【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 責(zé)和任務(wù) 當(dāng)接到報(bào)警電話(huà)（或報(bào)警信號(hào)）后，值班員應(yīng)立即攜帶通訊、消防器材趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)后及時(shí)通知消防控制中心，并參加滅火。值班員應(yīng)詳細(xì)記錄報(bào)警人員姓名、所在單位、報(bào)警時(shí)間、著 火部位、燃燒物質(zhì)及火勢(shì)情況等。 火災(zāi)確認(rèn)后，值班員立即通知保安部當(dāng)班最高負(fù)責(zé)人及保安經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理、工程經(jīng)理、主管和其他部門(mén)負(fù)責(zé)人。 消防控制中心值班員有責(zé)任為滅火總指揮提供有效方案，按工作程序和總指揮的命令進(jìn)行各項(xiàng)操作?；馂?zāi)撲滅后協(xié)助消防機(jī)關(guān)對(duì)火災(zāi)進(jìn)行調(diào)查處理，寫(xiě)出火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告。 3. 保衛(wèi)部職責(zé)和任務(wù)： 在接到消防控制中心報(bào)警后，保安部最高負(fù)責(zé)人應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)命令保安隊(duì)人員進(jìn)入應(yīng)急狀態(tài)。 保安隊(duì)當(dāng)班負(fù)責(zé)人（或保安隊(duì)最高負(fù)責(zé)人臨時(shí)指定的負(fù)責(zé)人）在接到保安隊(duì)最高負(fù)責(zé)人進(jìn)入應(yīng)急狀態(tài)命令后，應(yīng)立即召 集保安隊(duì)當(dāng)班人員，迅速到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行撲救，同時(shí)加強(qiáng)警戒，嚴(yán)防其他案件的發(fā)生。 4. 工程部職責(zé)和任務(wù)： 接到消防控制中心報(bào)警后，當(dāng)班最高負(fù)責(zé)人立即組織做好相關(guān)設(shè)備的操作準(zhǔn)備。 配電室做好切斷分路和全部電源的準(zhǔn)備工作，確保消防用電。組成工程搶險(xiǎn)隊(duì)，依照指示進(jìn)行工程搶險(xiǎn)等工作。滅火后，將設(shè)備設(shè)施重新恢復(fù)到正常狀態(tài)，根據(jù)需要協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。 5. 保潔部職責(zé)和任務(wù)： 接到火災(zāi)報(bào)警后，集中待命，準(zhǔn)備參加救災(zāi)與疏散等任務(wù)。 接到指揮部的命令后，關(guān)好本室門(mén)窗及室內(nèi)電源，迅速到達(dá)指定地點(diǎn)。 6. 物業(yè)辦公室、財(cái) 務(wù)部及其它部門(mén)的職責(zé)和任務(wù)： 在接到火災(zāi)報(bào)警后： 物業(yè)辦公室人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，隨時(shí)聽(tīng)候指揮部命令，并保護(hù)好貴重物品。 財(cái)務(wù)部人員應(yīng)迅速做好轉(zhuǎn)移現(xiàn)金，票據(jù)等重要物品的準(zhǔn)備，后按指揮部的命令轉(zhuǎn)移。 其它部門(mén)人員應(yīng)保存好檔案、文件等物品，后按指揮部命令轉(zhuǎn)移。 7. 滅火指揮機(jī)構(gòu) 二級(jí)火災(zāi)狀態(tài)下，成立滅火總指揮部，地點(diǎn)設(shè)在消防控制中心?？傊笓]由大廈在場(chǎng)最高負(fù)責(zé)人擔(dān)任，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮由總指揮指派。 指揮部負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)火災(zāi)的撲救、人員和物資的疏散工作。 下達(dá)啟動(dòng)滅火設(shè)備和確定其他設(shè)備工作狀態(tài)的命令，決定是否向消防部門(mén)報(bào)“ 119”火警。 火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)人員在未接到總指揮命令前，由行政級(jí)別最高的人員擔(dān)任臨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)指揮，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的撲救等工作，待接到指揮部命令后，統(tǒng)一聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)指揮的命令。 金泰 大廈夜間滅火方案 一、火災(zāi)報(bào)警程序： 1．中控主機(jī)接到探頭報(bào)警信號(hào)； 2．