其中部分戶型局部有 X層地下室。建筑物層高： X米； 局部坡屋頂。地下室層高： X米。 墻體： 填充墻（外墻及分戶墻）砌筑材料為厚 200的頁巖空心磚，局部戶內(nèi)隔墻可采用厚 120的頁巖實(shí)心磚或多孔磚，客廳、餐廳、臥室等主要房間內(nèi)應(yīng)保證不露梁柱。墻上所有預(yù)留孔洞（如排風(fēng)孔洞等）均應(yīng)有平面和豎向定位尺寸，且須分別注明套管采用材料的類型及規(guī)格尺寸，梁柱上留洞應(yīng)標(biāo)注清楚并在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施?？照{(diào)按家庭小型中央空調(diào)考慮。外墻、及屋面須考慮保溫節(jié)能要求，外窗考慮隔熱保溫 材料。 樓地面 ： 各房間樓地面按水泥砂漿找平層考慮。廚房、陽臺、衛(wèi)生間、樓地面找平層完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面 50 ㎜，露臺樓地面找平層（包括保溫層）完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面 50㎜，廚房、衛(wèi)生間防水材料建議選用“涂膜類”。 雨蓬、露臺均應(yīng)設(shè)計(jì)防水和地漏，就近接入排水管，防水材料選用涂膜類。普通陽臺、空中花園利用砼結(jié)構(gòu)自防水，地漏等局部做防滲漏處理，面層為防水砂漿壓光面，大面不做防水。底層散水標(biāo)高低于室外地坪 300㎜，散水上為綠化覆土；取消散水溝做法，屋面雨水直接進(jìn)入 雨水井組織排放（若能滿足各方面要求，建議設(shè)計(jì)取消散水）。 內(nèi)外墻及頂棚：外墻裝飾為外墻涂料飾面；廳、房內(nèi)墻及頂棚為混合砂漿抹平滿刮膩?zhàn)觾杀閺N房、衛(wèi)生間內(nèi)墻為水泥砂漿找平層。廚房、衛(wèi)生間頂棚為混合砂漿抹平。 門窗 所有門窗的標(biāo)注尺寸應(yīng)標(biāo)明是建筑或結(jié)構(gòu)洞口尺寸。入戶門洞口尺寸：入戶門 1200 2400（㎜），標(biāo)明開啟方向。外墻部位門窗選用噴塑鋁合金。雙層或中空玻璃，應(yīng)注明門 窗安裝用圖集或繪制門窗與主體連接大樣。戶內(nèi)僅預(yù)留門洞口，其中臥室（書房）門洞尺寸為 900 2100，廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸為不小 于 800 2100。凸窗窗臺高度 450，凸窗外凸凈尺寸以條件圖為準(zhǔn)，凸窗上口板面要求采取適當(dāng)?shù)姆浪胧┰O(shè)計(jì)。衛(wèi)生間窗臺高度 900㎜，窗洞口高度合理，設(shè)置并標(biāo)明窗上口排風(fēng)孔洞（≦φ 110）的定位尺寸。衛(wèi)生間窗采用噴砂玻璃。廚房外墻上門窗洞上口標(biāo)高為 H+ 米（其中 H 為廚房樓地面完成面標(biāo)高）。所有設(shè)欄桿的陽臺、落地窗處的地面擋水線用 C15素砼澆筑，結(jié)構(gòu)尺寸為：陽臺： b h=150 200（㎜），落地窗： b h=200 200（㎜）并給出節(jié)點(diǎn)詳圖，圖中應(yīng)注明結(jié)構(gòu)或建筑尺寸、檔水線與結(jié)構(gòu)間預(yù)留連接插筋以及欄桿安裝 預(yù)埋鐵件等。凸窗等窗節(jié)點(diǎn)圖參照附件提供的構(gòu)造進(jìn)行設(shè)計(jì)，“凸出式”落地窗窗上口應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)梁高度設(shè)計(jì)同窗下部擋水線對應(yīng)尺寸的吊檐構(gòu)造。 屋面 ：坡屋面構(gòu)造措施應(yīng)詳盡，加固措施應(yīng)可靠；平屋面（或露臺）現(xiàn)澆砼板中加防水外加劑，不設(shè)隔氣層。平屋面找坡層材料建議選用水泥爐渣找坡。平屋面防水材料建議選用SBS防水卷材加涂抹類防水。平屋面防水層水泥砂漿保護(hù)層應(yīng)進(jìn)行抗裂設(shè)計(jì)考慮。平、坡屋頂均應(yīng)給出分層做法說明或詳圖。 其他 ：家庭小型中央空調(diào)室外機(jī)位置應(yīng)設(shè)在非主要立面。廚房煙道設(shè)置建議在滿足使用功能情況下選用截面尺 寸盡可能小的，以減小對廚房使用的影響，煙道需注明選用圖集號以及出屋面高度。