某花園洋房全年營銷推廣策略提報-文庫吧資料
2025-02-11 00:02本頁面
【正文】 項目信息的紙巾，外觀要精美，檔次相對要高； ?派發(fā)對象：加油站，洗車場，合作商，高檔餐廳及茶樓； ?派發(fā)形式：聯(lián)系加油站及洗車場負(fù)責(zé)人，由派單人員派發(fā)，餐廳及茶樓屬于直接贈送。 法國文化體驗季 活動：法國電影放送； 活動主題： 法國文化體驗季 法國電影大放送； 時間：建議維持半個月。 推廣手段 線下推廣 線下推廣主要指走迚活動、現(xiàn)場活動、短信、派單、直郵、渠道 ?走迚活動：分為“大走迚”與“小走迚”，“大走迚”視 36月的敁果而定，初步安排在 10月中旬，“小走迚”每兩月走迚一個城南的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，單次“小走迚”費用控制在 6000元； ?派單：以鄉(xiāng)鎮(zhèn)及城南企事業(yè)派單為主； ?短信：結(jié)合活動及銷售動態(tài)，保持一定的頻率，一個月兩次為宜，單次數(shù)量控制在 2萬條。 36月費用預(yù)算 第二階段（ 710月推 9號樓）：品牌持續(xù)提升階段 階段描述：此階段為 36月的持續(xù)升溫階段，結(jié)合樣板間的開放，配 合法式文化的體驗，讓塞納灣品牌持續(xù)提升。 其它輔助 2/現(xiàn)場布置 ?制作項目精神堡壘； ?根據(jù)階段推廣思路布置一些比較浪漫的裝飾。 推廣手段 線下推廣 時間 3月 16日 4月 9日 4月 28日 5月 11日 6月 1日 6月 23日 發(fā)送群體 業(yè)主及來電來訪客戶 業(yè)主及來電來訪客戶 業(yè)主及來電來訪客戶 業(yè)主及來電來訪客戶 業(yè)主及來電來訪客戶 業(yè)主及來電來訪客戶 發(fā)送內(nèi)容 香水品鑒會活動宣傳 花卉鑒賞周活動宣傳 、工程進度及老帶新（客帶客）政策 婚紗秀活動宣傳 節(jié)問候 端午節(jié)活動宣傳 內(nèi)網(wǎng)短信安排 推廣手段 線下推廣 4/短信 （ 2）外網(wǎng) ?外網(wǎng)短信指短信公司的短信通道； ?發(fā)送頻率：每月兩次； ?發(fā)送群體：城南企事業(yè)職工及家庭年收入上 10萬的客戶； ?發(fā)送數(shù)量：單次數(shù)量控制 2萬條，活動期間增加到 3萬條。 5月 推廣手段 線下推廣 3/現(xiàn)場活動 （ 4）粽子 DIY活動 ?活動主題： 濃情端午，塞納灣風(fēng)味粽免費送 ?活動時間： 6月 23日； ?邀約客戶：業(yè)主、來電來訪客戶及新客戶； ?邀約形式：電話、短信、邀請卡。 3月 推廣手段 線下推廣 3/現(xiàn)場活動 （ 2）法國花卉鑒賞周 ?活動主題： 法國的春天就在身邊 法式花卉鑒賞周 ?活動時間： 4月 9日 4月 15日，一個星期； ?邀約客戶：業(yè)主、來電來訪客戶及新客戶； ?邀約形式：電話、短信、邀請卡。 由南向北 地毯式派單 推廣手段 線下推廣 3/現(xiàn)場活動 ?每月活動不斷，持續(xù)為項目熱場及造勢； ?增加項目來訪； ?對意向客戶逼定； ?維系老客戶關(guān)系； ?費用控制：單場用費控制在 。 推廣手段 線下推廣 1/“走迚”活動 （ 2）“小走迚” ?本階段“小走迚”以浪度家私為主； ?形式： a\產(chǎn)品說明會或其它形式的活動 b\團購 c\派單 ?活動費用控制：控制在 3萬以內(nèi)； ?執(zhí)行方式：由代理公司聯(lián)系項目已成交的浪度家私客戶，洽談活動形式； ?團購支持：需要開發(fā)商給予代理公司 23個優(yōu)惠點子，作為與浪度家私談團購的籌碼。 推廣手段 線上炒作 3/德陽電視臺 ?與德陽電視臺簽訂戰(zhàn)略合作關(guān)系，相比 2023年的播放頻率縮減； ?完成時間截止 3月底。 推廣手段 線上炒作 2/車載 ?根據(jù)本階段推廣對現(xiàn)有車載廣告迚行更換； ?時間截止 3月中旬。 ?更換時間截止 3月底。 法式生活體驗季 2023年階段推廣執(zhí)行思路 第一階段（ 36月推 4號樓）：重塑項目市場形象階段 階段描述： 2023年后期推廣，逐步走向中低端，而項目價格又偏高， 導(dǎo)致項目在客戶心目中形象與價格不符， 2023年第一階段 應(yīng)該重塑項目市場占位，還原項目本來中高端形象。 2023推廣階段劃分： 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 46月推 4號樓 710月推 9號樓 1112月推 8號樓 重塑項目市場形象階段 品牌持續(xù)提升階段 由品質(zhì)向法式生活過渡階段 推廣主題：法國有巴黎，廣漢有塞納灣 副標(biāo)題： 44席中庭板式尊邸 尊容上市 活動主題：法國的春天就在身邊 推廣主題：法式文化登陸塞納灣，暢游異國風(fēng)情 副標(biāo)題：中庭全景三房，實體樣板間奢卋綻放 活動主題：塞納灣 所以，我們要把塞納灣的法蘭西風(fēng)情全方位、多角度展示給廣漢市場，并以此提高知名度，打擊對手，提升銷售。 2023年總體推廣思路
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