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正文內(nèi)容

物業(yè)管理的入住程序(編輯修改稿)

2025-02-26 20:24 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物業(yè)管理公司 ___年___月___日 入住手續(xù)書是物業(yè)管理企業(yè)為方便業(yè)主,讓其知曉辦理入住手續(xù)的具體程序而制定的文件。一般在入住手續(xù)書上都留有各部門的確認(rèn)證明,業(yè)主每辦完一項(xiàng)手續(xù),有關(guān)職能部門在上面蓋章證明。下面是一份“ 入住手續(xù)書 ”的常用格式,僅做參考: 入 住 手 續(xù) 書 ___女士/先生: 您認(rèn)購(gòu)的___區(qū)___棟___單元___室樓宇,現(xiàn)已交付使用具備入住條件,請(qǐng)閱讀收樓須知,按下列順序辦理入伙手續(xù): 至房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)部繳付購(gòu)房余款 至房地產(chǎn)公司地產(chǎn)部審核入住資格 至物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部交付管理費(fèi)用 至物業(yè)管理公司辦公室辦理收樓事宜 房地產(chǎn)開發(fā)公司 物業(yè)管理公司 ___年___月___日 購(gòu)房款項(xiàng)已全部付清 特此證明 財(cái)務(wù)部蓋章 年 月 日 入住資格審查合格 特此證明 地產(chǎn)部蓋章 年 月 日 各項(xiàng)管理費(fèi)用已全部付清 特此證明 物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部 年 月 日 入住收樓審查已辦理完畢 特此證明 物業(yè)管理公司辦公室 年 月 日 繳款通知書是物業(yè)管理公司通知業(yè)主在辦理入住手續(xù)時(shí)應(yīng)該繳納的款項(xiàng)即具體金額的文件。下面是一份“ 繳款通知書 ”的常用格式,僅做參考: 繳 款 通 知 書 ___女士/先生: 您好,您所購(gòu)買的___區(qū)___棟___單元___室房屋已經(jīng)竣工。按購(gòu)房合同規(guī)定,您來(lái)辦理入住手續(xù)時(shí),請(qǐng)同時(shí)繳清以下款項(xiàng): l、購(gòu)房余款,計(jì)人民幣___元。 預(yù)收 個(gè)月的管理費(fèi),計(jì)人民幣___元。 專項(xiàng)維修資金,計(jì)人民幣___元。 建筑垃圾清運(yùn)費(fèi),用于清理業(yè)主入住裝修時(shí)產(chǎn)生的建筑垃圾所預(yù)收的管理費(fèi),裝修完畢后,按規(guī)定清退,計(jì)人民幣___元。 (政府規(guī)定應(yīng)按戶一次性計(jì)費(fèi) ) 其他費(fèi)用 (具體列出項(xiàng)目及金額供業(yè)主選擇 )。 房地產(chǎn)開發(fā)公司 物業(yè)管理公司 ___年___月___日 驗(yàn)樓情況一覽表是物業(yè)管理公司為方便業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,督促開發(fā)商及時(shí)整改相關(guān)問(wèn)題,以避免相互扯皮,使問(wèn)題能得到及時(shí)解決而制訂的文件。下面是一份“ 驗(yàn)樓情況表 ”的常用格式,僅做參考: 驗(yàn) 樓 情 況 表 大廈 屋 室業(yè)主于 年 月 在物業(yè)管理公司 部 的陪同下入住驗(yàn)收,檢查了所購(gòu)房屋的建筑質(zhì)量和初裝修情況,認(rèn)為: 無(wú)任何異議: 發(fā)現(xiàn)有以下質(zhì)量問(wèn)題: (1) (2) (3) 請(qǐng)開發(fā)商予以解決 ! 業(yè)主簽字:______ 物業(yè)管理公司 (代表 )簽字:______ ___年___月___日 樓宇交接書是業(yè)主在確認(rèn)可以接受所購(gòu)樓宇后,與開發(fā)商簽訂的一份協(xié)議。下面是一份“ 樓宇交接書 ”的常用格式: 樓 宇 交 接
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