商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)原則(編輯修改稿)
2025-03-07 23:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 23/3/8 強(qiáng)調(diào)空間 ? 商場(chǎng)層高：首層 ，二、三層 ；吊頂下凈高分別控制為 米和 。管線下凈高保證 、 。 ? 商場(chǎng)柱網(wǎng)距離： ? 商場(chǎng)走道寬度： ～ 4米、中庭周圍走道可適當(dāng)加寬至 5～ 6米 ? 商場(chǎng)走道樓板開(kāi)口尺度： 8～ 9米 16～ 20米為宜 ? 自動(dòng)扶梯在商場(chǎng)主入口 10米 左右距離設(shè)置 ? 扶梯的間距控制在 45～ 70米之間 ? 觀光電梯在中庭設(shè)置，以 2～ 3部為一組，觀光梯需通地下停車場(chǎng) ? 商場(chǎng)內(nèi)的扶梯最好有一部通地下停車場(chǎng)以便將人流直接引入商場(chǎng)內(nèi) ? 商場(chǎng)的貨梯一般間隔 80～ 100米設(shè)一部，噸位為 2噸 商場(chǎng)的一些建筑設(shè)計(jì)參考數(shù)據(jù) （萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)） 空間參數(shù) 2023/3/8 ? 非零售型（如影院、 KTV、網(wǎng)吧等）的業(yè)態(tài)開(kāi)口一定要和其入口大堂結(jié)合，開(kāi)口尺寸為 8米。 ? 中庭設(shè)置：根據(jù)步行街規(guī)劃的形狀不同，可分別設(shè)一個(gè)或兩個(gè)中庭；二個(gè)中庭要有主次 ? 中庭的尺度： 600～ 1000平方米 ? 中庭的間距： 80～ 100米 ? 中庭的形狀：圓形、橢圓、八角、六角形 ? 專賣店面寬 /進(jìn)深： ， 12米～ 16米 ? 衛(wèi)生間間距 /面積： 80～ 100米， 70～ 100平方米 商場(chǎng)的一些建筑設(shè)計(jì)參考數(shù)據(jù) （萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)） 強(qiáng)調(diào)空間 空間參數(shù) 2023/3/8 強(qiáng)調(diào)空間 城市 項(xiàng)目名稱 主入口 中庭 面積 （㎡） 柱距 （ m） 層高 （ m） 走道寬度（ m） 自動(dòng)扶梯 間隔距離（ m） 店面開(kāi)間 /進(jìn)深（ m） 寬度 長(zhǎng)度 開(kāi)間 進(jìn)深 北京 西單大悅城 西單北大街 8 （凈高） 816 816 北京 來(lái)福士廣場(chǎng) 東直門大街 9 （凈高） 6 610 12 北京 APM廣場(chǎng) 西北角 4 548 740 北京 金融街購(gòu)物中心 金城坊街 11 5 4 814 1016 上海 國(guó)金中心 IFC 銀城西路 8001000 9 主動(dòng)線 1015 次動(dòng)線 57 主動(dòng)線 80120 次動(dòng)線 3060 5060 830 830 上海 來(lái)福士廣場(chǎng) 西藏中路 福州路 230 8 35 60 2947 816 816 上海 港匯恒隆廣場(chǎng) 華山路 200 B1 ： 5 F1： F2F6 ： 主動(dòng)線 次動(dòng)線 3 72120 一樓 1255 二
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