物業(yè)公司iso9000程序文件21-2523物業(yè)的入住管理(編輯修改稿)
2025-07-18 11:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 住戶持《房屋分配單》來辦理手續(xù)時(shí)，物業(yè)管理員向住戶索取《房屋分配單》、購(gòu)房合同正本、購(gòu)房結(jié)算清單及住戶的身份證、戶口本。檢查《房屋分配單》與購(gòu)房合同上的房屋面積、房號(hào)是否一致。通 過購(gòu)房結(jié)算清單檢查房屋設(shè)施費(fèi)用是否交清 ,確認(rèn)后將購(gòu)房合同正本退還住戶。 確認(rèn)上述程序后，物業(yè)管理員在《房屋分配單登記表》上進(jìn)行登記，向住戶發(fā)放《住戶須知》，當(dāng)場(chǎng)請(qǐng)住戶填寫《住戶登記表》，并檢查填寫內(nèi)容與身份證、戶口本是否一致。 物業(yè)管理員通知看房員帶齊該房全部鑰匙并帶領(lǐng)住戶對(duì)房屋設(shè)施狀況、設(shè)備、數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)，對(duì)鑰匙逐一試用，并檢查熱水、冷水、電表、燃?xì)獗淼讛?shù)，一并填入《房屋設(shè)備明細(xì)表》。 住戶執(zhí)行 程序時(shí)，收費(fèi)員將住戶姓名、房號(hào)、面積請(qǐng)綜合辦公室人員輸入電腦，打印出《物 業(yè)管理委托服務(wù)收費(fèi)表》，并核對(duì)表上金額 。物業(yè)管理員填寫《物業(yè)管理委托合同》。 ，收費(fèi)員向住戶收取費(fèi)用，并開具票據(jù)，再將收費(fèi)表蓋章后移交物
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