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xx大廈業(yè)戶手冊(存儲版)

2024-12-13 05:38上一頁面

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【正文】 煤鍋爐取締工作取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。 征收開發(fā)齊頭并進(jìn)。農(nóng)村公路體制改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)在全省推廣,新建、維修農(nóng)村公路 543 公里。以蒙古貞莊園和暢想生態(tài)家庭農(nóng)場為代表的都市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目輻射帶動能力進(jìn)一步增強(qiáng)。完成縣城投公司重組,成功承貸農(nóng)發(fā)行貸款 億元。順利通過國家義務(wù)教育均衡發(fā)展達(dá)標(biāo)縣審核驗(yàn)收。大力推進(jìn)精準(zhǔn)扶貧, 萬名貧困人口實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定脫貧。自覺接受人大依法監(jiān)督、政協(xié)民主監(jiān)督和人民群眾社會監(jiān)督。 “交巡合一 ”警務(wù)模式收到良好效果。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例由 52: 19: 29 調(diào)整優(yōu)化為 38:21: 41。東梁溫泉城天水谷溫泉度假村、寶地 ?斯帕溫泉小鎮(zhèn)等大型休閑旅游品牌效應(yīng)不斷彰顯,拉動經(jīng)濟(jì)增長作用穩(wěn)步攀升。巴新鐵路、阜盤高速及北延伸線工程如期竣工通車,交通區(qū)位優(yōu)勢進(jìn)一步凸顯。鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站、村級文體廣場和農(nóng)家書屋實(shí)現(xiàn)全覆蓋。以重大項(xiàng)目為支撐,充滿生機(jī)與活力的城鎮(zhèn)帶、產(chǎn)業(yè)帶、旅游帶發(fā)展框架全面拉開,體制改革、機(jī)制創(chuàng)新深入推進(jìn),全方位、多層次、寬領(lǐng)域的對外開放格局已經(jīng)形成,進(jìn)入了發(fā)展活力充分迸發(fā)、內(nèi)生動力持續(xù)增強(qiáng)的新階段! 各位代表,歷經(jīng)五年艱苦奮斗,全縣發(fā)展形勢令人鼓舞,發(fā)展成就催人振奮!發(fā)展的前提是團(tuán)結(jié)實(shí)干,成績的背后是和衷共濟(jì)。全面深化改革必將釋放巨大制度紅利,帶來新的發(fā)展機(jī)遇, “一帶一路 ”、 “京津冀協(xié)同發(fā)展 ”、 “新一輪東北振興 ”等政策戰(zhàn)略進(jìn)入實(shí)質(zhì)推進(jìn)階段,要素資源加速流動,對外合作日益密切,黨中央、國務(wù)院扶持東三省的意愿和政策 正在發(fā)酵升溫,為我縣經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級提供了有力保障。 今后五年,我們要實(shí)現(xiàn)的總體目標(biāo)是: 堅(jiān)持工業(yè)強(qiáng)縣,打造實(shí)力阜蒙縣。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)成功轉(zhuǎn)型升級,實(shí)現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大縣向農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣的根本轉(zhuǎn)變。 堅(jiān)持生態(tài)立縣,打造宜居阜蒙縣。 三、 2020 年工作安排 2020 年是 “十三五 ”開局之年,做好新一年的工作,意義特別重大。加快東北特鋼球團(tuán)、濟(jì)鋼球墨鑄鐵管、大唐四 方廟風(fēng)電場、北京多元溫泉養(yǎng)生等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè),促進(jìn)伊利二期、力達(dá)二期、晟宇鑄造二期、遠(yuǎn)東銅業(yè)等技改項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)效。充分發(fā)揮政府融資平臺作用,積極向上爭取政策資金扶持,不斷加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入力度,進(jìn)一步提高集群承載力。積極發(fā)展草食性畜牧業(yè),著力推動畜牧業(yè)持續(xù)增收,年內(nèi)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)養(yǎng)殖小區(qū) 30 個(gè)。 嚴(yán)把生態(tài)紅線,實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展。 (三)加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè),促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展 提升規(guī)劃建設(shè)水平。