某花園洋房全年?duì)I銷推廣策略提報(bào)(編輯修改稿)
2025-02-25 00:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 階段推廣思路布置一些比較浪漫的裝飾。 其它輔助 3/贈(zèng)送項(xiàng)目光盤 ?制作項(xiàng)目光盤，對(duì)所有來訪客戶贈(zèng)送項(xiàng)目光盤。 36月費(fèi)用預(yù)算 第二階段（ 710月推 9號(hào)樓）：品牌持續(xù)提升階段 階段描述：此階段為 36月的持續(xù)升溫階段，結(jié)合樣板間的開放，配 合法式文化的體驗(yàn)，讓塞納灣品牌持續(xù)提升。 推廣組合：戶外、車載、網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙、走迚活動(dòng)、現(xiàn)場活動(dòng)、 派單、短信、直郵、渠道 階段關(guān)鍵詞：品牌 提升 樣板間 法式文化 輔助：物料創(chuàng)新 推廣主題：法式文化登陸塞納灣，暢游異國風(fēng)情 副標(biāo)題：中庭全景三房，實(shí)體樣板間奢卋綻放 推廣手段 線上炒作 線上炒作主要指戶外的更換、電視、網(wǎng)絡(luò)、車載及報(bào)紙 ?戶外更換：福州路及臺(tái)北路道旗、金雁橋燈桿旗、飛院廣告、高速大牌、臺(tái)北路及溫州路大牌； ?電視廣告不用更換，網(wǎng)絡(luò)廣告根據(jù)階段推廣思路更換； ?報(bào)紙：結(jié)合樣板間的開放，做項(xiàng)目形象宣傳。 推廣手段 線下推廣 線下推廣主要指走迚活動(dòng)、現(xiàn)場活動(dòng)、短信、派單、直郵、渠道 ?走迚活動(dòng)：分為“大走迚”與“小走迚”，“大走迚”視 36月的敁果而定，初步安排在 10月中旬，“小走迚”每兩月走迚一個(gè)城南的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，單次“小走迚”費(fèi)用控制在 6000元； ?派單：以鄉(xiāng)鎮(zhèn)及城南企事業(yè)派單為主； ?短信：結(jié)合活動(dòng)及銷售動(dòng)態(tài)，保持一定的頻率，一個(gè)月兩次為宜，單次數(shù)量控制在 2萬條。 推廣手段 線下推廣 現(xiàn)場活動(dòng)安排 7 8 9 10 活動(dòng)主題：塞納灣 法國文化體驗(yàn)季 活動(dòng)：法國電影放送； 活動(dòng)主題： 法國文化體驗(yàn)季 法國電影大放送； 時(shí)間：建議維持半個(gè)月。 活動(dòng)：紅酒品鑒會(huì)； 活動(dòng)主題： 法國文化體驗(yàn)季 紅酒品鑒會(huì)； 活動(dòng)：月餅 DIY活動(dòng)； 活動(dòng)主題： 激情中秋，塞納灣月餅 DIY秀； 活動(dòng)：法國時(shí)裝秀； 活動(dòng)主題： 法國文化體驗(yàn)季 時(shí)裝展示秀； 推廣手段 線下推廣 直郵 ?根據(jù)樣板間的開放，做直郵廣告，將項(xiàng)目信息準(zhǔn)確投遞出去； ?針對(duì)群體：城南重點(diǎn)企事業(yè)職工，廣漢有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的群體。 推廣手段 線下推廣 渠道 1 紙巾派發(fā) ?紙巾：制作帶有項(xiàng)目信息的紙巾，外觀要精美，檔次相對(duì)要高； ?派發(fā)對(duì)象：加油站，洗車場，合作商，高檔餐廳及茶樓； ?派發(fā)形式：聯(lián)系加油站及洗車場負(fù)責(zé)人，由派單人員派發(fā)，餐廳及茶樓屬于直接贈(zèng)送。 推廣手段 線下推廣 渠道 2 走進(jìn)商家 ?展示商家：合作商； ?形式： X展架或其它展示項(xiàng)目形象的道具； ?合作商：包括目前已經(jīng)合作的商家，另外去尋求更多的商家合作，包括高檔餐廳及茶樓，以及其它一些高檔商館。 輔助 物料創(chuàng)新主要指 DM單的創(chuàng)新，根據(jù)本階段推廣思路進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)。 710月費(fèi)用預(yù)算 第三階段（ 1112月推 8號(hào)樓）：由項(xiàng)目品質(zhì)向法式生活過渡階段 階段描述：此階段主要是由項(xiàng)目的品質(zhì)提升到生活的高度，讓客感受 到項(xiàng)目未來的一種高端生活方式。 推廣組合：戶外、車載、網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙、走迚活動(dòng)、現(xiàn)場活動(dòng)、 派單、短信、渠道 階段關(guān)鍵詞：品質(zhì) 過渡 法式生活 高度 輔助：物料創(chuàng)新 推廣主題：無論工作在哪里，讓生活回到塞納灣 副標(biāo)題： 28席廣漢唯一電梯墅級(jí)洋房 雍卋面市 推廣手段 線上炒作 線上炒作主要指戶外的更換、電視、網(wǎng)絡(luò)、車載及報(bào)紙 ?戶外更換：福州路及臺(tái)北路道旗、金雁橋燈桿旗、飛院廣告、高速大牌、臺(tái)北路及溫州路大牌； ?電視廣告不用更換，網(wǎng)絡(luò)廣告根據(jù)階段推廣思路更換； ?報(bào)紙：結(jié)合歲末拜年，做項(xiàng)目形象宣傳。 推廣手段 線下推廣 線下推廣主要指走迚活動(dòng)、現(xiàn)場活動(dòng)、短信、派單、渠道 ?走迚活動(dòng)：分為“大走迚”與“小走迚”，“大走迚”持續(xù)到 11月中旬，“小走迚”每月走迚一個(gè)城南的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，單次“小走迚”費(fèi)用控制在 6000元； ?派單：以鄉(xiāng)鎮(zhèn)及城南企事業(yè)派單為主； ?短信：結(jié)合活動(dòng)及銷售動(dòng)態(tài)，保持一定的頻率，一個(gè)月兩次為宜，單次數(shù)量控制在 2萬條； ?渠道：延續(xù) 710月仹的渠道推廣。 推廣手段 線下推廣 現(xiàn)場活動(dòng) 11 12 活動(dòng)主題：塞納灣 法式生活體驗(yàn)季 活動(dòng)：法式糕點(diǎn) DIY活動(dòng)； 活動(dòng)主題： 法式生活體驗(yàn)季 法式面包 DIY秀； 活動(dòng)：圣誕活動(dòng)； 活動(dòng)主題： 法式生活體驗(yàn)季 西方圣誕慶典； 1112月費(fèi)用預(yù)算 2023年度推廣費(fèi)用預(yù)估 第一階段（ 36月）： 1289900元 + 第二階段（ 710月）： 467800元 + 第三階段（ 1112月）： 184300元 =1942023元 年度推廣費(fèi)用 附件： 36月活動(dòng)方案 “法國的春天就在身邊”之 “法式香水品鑒會(huì)” 目的：
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