成功商業(yè)地產(chǎn)案例-文庫吧
2025-02-26 09:45 本頁面
【正文】 組合與品牌配置 ， 可以為社區(qū)居民提供一站式便利購物與消費 ， 讓社區(qū)居民在家門口享受與市中心同樣水準的服務 。 在業(yè)態(tài)布局上 ， 堅持 “ 服務社區(qū) ， 回報社區(qū) ， 融入社區(qū) ” 的理念 ， 圍繞社區(qū)型 、 多功能全方位 ， 安排了百貨 、 超市 、 專業(yè)賣場 、 休閑娛樂 、 社區(qū)服務等多種業(yè)態(tài) 。 主力店是摩爾的核心 ， 多業(yè)態(tài)主力店鋪是摩爾創(chuàng)新的主要特征 。 百聯(lián)西郊購物中心的主力店有 世紀聯(lián)華大賣場 、 迪卡儂 、 特力屋家居用品專賣店 、 永樂電器 、 好樂迪 KTV、 屈臣氏 等 。 主力店：迪卡儂運動超市 主力店： 友誼百貨 1F ☉ 主力店 主力店： 世紀聯(lián)華 主力店： 友誼百貨 2F ☉ 主力店 3F 主力店： 永樂家電 主力店： 世紀聯(lián)華 ☉ 主力店 4F 主力店：好樂迪 KTV 主力店：卡通尼樂園 ☉ 主力店 地下一層 主力店： HOLA特力屋 ☉ 主力店 地下二層 主力店： HOLA特力屋 ☉ 主力店 多業(yè)態(tài)的專賣店組合也是經(jīng)營的個性所在 ， 百聯(lián)西郊購物中心的專賣店超過 80家 。 知名連鎖品牌經(jīng)營是大型社區(qū)商業(yè)的磁石 。 百聯(lián)西郊購物中心 160多家各類業(yè)種店鋪中 ， 連鎖品牌經(jīng)營的超過 85家 ， 打消周邊居民對社區(qū)商業(yè)缺乏信心的顧慮 。 迪 卡 儂 特力屋 永樂電器 安 莉 芳 正大齒科 EDC ADIDAS 亨得利 在休閑 、 娛樂 、 餐飲 、 文教服務類的比重 ， 是摩爾區(qū)別一般購物中心的衡量指標 ， 也是重要的人氣指標 。 百聯(lián)西郊非商品業(yè)態(tài)經(jīng)營面積比重超過了 35%， 而且內(nèi)容全面 、 兼顧面廣： 餐飲： 有 30多家 ， 快餐 、 小吃 、 特色菜 、 火鍋 、 燒烤 、 咖啡吧 、 茶座等應有盡有 。 休閑娛樂 ：包括 4家電影院 、 家庭是 KTV、 兒童樂園 、 電玩游戲 、 網(wǎng)吧 、 桌球房 、 兒童高爾夫 、 棋牌室等多種形式多層次配置 。 社區(qū)服務： 有銀行 、 藥房 、 牙醫(yī)診所 、 彩擴沖印 、 旅行社 、 兒童攝影 、 婚紗攝影 、 美容美發(fā) 、 足浴保健 、 修鞋店等大量便民 、 利民項目 。 成功之道三：經(jīng)營的目標是成為社區(qū)的中心 第一 ， 要成為社區(qū)的商業(yè)中心 。 能夠滿足社區(qū)居民各種消費需求以及求新 、求便利的消費心態(tài) ， 提供一流的商品 、 環(huán)境和服務 ， 讓社區(qū)居民在家門口能夠吃喝玩樂 。 第二 ， 要成為社區(qū)的休閑中心 。 給社區(qū)居民的感受像是一個放松 、 具有親和力和人情味 、 和諧的休閑樂園；是一個家庭親子同樂 、 社區(qū)居民鍛煉 、 街坊鄰里社交活動的場所 。 第三 ， 要成為社區(qū)的文化中心 。 履行企業(yè)的公民職責 ， 建設體現(xiàn)社區(qū)共同人文價值觀的互動平臺 。 相關措施： 一
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