商業(yè)地產(chǎn)新人訓模板(編輯修改稿)
2025-02-24 20:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 10%以上則此獨家委托無效，委托價格由相關(guān)分行經(jīng)理區(qū)域經(jīng)理判斷 注： 獨家委托簽訂后三個工作日內(nèi)將原件交品管審核存檔（分行留復印件） 獨家委托 （ 2） 獨家委托申請的流程 獨家委托資料系統(tǒng)上傳 審核專員審核資料 通知經(jīng)紀人重新組織申報資料 審核專員電話等方式回訪確認 經(jīng)紀人完善業(yè)主信息 審核專員在系統(tǒng)跟進內(nèi)確認獨家成立 一般委托 （ 1） 一般委托成立的條件 與獨家委托大致相同 ★ 簽一般委托協(xié)議 ★ 產(chǎn)證或產(chǎn)調(diào)復印件 ★ 所有產(chǎn)權(quán)人簽名 … … 注意 ● “獨家委托成立時獨家委托期間，一般委托分傭權(quán)取消，一般委托不享有申請私盤的權(quán)利” 22：房源描述的標準 知識篇 ： 第二節(jié) 一、房源描述（ 1） 實用小技巧 第一步：文字描述 第二步：傳房型圖 第三步：上傳圖片 活動四：確認提交 我們判斷房源描述是否優(yōu)秀的唯一標準是：房源描述是否能夠幫到你的同事、客戶，讓他們對該房源有清晰的了解。外加圖片的點綴，讓同事或客戶有身臨其境之感 。 房源描述的標準 文字描述 ① 應包括？ ① 房屋狀況：目前是自用還是有租客，有租客（租客是誰，租期及租金）等等。 ② 房屋賣點：房屋本身的優(yōu)點、可做那些東西、可帶來什么樣的效益。 ③ 地段交通：房屋周邊的交通情況（地鐵 XX號線，公交 XX路等）。 ④ 業(yè)態(tài)情況：房屋周邊的商業(yè)規(guī)劃：銀行，商場，廣
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