【文章內容簡介】 大廈內外任何部位安裝架設旗桿、旗幟、標識、天線及廣告等物，包括在窗戶上及大樓其他部位。 8． 寵物 大廈內不得飼養(yǎng)任何寵物。 9． 危險品 業(yè)戶不得在大廈內存放任何危險品及易燃品。 10． 干擾 業(yè)戶不得干擾大廈內其他業(yè)戶的工作，例如：過大的噪音、音樂或氣味等。 11． 正常工作時間 周一至周五 08： 0017： 30 如有加班情況，敬請所有于夜間出入大廈人員配合物業(yè)管理處做好登記工作。 12． 業(yè)戶義務 任何情況下，大廈業(yè)戶不得有超越租約或業(yè)主公約中規(guī)定以外的行為，業(yè)戶亦不得將其租賃、購買的房屋用于任何非法及不正當活動。 13． 非正常工作時間進入大廈 如業(yè)戶及業(yè)戶聘用的雇員經常需要在非正常工作時間進入大廈，請事先與物業(yè)管理處辦公室聯(lián)系，將詳細個人資料在大堂保安臺登記。若未進行上述登記，保安將可拒絕其在非正常工作時間進入大廈。相信您能理解此舉是為了更 好的做好大廈保安工作。 14． 留宿 大廈辦公樓內不得留宿，若因特殊原因需要留宿時須得到物業(yè)管理處同意，否則保安有權進行阻止或清場。 15． 妨礙公共區(qū)域 嚴禁在公共區(qū)域堆放雜物或進行其它妨礙公共秩序的行為。 16． 條款修改 為保持大廈的正常秩序，維護好所有業(yè)戶的正當利益，在必要時將根據(jù)需要對守則條款進行修改、刪減和補充。 《大廈業(yè)主公約》 為加強 大廈的管理，維護全體業(yè)戶的合法權益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國家有關物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。業(yè)戶均須自覺遵守。 一．在使用、經營、轉讓所擁有物業(yè)時，應遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。 二．執(zhí)行物業(yè)管理委員會或大廈物業(yè)主管部門的決議、決定。 三．物業(yè)管理處統(tǒng)一負責房屋、設施、設備、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、保安、綠化等管理，業(yè)戶應遵守該公司根據(jù)政府有關法規(guī)政策和物業(yè)管理委員會委托制定的各項規(guī)章制度。 四、全體業(yè)戶應積極配合物業(yè)管理處的各項管理工作。 五、如業(yè)戶對物業(yè)管理處的管理工作有意見或建議，可直接向物業(yè)管理處提出（在客戶服務中心設經理信箱），發(fā)生爭議時可通過物業(yè)管理委員會協(xié)調解決。 六、加強安全防范意識，自覺遵守有關安全防 范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保住所人身財產安全。 七、業(yè)戶裝修房屋，應遵守有關物業(yè)裝修的制度，并事先到物業(yè)管理處辦理有關手續(xù)。物業(yè)管理處對裝修房屋活動進行指導和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)戶。業(yè)戶違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象（如滲、漏、堵、冒等），應當及時糾正，造成他人損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理處可采取相應措施制止其行為，并及時告知物業(yè)管理委員會和大廈物業(yè)主管部門并報有關行政管理部門依法處理。 八、業(yè)戶如委托物業(yè)管理處對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行 維修、養(yǎng)護，應支付相應費用。 九、凡房屋建筑及附屬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全，或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應由業(yè)主單獨或聯(lián)合維修、養(yǎng)護的，業(yè)戶應及時進行維修養(yǎng)護；拒不進行維修養(yǎng)護的，由大廈物業(yè)主管部門或物業(yè)管理委員會委托物業(yè)管理處進行維修養(yǎng)護，其費用由當事業(yè)戶按規(guī)定分攤。 