衛(wèi)生間均須在外墻上留設(shè)強(qiáng)排風(fēng)孔，建議設(shè)置高度為距衛(wèi)生間室內(nèi)地坪完成面 2400㎜高（孔底標(biāo)高），采用 amp。Oslash。110塑料套管，平面及豎向定位尺寸應(yīng)準(zhǔn)確表達(dá)。梁、柱、剪力墻與填充墻交接處釘 300㎜寬鋼絲網(wǎng)（地面部位除外），并應(yīng)選定鋼絲網(wǎng)型號。外立面作為施工圖設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容應(yīng)與建筑平面協(xié)同考慮，外立面應(yīng)以甲方提供外立面方案及外立面效果圖作為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)。外立面設(shè)計(jì)應(yīng)做到一次性設(shè)計(jì)，施工圖一次性出圖。外立面中所涉構(gòu)架均優(yōu)先考慮現(xiàn)澆， 并與主體一起施工，避免使用其它材料，所有構(gòu)架及相關(guān)內(nèi)容均出結(jié)點(diǎn)施工詳圖，達(dá)到施工深度，避免出現(xiàn)詳二裝等引注。外墻裝飾材料選用涂料。分色應(yīng)有可明確定位的分色控制線， 便于施工。給排水立管及配套設(shè)施應(yīng)暗設(shè)，不得外露。立面門窗窗型及欄桿樣式一次性到位，不得引用圖集，欄桿盡量避免橫向設(shè)計(jì)，要求美觀大方，不設(shè)鋼絲網(wǎng)，設(shè)計(jì)出施工圖前做到甲方認(rèn)可。窗的立面分格應(yīng)具有可實(shí)現(xiàn)性，窗型應(yīng)出窗型圖，且符合室內(nèi)通風(fēng)、立面美觀等要求。凸窗需出結(jié)點(diǎn)施工詳圖。凸窗室內(nèi)應(yīng)設(shè)計(jì)護(hù)窗欄桿，不得引用圖集，并出施工結(jié)點(diǎn)詳圖。 1） 結(jié)構(gòu)： 基礎(chǔ)類型根據(jù)本工程地質(zhì)勘察報(bào)告會同建設(shè)單位協(xié)商確定。主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)技術(shù)可靠，經(jīng)濟(jì)合理，初步建議采用框剪結(jié)構(gòu)。衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高相對于同層相臨結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高：主衛(wèi)降 50㎜（包括可能穿越衛(wèi)生間的梁）；次衛(wèi)在安裝蹲便器的位置局部下沉 300㎜，下沉安裝坑凈空尺寸為：長寬 =900 600（㎜），其余板面標(biāo)高降 50㎜。外立面裝飾構(gòu)架采用現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件同結(jié)構(gòu)主體一起施工設(shè)計(jì)。 現(xiàn)澆板鋼筋選用冷扎帶肋鋼筋，基礎(chǔ)、梁、柱鋼筋按規(guī)范要求合理選用，梁柱主筋采用 HRB400。外挑陽臺鎖口梁寬度原則上統(tǒng)一為 150㎜，落地窗等部位 處的鎖口梁寬度統(tǒng)一為 200㎜，并且該部位的挑梁、鎖口梁頂面須 同板頂面標(biāo)高相平。凸窗、落地窗部位上下、窗臺板結(jié)構(gòu)長度為窗洞口尺寸兩邊各加 200㎜。落地窗吊檐寬 200。屋頂花園覆土厚度按 200㎜考慮。 2）給排水部分 給水部分 給水采用 供水。每戶供水按戶表進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)。水表布置應(yīng)方便抄表，不入戶。每戶水表集中布置在室外恰當(dāng)位置。室內(nèi)給水平面布置圖應(yīng)根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的廚房、衛(wèi)生間布置圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。給水入戶宜加設(shè)閥門。給水管材室內(nèi)選用 PPR 給水管。室內(nèi)給水管全部暗設(shè)，敷設(shè)在墻體與板面內(nèi)。明示給水管穿 過柱、剪力墻、磚墻、板面的具體作法及施工中的注意事項(xiàng)。連接廚房與衛(wèi)生間的給水管，盡量布置在公共區(qū)域，避免穿越書房、臥室。