手動(dòng)報(bào)警按扭報(bào)警信號(hào)； 3．電話(huà)報(bào)告火災(zāi)發(fā)生 二、報(bào)警通知程序： 1．主機(jī)報(bào)警信號(hào)通知程序： ⑴ 中控立即通知工程部值班人員查警。 ⑵ 中控通知夜間保安部領(lǐng)班查警。 注：如客戶(hù)單元內(nèi)報(bào)警需通知大廈值班經(jīng)理，在征得客戶(hù)緊急聯(lián)絡(luò)人同意后，三方共同領(lǐng)取鑰匙進(jìn) 入檢查。 2．電話(huà)報(bào)警通知程序： ⑴ 立即通知夜間值班經(jīng)理到場(chǎng)。 ⑵ 立即通知義務(wù)消防隊(duì)人員到場(chǎng)。 ⑶ 立即通知工程部到達(dá)水泵房與電站。 ⑷ 立即通知保安部領(lǐng)班到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。 ⑸ 通知總經(jīng)理、各部門(mén)經(jīng)理、消防主管立即回大廈。 ⑹ 通知發(fā)生火災(zāi)的公司負(fù)責(zé)人立即回大廈。 三、消防主機(jī)報(bào)警后火情確認(rèn)程序： 1．中控領(lǐng)班接到通知后應(yīng)在 2 分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。 2．工程部接到通知后應(yīng)在 2 分鐘左右到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。 四、如屬誤報(bào)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，方可復(fù)位。 五、發(fā)生真實(shí)火災(zāi)滅火程序： 1．對(duì)初起小火，工程部人員就近取滅火器進(jìn)行補(bǔ) 救。 2．中控領(lǐng)班立即用消火栓電話(huà)通知中控發(fā)生真實(shí)火災(zāi)，通知后應(yīng)取滅火器協(xié)助工程部人員進(jìn)行撲救。 3．中控人員接到真實(shí)火情報(bào)警后，應(yīng)采取以下工作： ⑴ 立即通知夜間值班經(jīng)理。 ⑵ 通知義務(wù)消防隊(duì)人員到場(chǎng)，進(jìn)行撲救（全體外保人員）。 ⑶ 通知工程部配電室人員準(zhǔn)備切斷起火部位的非消防電源。 ⑷ 通知大廈總經(jīng)理、各部門(mén)經(jīng)理、消防主管立即回大廈。 ⑸ 通知起火公司負(fù)責(zé)人立即回大廈。 4．滅火人員各自崗位職責(zé)： ⑴ 值班經(jīng)理職責(zé)： A．夜間值班經(jīng) 理到場(chǎng)后，立即指揮滅火； B．火勢(shì)如過(guò)大，應(yīng)立即讓工程人員啟用消防水喉滅火； C．義務(wù)消防隊(duì)到場(chǎng)后，指揮一人接替工程部人員水喉操作； D．如火災(zāi)有蔓延趨勢(shì)，指揮二人鋪設(shè)水帶，進(jìn)行滅火； E．指揮其余人員搶救貴重物資； F．如火災(zāi)無(wú)法控制，應(yīng)在征得總經(jīng)理同意后，立即報(bào) 119。 ⑵ 工程部人員崗位職責(zé)： A． 工程部配電室人員切斷起火層的非消防電源； B． 義務(wù)消防隊(duì)到場(chǎng)后，工程查警員應(yīng)立即到消防水泵房，查看水池水位并及時(shí)補(bǔ)水。 ⑶ 保衛(wèi)部中控、監(jiān)控人員職責(zé)： A． 保安部查警領(lǐng)班協(xié)助值班經(jīng)理指揮，并傳達(dá)值班經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指令； B． 中控人員接到通知后，應(yīng)立即啟動(dòng)排煙系統(tǒng)； C． 聽(tīng)候指令準(zhǔn)備啟動(dòng)消火栓主泵供水； D． 聽(tīng)候指令準(zhǔn)備報(bào) 119； E． 監(jiān)控人員發(fā)生火災(zāi)后，應(yīng)立即協(xié)助中控人員工作，當(dāng)接到報(bào) 119指令后，應(yīng)立即到大廈門(mén)口后門(mén)接消防車(chē)。 六、消防隊(duì)到場(chǎng)： 1．消防隊(duì)到場(chǎng)后，值班經(jīng)理應(yīng)向消防隊(duì)介紹現(xiàn)場(chǎng)情況。 2．監(jiān)控人員應(yīng)向消防隊(duì)介紹大廈室外地下消火栓位置。 七、火災(zāi)撲滅后，值班經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)拍照，24 小時(shí)內(nèi)寫(xiě)出報(bào)告，報(bào)總經(jīng)理。 疏 散 應(yīng) 急 方 案 當(dāng)大廈發(fā)生火災(zāi)或突然發(fā)生其它緊急事故時(shí)，應(yīng)該首先考慮到客人及員工的生命安全 ，是否進(jìn)行整個(gè)大廈或部分地方人員疏散，每一位客人和員工都應(yīng)自覺(jué)遵守疏散時(shí)的規(guī)章制度和服從管理人員的指揮，這是大家應(yīng)盡的職責(zé)。 1. 