十、與其它非業(yè)戶使用人建立合法租賃關系時，應告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔連帶責任。 十一、在大廈范圍內，不得有下列行為： 1． 自改變房屋結構、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、 形狀和規(guī)格）、設計用途、功能和布局等； 2． 房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺違章進行鑿、拆、搭建； 3． 占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場等公用設施及場地； 4． 損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施； 5． 隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物； 6． 違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等； 7． 踐踏、占用綠化用地；損壞、涂劃園林建筑小品； 8． 在公共場所、道路兩側亂設攤點； 9． 影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、 亂掛、設立廣告牌； 10．隨意停放車輛； 11．聚眾喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其它不道德的行為； 12．違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物； 13．法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其它行為。 十二、人為造成公用設施設備或其它業(yè)戶設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。 十三、按規(guī)定交納物業(yè)管理處應收取的各項服務費用。 十四、業(yè)戶使用大廈內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規(guī)定交納費用。 十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。 十六、加強精神文明建設，弘揚社會 主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。 公告 在必要的時候，我們將發(fā)放“業(yè)戶公告”以對前面章節(jié)中不足之處進行補充。正如我們前面提到的，大廈管理是一套系統(tǒng)管理工作。所以，現(xiàn)行政策需要經常的改進并補充一些新的政策以提高工作效率。為使您對大廈以及它的管理有更多的了解，請將物業(yè)管理處發(fā)放的公告隨時附于此手冊后。（以下是附加文檔，不需要朋友下載后編輯刪除，謝謝） 2020 年阜蒙縣政府工作報告 ——2020 年 12 月 26 日在阜新蒙古族自治縣 第 十 五 屆 人 民 代 表 大 會 第 四 次 會 議 上 縣 長 吳青林 各位代表： 現(xiàn)在，我代表縣政府向大會報告工作，請予審議。 一、 2020 年及 “十二五 ”時期政府工作回顧 2020 年是穩(wěn)增長異常艱難、保民生極為艱巨、促穩(wěn)定最為繁重的一年，也是全縣上下團結一致、共克時艱，經濟社會發(fā)展質量和效益穩(wěn)步提高的一年。一年來，在縣委的正確領導下，在縣人大、縣政協(xié)的監(jiān)督與支持下，縣政府團結帶領全縣人民，努力克服國內經濟下行和外部環(huán)境變化的影響，經受住了特大旱災的嚴峻考驗，主動適應經濟發(fā)展新常態(tài)，搶抓機遇，開拓奮進，全力確保重點項目積極推進、民生工程有序實施，全縣穩(wěn)增長、調結構、促改革、惠民生各項工作均取得較好成績。 （一）堅持科學務實發(fā)展，經濟指標趨穩(wěn)向好。