合理考慮并設(shè)置氣表、熱水器、洗衣機(jī)位置，相應(yīng)管道接到位。在考慮熱水器配水點(diǎn)時(shí)，必須充分考慮電與氣之間的安全距離。每戶屋頂花園設(shè)置澆花給水接口 1個(gè)，不設(shè)置專用排水接口，結(jié)合屋面排水溝考慮排水。每戶私家花園設(shè)給水接口 1~2個(gè)，宜設(shè)排水口。（應(yīng)考慮澆水合理半徑）室外給水管材選用宜結(jié)合總平面考慮，干管選用 PE管、鋼塑管等新型管材。 排水部分 室內(nèi)排水平面布置圖應(yīng)根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的廚 房、衛(wèi)生間布置圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。座便器孔中距墻面 350mm，蹲便器孔中距墻面 600mm。廚房排水立管布置應(yīng)盡可能減少對廚房使用功能的影響，立管與煙道位置宜綜合考慮。衛(wèi)生間排水立管、洗衣機(jī)排水立管原則上放在室外，但需暗設(shè)，不得外露。排水支管標(biāo)高必須明確，盡可能增大室內(nèi)有效凈空。衛(wèi)生間設(shè)置強(qiáng)排風(fēng)孔，宜與室內(nèi)排水管綜合考慮。所有雨污水立管均應(yīng)考慮設(shè)置在外墻相對隱蔽處，不得外露。水施圖必須反映雨水排放?？照{(diào)冷凝水排放、陽臺排水宜與雨水立管綜合考慮。須解決空調(diào)室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)水的有組織排放。屋面通氣管的位置盡量靠墻，避免影響花園（露臺）的使用。 消防部分 消防設(shè)計(jì)，須結(jié)合整個(gè)小區(qū)進(jìn)行考慮。特別是總平消防管網(wǎng)、消防水池宜結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況考慮。地下室給排水管道布置原則上不影響凈空，在合理前提下滿足層高。水箱、水池需繪制大樣，各種管線定位準(zhǔn)確，各種系統(tǒng)圖必須完備。 給排水總平面 給排水總平總平面施工圖必須在確認(rèn)的小區(qū)景觀圖上布置。小區(qū)給水表分為二種：生活用水表、綠化用水表。在給水總平管網(wǎng)布置上須加以考慮。給排水總平面施工圖須結(jié)合本項(xiàng)目分兩期施工的情況進(jìn)行綜合考慮，須預(yù)留二期接口。 3）電氣部分 強(qiáng)電部分 強(qiáng)電平 面布置應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位確認(rèn)的戶型家具布置圖進(jìn)行設(shè)計(jì)，開關(guān)、插座、燈具定位準(zhǔn)確。強(qiáng)電采用戶表工程。電表集中設(shè)于該戶強(qiáng)電井內(nèi)。強(qiáng)電回路：按戶型分層考慮回路。每戶客廳、臥室、書房、餐廳均考慮空調(diào)，其中客廳考慮為柜式空調(diào)，臥室、書房、餐廳考慮為壁掛式空調(diào)。 5 屋頂花園預(yù)設(shè)電源接口。預(yù)留路燈及光彩工程電源及線管。燈具設(shè)置：戶內(nèi)設(shè)白熾燈座?？偲矫嬖O(shè)計(jì)須達(dá)到施工圖深度。 弱電部分 每戶設(shè)集中布線箱 1個(gè)，可綜合考慮光纖、網(wǎng)絡(luò)、電話等弱電接口。設(shè) 3個(gè)獨(dú)立電話接入口，一層：分別設(shè)在客廳和餐廳共線路；二層：主臥和書房 及主衛(wèi)共線路；三層：主臥及主衛(wèi)共線路。每戶視戶型設(shè)獨(dú)立有線電視接入口，一層：設(shè)在客廳；二層：每個(gè)主臥；三層：主臥。每戶設(shè)網(wǎng)絡(luò)接口2~3個(gè)，設(shè)在書房和次臥室或家庭室。預(yù)留監(jiān)控系統(tǒng)線管?？偲矫嬖O(shè)計(jì)須達(dá)到施工圖深度。 施工圖設(shè)計(jì)工作要求 (1)．施工圖紙要求 建筑專業(yè) 建筑平面圖分為 1： 100 樓棟組合平面圖和 1： 50 單元戶型放大平面圖兩種。樓棟組合平面圖應(yīng)反映建筑物長度、寬度，軸網(wǎng)定位和墻體定位情況，墻面的開洞，門窗洞口編號，戶型編號，樓梯編號。組合平面圖可不標(biāo)出家具布置，但應(yīng)有潔具布置。戶型須 出 1： 50放大單元平面圖。