商業(yè)地產(chǎn)新人訓(xùn)模板-文庫吧
2025-01-27 20:55 本頁面
【正文】 1次通過 ＝ 5%分傭 1次拒絕 ＝ 1% 分傭（如果是 2千萬標(biāo)的 ） 我的 拒絕 是你們財富 的積累 12：專業(yè)的修煉 心態(tài)篇 ： 第二節(jié) 專業(yè) 的修煉 （ 1） 積極的心態(tài)是怎么練成的？ 積極的自我對話 積極 的心態(tài) 積極的想像 積極的精神食糧 積極的人際關(guān)系 積極的健康習(xí)慣 積極的行動 積極的訓(xùn)練 21：一般委托與獨家委托成立的條件 知識篇 ： 第一節(jié) 獨家委托（ 1） 獨家委托成立的條件 1 ★ 簽署公司統(tǒng)一提供的房地產(chǎn)出售 /出租居間協(xié)議（獨家委托）法律制式文書 2 ★ 提供產(chǎn)證復(fù)印件（產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人信息、面積等頁）或產(chǎn)調(diào)證明 3 ★ 提供所有產(chǎn)權(quán)人的證件復(fù)印件（若有公正委托人還需提供受托人證件復(fù)印件） 4 ★ 獨家委托居間協(xié)議須所有產(chǎn)權(quán)人或公正委托人簽名（未成年人除外） 5 ★ 產(chǎn)權(quán)人是企業(yè)性質(zhì)的需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，簽名處需加蓋公章或有企業(yè)授權(quán)委托書的受托人簽名 6 ★ 如遇所有產(chǎn)權(quán)人因故不能簽字的情形，需由產(chǎn)權(quán)人之一 簽字，簽署獨家委托的產(chǎn)權(quán)人還需簽署 《 承諾書 》 7 ★ 獨家委托必須是原件（復(fù)印件無效），如宇特殊情況業(yè)主不在 本市，獨家委托的原件可傳真致業(yè)主處，業(yè)主簽字傳回即可 8 ★ 獨家委托書傭金條款不能出現(xiàn)哲傭情況；如果是各付各稅的 獨家委托， 1000萬以下的標(biāo)的的房源委托必須明示 3怕傭金、否則不享有分傭權(quán)；獨家委托的價格無論各付各稅或到手價，若委托價格在最終成交價格
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