集中力量推進(jìn)棚戶區(qū)改造工程建設(shè),確保年內(nèi)交付使用。 加快溫泉新城、瑪瑙之都建設(shè)步伐,重點(diǎn)抓好全縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃及葛根蘇木(瑞應(yīng)寺)旅游度假區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃修編工作。規(guī)范政府采購程序,確保財(cái)政資金安全高效運(yùn)行。穩(wěn)妥推進(jìn)計(jì)劃生育服務(wù)管理改革。健全重大決策社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估制度,完善突發(fā)事件防控處置機(jī)制,提升應(yīng)急管理水平。深入推行權(quán)責(zé)清單和政務(wù)公開,凡涉及公共利益、公眾權(quán)益和社會關(guān)注的事項(xiàng),一律通過政府網(wǎng)站、新聞媒體等載體,及時(shí)依法向社會公開,增強(qiáng)政府工作透明度,讓權(quán)力在陽光下運(yùn)行。穩(wěn)步實(shí)施公務(wù)用車制度改革,有效降低行政運(yùn)行成本。 一心一軸兩帶三區(qū): “一心 ”,即蒙古貞新城以及 “三位一體 ”同城發(fā)展形成的核心區(qū)。持續(xù)加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督,逐步實(shí)現(xiàn)對公共資金、國有資產(chǎn)和領(lǐng)導(dǎo)干部履行經(jīng)濟(jì)責(zé)任情況審計(jì)全覆蓋。建立重大決策終身責(zé)任追究制度及倒查機(jī)制,嚴(yán)格執(zhí)行公 眾參與、專家論證、風(fēng)險(xiǎn)評估、合法性審查、集體討論決定等決策程序,確保決策符合客觀規(guī)律、順應(yīng)人民期盼。努力完成好第十二屆村民委員會換屆工作。推動優(yōu)勢資源、特色產(chǎn)業(yè)與民族文化融合發(fā)展,積極推進(jìn) “民族文化示范縣 ”建設(shè)。嚴(yán)格控制一般性支出和預(yù)算追加,降低行政運(yùn)行成本,確保剛性支出和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)需求。積極推進(jìn)遼西農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場二期工程建設(shè),抓好 “夜經(jīng)濟(jì) ”、現(xiàn)代物流、電子商務(wù)等新興服務(wù)業(yè)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)提檔升級。突出品牌特色,全面提升蒙古貞新城文化內(nèi)涵和東梁溫泉城禪修溫泉品牌影響力。完成縣城建成區(qū)燃煤鍋爐淘汰年度目標(biāo)。完成 35個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 12316 金農(nóng)服務(wù)熱線平臺建設(shè)。提升雜糧、樹莓、葡萄等特色農(nóng)產(chǎn)品品牌影響力。年內(nèi)新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 10 戶。 狠抓重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。圍繞 “民生脈動、百姓訴求、群眾福祉 ”給力加壓,推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化,促進(jìn)以養(yǎng)老、就業(yè)、扶貧、低保為主的民生保障體系建設(shè)取得新突破,以教育、文化、衛(wèi) 生為主的社會事業(yè)實(shí)現(xiàn)新發(fā)展,以民主法治、社會穩(wěn)定為主的平安阜蒙縣建設(shè)再獲新成績。著力構(gòu)建保險(xiǎn)、再保險(xiǎn)等為一體的多元化金融服務(wù)體系。全力推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域化系統(tǒng)化布局、規(guī)?;瘶?biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、品牌化產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。要確保全縣生產(chǎn)總值年均增長 %,公共財(cái)政預(yù)算收入年均增長7%,新引進(jìn)投資額 5000 萬元以上企業(yè) 200 戶,全社會固定資產(chǎn)投資年均增長 8%。站在新的歷史起點(diǎn),我們面臨著千載難逢的發(fā)展機(jī)遇和有利條件。累計(jì)爭取用地指標(biāo) 1382 公頃,有力保障了全縣 194 個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目用地需求。實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)實(shí)名制就業(yè) 萬人, 轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力 68 萬人次,完成勞動力就業(yè)培訓(xùn) 萬人次, “零就業(yè)家庭 ”持續(xù)保持動態(tài)為零。