單元放大平面圖應(yīng)反映每種戶型內(nèi)的詳細(xì)構(gòu)造情況，包括：家具布置情況、內(nèi)墻定位、墻體材料圖例、門窗和細(xì)部構(gòu)造尺寸、標(biāo)明管道位置、地漏和地面找坡情況、空調(diào)機(jī)冷凝管位置及其它公共部分的情況等。建筑物立面圖應(yīng)與平面圖相吻合，特別是平面圖中外墻上門窗洞口應(yīng)在立面圖中準(zhǔn)確反應(yīng)，一棟建筑物至少有四個(gè)外立面圖。建施圖中所反應(yīng)結(jié)構(gòu)布置須與結(jié)施一致。結(jié)構(gòu)、水電專業(yè)與建筑專業(yè)發(fā)生矛盾時(shí)，以建筑專業(yè)為依據(jù)，并進(jìn)行各專業(yè)圖紙的相應(yīng)調(diào)整。 (2)．設(shè)計(jì)工作要求 1） 建筑戶型 1： 50單元放大平面圖中平面布 置應(yīng)在設(shè)計(jì)前期與建設(shè)單位設(shè)計(jì)人員協(xié)商，并請?jiān)诮ㄔO(shè)單位設(shè)計(jì)人員提供戶型定稿方案后一周提供 1： 50單元戶型放大平面圖，圖中應(yīng)標(biāo)明柱、梁、隔墻、開關(guān)和插座位置，與建設(shè)單位設(shè)計(jì)人員協(xié)商。經(jīng)雙方設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)后再提交相關(guān)專業(yè)，再由設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人組織條件圖交底會審，并應(yīng)有建設(shè)單位相關(guān)人員參加。 2）建筑戶型單元平面圖正式確認(rèn)后兩周應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面組合圖、標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)方案布置平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面大樣圖、標(biāo)準(zhǔn)層強(qiáng)弱電平面圖到建設(shè)單位設(shè)計(jì)人員，再進(jìn)行一次復(fù)核，經(jīng)確認(rèn)準(zhǔn)確反應(yīng)建設(shè)單位相關(guān)具體要求后，即可全面進(jìn)行施工圖 設(shè)計(jì)工作， 3） 外立面處理、細(xì)部、顏色、材料需經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位根據(jù)專項(xiàng)外立面圖及大樣等共同確定。 4）分階段施工圖設(shè)計(jì)工作須充分考慮后期設(shè)計(jì)工作的銜接問題。 5）設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人應(yīng)組織有效的施工圖各專業(yè)綜合校對，并組織校對會審會，并應(yīng)有建設(shè)計(jì)單位相關(guān)人員參加。 6)本施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書中若有需協(xié)商調(diào)整內(nèi)容，以與建設(shè)單位協(xié)商確定后為準(zhǔn)。 特別說明：本設(shè)計(jì)任務(wù)書中未盡事宜或本設(shè)計(jì)任務(wù)書中內(nèi)容與相關(guān)現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有矛盾的均以相關(guān)現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 施工圖設(shè)計(jì)細(xì) 則 1） 住宅建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)適應(yīng)家庭的人口組成和社會發(fā)展的需要，具有多樣化、靈活可變的特點(diǎn)。每戶的平面布置，要以廚房、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)為中心，提倡大開間平面，起居室（廳）和臥室的布置，可根據(jù)用戶需求以新型輕質(zhì)墻板或家具等做靈活隔斷，進(jìn)行多種組合。推廣住宅建筑的初裝飾和再裝飾