圍繞縣域 “三化 ”和保障改善民生，大力實施穩(wěn)增長政策措施，堅持實事求是原則，嚴格做實財政收入等經濟指標，堅決擠出原有數(shù)據(jù)水分，經濟運行逐月改善，呈現(xiàn)出降幅收窄、逐步向好的發(fā)展態(tài)勢。預計到年末，全縣生產總值實現(xiàn)132 億元；全社會固定資產投資完成 63 億元；公共財政預算收入實現(xiàn) 6 億元，為調整預算的 100%；農村常住居民人均可支配收入實現(xiàn)1 萬元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到 萬元。高標準編制完成 “十三五 ”規(guī)劃綱要，確 立了全面轉型發(fā)展戰(zhàn)略，我縣產業(yè)基礎優(yōu)勢在全市經濟發(fā)展中的重要地位進一步彰顯。 （二）堅持擴大對外開放，項目建設扎實推進。出臺《關于進一步加強招商引資工作的實施意見》，成立縣招商局及 45 個招商分局，招商戰(zhàn)略和主攻方向進一步明確。參加省、市招商及開展自主招商活動 26 次，全年招商引資簽約項目 63 個，其中億元以上 21 個，招商引資到位額預計實現(xiàn) 40 億元，出口創(chuàng)匯預計實現(xiàn) 4200 萬美元，全市出口大縣地位進一步鞏固。 “項目建設推進年 ”活動取得扎實成效。全縣研發(fā)包裝 5000 萬元以上項目44 個、竣工投產 2020 萬元以上項目 78 個。新開工投資 2020 萬元以上項目 61 個，其中億元以上 13 個。神華五間房風電場、惠農生物質熱電聯(lián)產、凱萊英醫(yī)藥原料及中間體等億元以上項目開工建設。華潤驛馬池風電場、十家子國際瑪瑙寶石城、巴新鐵路白玉都車站貨場等億元以上項目投產運營。 （三）堅持優(yōu)化服務環(huán)境，工業(yè)經濟運行平穩(wěn)。積極應對經濟下行，主動幫助企業(yè)解決技術、資金、市場難題，累計為企業(yè)協(xié)調落實貸款 億元。全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產值預計實現(xiàn) 97 億元，增加值預計實現(xiàn) 22 億元。伊利乳業(yè)、晟宇鑄造、大鷹水泥、天予化工、力達鑄造等一批骨干企業(yè)產銷態(tài)勢平 穩(wěn)，成為全縣穩(wěn)增長的重要支撐。新能源裝機容量和發(fā)電量連續(xù)五年居全省第一。五個產業(yè)集群發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)定位進一步清晰，累計入駐企業(yè)130 戶，新開工項目 19 個，預計實現(xiàn)產值 124 億元，投入 9520 萬元用于基礎設施建設，集群輻射拉動作用進一步顯現(xiàn)。 （四）堅持擴量提質增效，現(xiàn)代農業(yè)亮點凸顯。示范帶建設成果進一步擴大。大力實施 “三個一百 ”工程，完成各類工程建設 萬畝，成功打造遼寧金地番茄種植及深加工、遼寧金果樹莓二期、桑港現(xiàn)代農業(yè)科技園、金億亨冷棚葡萄產業(yè)園等 104 處精品示范典型。農業(yè)產業(yè)結構調整向縱深推進 。農村土地承包經營權確權登記頒證工作有序開展，年內流轉土地 38 萬畝。新增省市農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè) 8 家、農民合作組織249 家、家庭農場 24 家，新型農業(yè)經營主體持續(xù)壯大。 農業(yè)基礎設施和服務體系進一步完善。新增節(jié)水農業(yè) 萬畝，完成農田水利基本建設重點骨干工程 12 項，投資 億元的佛寺水庫除險加固工程開工建設。農業(yè)機械化水平穩(wěn)步提升，實施保護性耕作 70 萬畝、深松 100 萬畝，成功承辦遼寧省秋季現(xiàn)代農機裝備展示交易會和農機深松整地作業(yè)現(xiàn)場會。新建、改擴建高標準畜禽養(yǎng)殖小區(qū) 34 個。種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)政策性保險投保分 別達到 萬畝和 萬頭，有效降低了農民生產經營風險。農業(yè)信息化建設取得新進展，成立阜蒙縣農業(yè)信息中心，村級益農信息社實現(xiàn)全覆蓋。啟動實施 “供銷 e 家 ”工程，泡子、舊廟供銷合作商廈開工建設。新品種新技術推廣應用、動植物防疫檢疫、農產品質量安全、農村集體三資管理、新型職業(yè)農民培育等工作取得新成績。