建成了世紀(jì)豪庭、凱旋國際、天成一品等一批精品住宅小區(qū),新增城鄉(xiāng)地產(chǎn)開發(fā)面積 783 萬平方米,是 “十一五 ”時(shí)期的 11 倍。啟動實(shí)施沈阜現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范帶建設(shè)工程,打造精品示范項(xiàng)目 195 處,示范帶內(nèi)作物畝均增產(chǎn) 13%以上, “公司 +基地 +農(nóng)戶 ”產(chǎn)銷模式得到深入推廣,糧食生產(chǎn)保障能力和農(nóng)業(yè)避旱增收水平進(jìn)一步增強(qiáng)。 過去五年,是全縣綜合實(shí)力快速攀升的五年。扎實(shí)開展 “雷霆掃毒 ”、 “百日會戰(zhàn) ”、 “緝槍治爆 ”專項(xiàng)行動,社會治安形勢總體平穩(wěn)。 深化政府機(jī)構(gòu)、行政審批、醫(yī)療衛(wèi)生、商事制度改革,撤并政府機(jī)構(gòu) 8 個(gè),取消、接收行政職權(quán)296 項(xiàng),辦理 “三證合一 ”、 “一照一碼 ”營業(yè)執(zhí)照 644 份。科技創(chuàng)新能力持續(xù)增強(qiáng),申請專利 18 項(xiàng),高新技術(shù)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到 億元。新建校舍 萬平方米。嚴(yán)格執(zhí)行新《預(yù)算法》,切實(shí)加強(qiáng)財(cái)政資金使用監(jiān)管,不斷調(diào)整優(yōu)化支出結(jié)構(gòu),資金使用效益穩(wěn)步提升。新增限額以上服務(wù)業(yè)企業(yè) 3 戶,全社會消費(fèi)品零售總額預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn) 44 億元。蒙古貞新城鋪設(shè)供熱、供水、燃?xì)夤?網(wǎng) 25 公里。啟動實(shí)施工程運(yùn)輸車輛專項(xiàng)整治行動,城鄉(xiāng)道路交通設(shè) 施得到有效保護(hù)。完成閉坑礦山生態(tài)治理 232 畝。農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)取得新進(jìn)展,成立阜蒙縣農(nóng)業(yè)信息中心,村級益農(nóng)信息社實(shí)現(xiàn)全覆蓋。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整向縱深推進(jìn) 。積極應(yīng)對經(jīng)濟(jì)下行,主動幫助企業(yè)解決技術(shù)、資金、市場難題,累計(jì)為企業(yè)協(xié)調(diào)落實(shí)貸款 億元。出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)招商引資工作的實(shí)施意見》,成立縣招商局及 45 個(gè)招商分局,招商戰(zhàn)略和主攻方向進(jìn)一步明確。(以下是附加文檔,不需要朋友下載后編輯刪除,謝謝) 2020 年阜蒙縣政府工作報(bào)告 ——2020 年 12 月 26 日在阜新蒙古族自治縣 第 十 五 屆 人 民 代 表 大 會 第 四 次 會 議 上 縣 長 吳青林 各位代表: 現(xiàn)在,我代表縣政府向大會報(bào)告工作,請予審議。 十三、按規(guī)定交納物業(yè)管理處應(yīng)收取的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。 七、業(yè)戶裝修房屋,應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度,并事先到物業(yè)管理處辦理有關(guān)手續(xù)。 《大廈業(yè)主公約》 為加強(qiáng) 大廈的管理,維護(hù)全體業(yè)戶的合法權(quán)益,維護(hù)公共環(huán)境和秩序,保障物業(yè)的安全與合理使用,根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。 11. 正常工作時(shí)間 周一至周五 08: 0017: 30 如有加班情況,敬請所有于夜間出入大廈人員配合物業(yè)管理處做好登記工作。 4. 烹調(diào) 大廈業(yè)戶不允許烹飪食物或加工食品,以免影響工作環(huán)境或造成火災(zāi)。 8. 請不要在房屋內(nèi)進(jìn)行烹飪活動?!? 4. 公共廣播系統(tǒng) 大廈公共廣播系統(tǒng)將安裝于大堂、電梯轎箱和每層樓面的公眾地方。 6. 各業(yè)戶防火負(fù)責(zé)人將負(fù)責(zé)清點(diǎn)所有撤離的辦公室人 員。 2. 鎖閉所有機(jī)密文件。 2. 在確認(rèn)您公司內(nèi)所有人員均已撤離后,請?jiān)陔x開時(shí)關(guān)閉房屋內(nèi)所有的門窗。 2. 撥打 119 火警電話。 消防系統(tǒng) 此系統(tǒng)包括:噴淋系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、煙霧報(bào)警系統(tǒng)、手動警鐘系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)和手提滅火器。