疏散命令 1)中控將對(duì)影響地區(qū)通過(guò)緊急廣播發(fā)出疏散命令 2)廣播內(nèi)容： 請(qǐng)注意，請(qǐng)注意，在您所在樓層內(nèi)，發(fā)生火情，火情正在處理中，請(qǐng)您跟隨管理人員到安全地區(qū)，請(qǐng)不要使用電梯。 2. 命令疏散的權(quán)力 1)總經(jīng)理 2)物業(yè)部經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程部經(jīng)理商討后有權(quán)下達(dá)疏散指令； 3) 下班后或公共假期內(nèi)，由值班經(jīng)理請(qǐng)示物業(yè)總經(jīng)理后有權(quán)下達(dá)疏散指令。 3. 疏散方法 1) 面臨危險(xiǎn)將由危險(xiǎn)系數(shù)的大小決定采取總疏散還是部分疏散措施。 2) 當(dāng)疏散廣播響起時(shí)，應(yīng)首先對(duì)受影響地區(qū)的客人進(jìn)行疏散，引導(dǎo)他們撤離大樓。 3) 總疏散應(yīng)逆層完成并首先考慮危險(xiǎn)的樓層。 4. 疏散注意事項(xiàng)： 1) 將客人按一路縱隊(duì)排列，從防火樓梯疏散，絕對(duì)不要使用電梯。 2) 防止客人再回到他們的辦公室。 3) 疏散中不得停留，防止堵塞。 4) 疏散時(shí)，物業(yè)部員工和警衛(wèi)應(yīng)檢查以下地方 a. 檢查辦公室內(nèi)及衛(wèi)生間是否有人； b. 檢查是否有未熄滅的煙頭和未 關(guān)閉的燈； c. 檢查出入口是否暢通。 消防噴淋跑水應(yīng)急方案 1．消防噴淋跑水，中控室接到報(bào)警后，一人值機(jī)，二人迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況，將具體跑水地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)情況報(bào)告中控室。 2．現(xiàn)場(chǎng)查看人在報(bào)告情況的同時(shí)，立即趕到出事層，用水帶或水桶作引水、接水工作； 3．通知工程人員關(guān)閉此路支管的相鄰層檢修閥，再去打開(kāi)濕式報(bào)警閥室內(nèi)相應(yīng)的支管泄水節(jié)門(mén)。 4．中控全體人員都應(yīng)該熟悉大廈所有消防設(shè)施具體位置。 5．查明跑水原因及責(zé)任人，寫(xiě)出書(shū)面情況報(bào)告，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)拍照存檔。 漏天然氣處理程序 當(dāng)有此類(lèi)事件發(fā)生時(shí)，能及時(shí) 處理控制避免更大損失； 目擊者或報(bào)告人須馬上通知工程部、保安部、物業(yè)部（報(bào)告時(shí)要說(shuō)清地點(diǎn)、大概范圍）； 工程、保安接到報(bào)告后，馬上到現(xiàn)場(chǎng)； 工程人員負(fù)責(zé)找漏點(diǎn)、搶修斷氣； 保安在漏氣區(qū)內(nèi)布警戒線，不許無(wú)關(guān)人員走動(dòng)，檢查在漏氣區(qū)內(nèi)有無(wú)火種可燃物，須及時(shí)清除。 在警戒區(qū)周?chē)鷩?yán)禁有人吸煙。 做好發(fā)生火災(zāi)的準(zhǔn)備（水槍、水帶、滅火器等）。 物業(yè)人員到場(chǎng)后，做好接待向客人通知與相關(guān)解釋工作。 工程部根據(jù)現(xiàn)成情況及時(shí)上報(bào)總經(jīng)理。 事故處理完畢后寫(xiě)出一份書(shū)面報(bào)告。 消防工作標(biāo)準(zhǔn) 1． 消防報(bào)警跑點(diǎn)確認(rèn) 自消防中心接到報(bào)警后第一位保安人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)不得超過(guò) 3 分 鐘，確認(rèn)后 1 分鐘內(nèi)將信息反饋消防中心。 2．真實(shí)火災(zāi)確認(rèn)后通知程序 當(dāng)真實(shí)火警反饋到消防中控后，中控值班人員必須在 3 分鐘內(nèi)通知如下部門(mén)： ⑴ 保安部經(jīng)理 ⑵ 義務(wù)消防隊(duì)（外保） ⑶ 物業(yè)總經(jīng)理 ⑷ 物業(yè)部經(jīng)理 ⑸ 工程部經(jīng)理 ⑹ 人事部經(jīng)理 ⑺ 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 3．消防中控室設(shè)備及環(huán)境的清潔一日兩次 第一次 8： 30— 9： 00 第二次 20： 30— 21： 00 4．義務(wù)消防隊(duì)工作標(biāo)準(zhǔn) 當(dāng)警衛(wèi)接到真實(shí)的火警通知后，應(yīng)立即進(jìn)入緊急狀態(tài)，按照隊(duì)長(zhǎng)的指令 3 分鐘內(nèi)進(jìn) 入各自的崗位開(kāi)始行動(dòng)。 防火安全管理規(guī)定及制度 動(dòng)用明火管理規(guī)定 1． 在大廈內(nèi)任何部位動(dòng)用電、氣焊、噴燈等明火作業(yè)，必須經(jīng)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意，以文字形式報(bào)大廈保安部審核、批準(zhǔn)，獲得動(dòng)火證后方可作業(yè)。