我縣編制的《樹莓組培育苗技術規(guī)程》榮獲遼寧林業(yè)科學技術一等獎。 生態(tài)建設成效明顯。深入實施 “青山、碧水、藍天 ”工程。完成人工造林 萬畝，水土流失綜合治理20 萬畝，中小河道治理 30 公里。實施草原沙化治理 20 萬畝，良種補貼人工種草 19 萬畝。完成閉坑礦山生態(tài)治理 232 畝。打擊非法采挖專項行動成效顯著，被毀河道、林地、耕地得到有效恢復。大氣污染防治、污染物總量減排、燃煤鍋爐取締工作取得實質性進展。宜居鄉(xiāng)村建設有序推進，東梁鎮(zhèn)吐呼嚕村被國家農業(yè)部評為 “中國最美休閑鄉(xiāng)村 ”。 （五）堅持以人為本理念，新型城鎮(zhèn)化步伐加快。規(guī)劃管理成效明顯。全面完成縣、鄉(xiāng)、村三級宜居鄉(xiāng)村建設規(guī)劃及佛寺鎮(zhèn)傳統(tǒng)村落、縣域排水防澇等專項規(guī)劃編制工作?！段飿I(yè)管理條例》（草案）通過縣人大常委會二審。啟動實施工程運輸車輛專項整治行動，城鄉(xiāng)道路交通設 施得到有效保護。依法整治非法營運三輪車，城內公交投入試運營，縣城交通秩序和居民出行條件明顯改善。 征收開發(fā)齊頭并進。完成舊城區(qū)改建和棚戶區(qū)改造房屋征收 660 戶。城鄉(xiāng)地產開發(fā)面積實現(xiàn) 萬平方米，其中小城鎮(zhèn)地產開發(fā)面積實現(xiàn)90 萬平方米。蒙古貞新城陽光上城、和美雅苑、凱旋國際、世紀豪庭等 13 個項目開工建設；東梁溫泉城寶地 ?斯帕溫泉小鎮(zhèn)地產項目全面開工，遼城 ?沁溫泉度假區(qū)地產項目主體完工。全縣房地產業(yè)投資額和銷售額預計分別實現(xiàn) 億元和 億元。 基礎設施不斷完善。蒙古貞新城鋪設供熱、供水、燃氣管 網 25 公里。以棚戶區(qū)改造為重點的保障性安居工程扎實推進，東梁鎮(zhèn)、伊嗎圖鎮(zhèn)、湖畔橙飾 3個安置小區(qū)、 113 棟回遷樓全面開工。農村公路體制改革試點經驗在全省推廣，新建、維修農村公路 543 公里。錦阜高鐵路擴能改造、鄭大線鐵路電氣化改造、京沈客專工程順利實施，遼西北供水管線鋪設工程全部竣工。蒙古貞污水處理廠主體工程竣工，二期投入試運行。 （六）堅持培育特色產業(yè)，現(xiàn)代服務業(yè)活力彰顯。葛根蘇木（瑞應寺）旅游度假、溫泉旅游、瑪瑙產業(yè)、蒙古貞新城商業(yè)中心四個服務業(yè)集聚區(qū)持續(xù)發(fā)展壯大，成為拉動全縣經濟增長的強力引擎。寶地 ?斯 帕溫泉小鎮(zhèn)、阿爾善溫泉度假區(qū)投入運營，興榮商業(yè)中心工程建設與運營招商同步推進。新增限額以上服務業(yè)企業(yè) 3 戶，全社會消費品零售總額預計實現(xiàn) 44 億元。 制定出臺《關于進一步推動旅游產業(yè)發(fā)展的實施意見》，堅持 “區(qū)域整合、多元打造 ”的發(fā)展思路，以葛根蘇木（瑞應寺）旅游度假區(qū)、海棠山旅游經濟開發(fā)區(qū)、關山旗敖包風景區(qū)、塔營子大遼懿州古城為核心的全縣大旅游格局基本形成。以蒙古貞莊園和暢想生態(tài)家庭農場為代表的都市農業(yè)項目輻射帶動能力進一步增強。全年接待游客突破 400 萬人次，旅游綜合收入預計實現(xiàn)35 億元。 （七）堅持深入挖 掘潛力，財政管理不斷加強。依法加強稅收和非稅收入監(jiān)管，確保應收盡收。深入推進財稅體制改革，收入質量進一步提高。爭取各類資金 32 億元，民生和社會事業(yè)支出得到有效保障。嚴格執(zhí)行新《預算法》，切實加強財政資金使用監(jiān)管，不斷調整優(yōu)化支出結構，資金使用效益穩(wěn)步提升。嚴控 “三公 ”經費支出，行政成本進一步縮減。完成縣城投公司重組，成功承貸農發(fā)行貸款 億元。置換政府性不良貸款 億元。金融機構新增貸款余額107 億元。 （八）堅持保障改善民生，社會事業(yè)全面進步。除發(fā)展大街排水工程外，其他 9 項民生工程全部高質量完成。創(chuàng) 建義務教育標準化學校 17 所，全面完成義務教育學校標準化建設工程。新建校舍 萬平方米。新建、改擴建幼兒園 5 所。順利通過國家義務教育均衡發(fā)展達標縣審核驗收。公共文體服務水平不斷提高，文化遺產得到有效保護，《蒙古貞健身安代舞》等 4 個節(jié)目多次參加國