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2023-02-25 20:55:03 本頁面
【正文】 房源描述技巧 委托申請(qǐng)技巧 減少重盤技巧 描述投訴技巧 ?? 成功是怎樣煉成的？ 11： 樹立正確的 “ 心態(tài) 觀 ” 心態(tài)篇 ： 第一節(jié) 授課現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)： 怎么樣才能成為 有效描述？ 你的描述是否 可以幫到你的 同事或客戶？ 分組討論： 樹立 正確 “ 心態(tài) ” （ 1） “ 完成 ” 〓 “合格”嗎 ？ 誤區(qū) 1： “ 數(shù)量 ” ？ “ 今天寫了幾十個(gè)房源描述？ ” 誤區(qū) 2： “ 完成 ” ？ “ 這個(gè)委托已經(jīng)上傳完成？ ” 誤區(qū) 3： “ 任務(wù) ” ？ “ 為了沒周登 2個(gè)房源 ?” 樹立 正確 “ 心態(tài)觀 ” （ 2） 成功經(jīng)紀(jì)人的 “ 心態(tài)觀 ” 你的描述、委托、房源是否有價(jià)值；是否可以幫到你的同事或客戶。 房源描述的標(biāo)準(zhǔn) 文字描述 ① 應(yīng)包括？ ① 房屋狀況：目前是自用還是有租客，有租客（租客是誰，租期及租金）等等。 ⑤ 房東心態(tài)：房東本身的情況，因?yàn)槭裁匆u或租掉此房等。 ● 辦公樓 ：辦公樓以鎖盤為準(zhǔn) （主要靠人工檢查） 總結(jié) ： 建議大家在錄商鋪時(shí)在系統(tǒng)里錄產(chǎn)證編號(hào)搜查一下， 以及業(yè)主聯(lián)系方式進(jìn)行搜查是否重盤。 ★ 如出現(xiàn)幾個(gè)層面可以每一層畫一個(gè)并加以說明，如果幾個(gè)層面的房型圖相同畫一個(gè)說明情況即可。 ③ 地段交通：房屋周邊的交通情況（地鐵 XX號(hào)線，公交 XX路等）。 樹立 正確 “ 客戶觀 ” （ 3） 我的 拒絕等于什么？
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