成功商業(yè)地產(chǎn)案例-wenkub
2023-03-27 09:45:41 本頁面
【正文】 種社會團體組織和策劃大量形式多樣的文化營銷活動 ， 舉辦的各類文藝表演及公益活動 400多場 。 給社區(qū)居民的感受像是一個放松 、 具有親和力和人情味 、 和諧的休閑樂園；是一個家庭親子同樂 、 社區(qū)居民鍛煉 、 街坊鄰里社交活動的場所 。 社區(qū)服務(wù)： 有銀行 、 藥房 、 牙醫(yī)診所 、 彩擴沖印 、 旅行社 、 兒童攝影 、 婚紗攝影 、 美容美發(fā) 、 足浴保健 、 修鞋店等大量便民 、 利民項目 。 百聯(lián)西郊購物中心 160多家各類業(yè)種店鋪中 ， 連鎖品牌經(jīng)營的超過 85家 ， 打消周邊居民對社區(qū)商業(yè)缺乏信心的顧慮 。 主力店是摩爾的核心 ， 多業(yè)態(tài)主力店鋪是摩爾創(chuàng)新的主要特征 。 這樣形成了層次豐富的空間感和步移景異的視覺效果，處處彰顯品位和情趣，營造出一個充滿生機和活力、輕松而舒適的消費休閑環(huán)境。 【 成功之道 】 成功之道一：在建筑設(shè)計方面借鑒了世界領(lǐng)先的北美式摩爾的風格 建筑設(shè)計師從上海母親河黃埔江貫穿整個市區(qū)的布局中獲得靈感 ， 通過一條弧線型的露天步行街來貫穿購物中心兩端入口與中心廣場 。 【 簡介 】 【 成功業(yè)績 】 榮獲獎項： 2023年上海商業(yè)創(chuàng)新大獎 2023年上海最具發(fā)展前景商業(yè)地產(chǎn) 2023年中國購物中心專業(yè)認證 中國最佳商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新大獎 百聯(lián)西郊購物中心 連續(xù)在 2023年第一個財務(wù)年度 、 2023年第二個財務(wù)年度都獲得了盈利 ， 開業(yè)即盈利在國內(nèi)大型商業(yè)中是領(lǐng)先的 。成功商業(yè)地產(chǎn)案例 精誠所至，金石為開 目錄： 案例一：百聯(lián)西郊購物中心 案例二：大寧國際生活廣場 國外案例精選 案例一：百聯(lián)西郊購物中心 天 山 西 路 仙 霞 西 路 劍 路 河 區(qū) 位 ：上海長寧區(qū)仙霞西路劍河路口 ，四周為別墅群及新興高級住 宅區(qū)。 在開業(yè)一年之際 ， 出租率已達到 100％ ， 租金高達 8元 /平方米 /日 ，而周邊大商場商鋪租金僅 23元 /平方米 /日 。 百聯(lián)西郊購物中心建筑物最大特點是開放式的空間 ， 從主題公園 、傳統(tǒng)節(jié)慶中心 ， 傳統(tǒng)街區(qū)中間找到靈感 ， 使購物場景具有場所化 。購物中心承擔了一部分匱乏的公共空間無法承擔社區(qū)的功能 。 百聯(lián)西郊購物中心的主力店有 世紀聯(lián)華大賣場 、 迪卡儂 、 特力屋家居用品專賣店 、 永樂電器 、 好樂迪 KTV、 屈臣氏 等 。 迪 卡 儂 特力屋 永樂電器 安 莉 芳 正大齒科 EDC ADIDAS 亨得利 在休閑 、 娛樂 、 餐飲 、 文教服務(wù)類的比重 ， 是摩爾區(qū)別一般購物中心的衡量指標 ， 也是重要的人氣指標 。 成功之道三：經(jīng)營的目標是成為社區(qū)的中心 第一 ， 要成為社區(qū)的商業(yè)中心 。
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