因手續(xù)不合法、不齊全被有關(guān)機(jī)關(guān)查封、扣押、收繳等,責(zé)任自負(fù)。繳納月停費(fèi)的車輛,進(jìn)入時(shí)無須索取停車單,外出時(shí)應(yīng)主動向車管員出示《 大廈停車證》。 十. 業(yè)戶未按時(shí)交納電話費(fèi),物業(yè)管理處將從押金中先行扣除,押金待業(yè)戶退房時(shí)、結(jié)清話費(fèi)后退還,多退少補(bǔ)。 二.物業(yè)管理處與業(yè)主簽訂《電話安裝協(xié)議》,由物業(yè)管理處辦理相關(guān)手續(xù)。 九. 違約處理 1.根據(jù)政府有關(guān)法律規(guī)定,對違章行為按下列情況處理: (1)業(yè)主或者使用人擅自改變房屋使用性質(zhì)的,責(zé)令限期改正,恢復(fù)房屋性質(zhì),并處以修復(fù)費(fèi) 1— 3 倍以下罰款 。 5.在公共部位可允許且不影響他人的范圍內(nèi)和泥沙,須在鐵板或厚膠合板上實(shí)施,違者必須修復(fù)損害部位,并向物業(yè)管理公司繳納修復(fù)費(fèi)用一倍以下罰款。 2.裝修施工隊(duì)在施工前須到物業(yè)管理處辦公室辦理臨時(shí)出入證,并交納 5 元臨時(shí)出入證工本費(fèi),押金 40 元。 2.嚴(yán)禁向窗外及在樓體、過道、天臺等公共場所堆放、拋灑建筑垃 圾。 2.裝修不得損壞建筑物外墻,如外墻破損、污染等。業(yè)主或用戶在裝修施工結(jié)構(gòu)部分時(shí),須經(jīng)開發(fā)商驗(yàn)收后,方可進(jìn)行下一步施工。 裝修管理規(guī)定 依照國家政府有關(guān)法令、大廈業(yè)主公約,為加強(qiáng)本大廈管理,保證建筑物的完好和安全,保持辦公區(qū)的美化和清潔,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,特制定本規(guī)定。 五.業(yè)戶使用貨梯搬運(yùn)物品,須經(jīng)過物業(yè)管理處同意,辦理相關(guān)登記手續(xù),并注明搬運(yùn)物品的時(shí)間、種類、數(shù)量、規(guī)格、型號等內(nèi)容。 七.職員餐廳工作人員、施工人員須由 出入,并應(yīng)佩戴由管理處發(fā)放的工作牌。 八.如業(yè)戶退房時(shí)未將裝修過 的區(qū)域恢復(fù)到使用前的狀態(tài),則由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)完成,費(fèi)用由業(yè)戶承擔(dān)。交接情況詳細(xì)記錄在《業(yè)主入住交接登記表》上,交由業(yè)戶簽字認(rèn)可??照{(diào)費(fèi)為 元 /平方米 /天,空調(diào)服務(wù)分為冬季供暖(約 130 天)和夏季供冷(約 90 天),空調(diào)實(shí)際供應(yīng)天數(shù)按當(dāng)年公立日期計(jì)算費(fèi)用。 2.二次供水運(yùn)行費(fèi):每月每建筑平方米 元( 層以上用戶按月隨水費(fèi)收費(fèi)) 3.中央空調(diào)運(yùn)行費(fèi):每天每建筑平方米 元(供冷、熱季前 10 天收?。? 4.熱水供應(yīng)費(fèi):每噸 元(水溫不低于 45 攝氏度) 5.物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi):按每月每建筑平方米 元收取。 午餐時(shí)間: 11: 3013: 00 晚餐時(shí)間: 17: 3019: 00 飲用水服務(wù) 統(tǒng)一為大廈業(yè)戶提供大桶礦泉水服務(wù),具有電話預(yù)訂、結(jié)算方便,服務(wù)快捷的特點(diǎn),現(xiàn)有嶗山( 元 /桶)、嶗山 山泉( 元 /桶)、青?。?10 元 /桶)、青啤山泉( 8 元 /桶)、巨峰雪( 8 元 /桶)、青峰頂( 10 元 /桶)等幾個(gè)知名品牌可供大廈業(yè)戶進(jìn)行選擇。 物業(yè)管理處將定期對大廈內(nèi)所有區(qū)域的害蟲進(jìn)行滅殺。 ( 3) 做好大廈保安工作,保持大廈良好工作秩序。 大廈業(yè)戶手冊 發(fā)展商: 物業(yè)管理人 : 深圳市龍城物業(yè)管理有限公司 目 錄 一. 大廈概況及管理人介紹 二. 大廈服務(wù)項(xiàng)目 1. 物業(yè)管理處辦公地點(diǎn)、管理范圍、服務(wù)電話等 2. 清潔服務(wù) 3. 保安服務(wù) 4. 維修服務(wù) 5. 用餐服務(wù) 6. 飲用水服務(wù) 7. 投訴受理 三.費(fèi)用收取 1.綜合服務(wù)費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) 2.管理費(fèi)押金 3.交費(fèi)時(shí)間及辦法 4.空調(diào)供應(yīng)時(shí)間及費(fèi)用 四. 大廈管理規(guī)定 1. 入住及退房須知 2. 大廈人員及物品出入管理 規(guī)定 3. 業(yè)戶裝修管理規(guī)定 4. 電話安裝須知 5. 停車場管理規(guī)定 五. 大廈系統(tǒng)及設(shè)施 1. 電梯 2. 中央空調(diào)系統(tǒng) 3. 消防系統(tǒng) 4. 保安系統(tǒng) 5. 電話設(shè)施 6. 電力設(shè)施 六. 消防指南 七. 業(yè)戶守則 八. 業(yè)主公約 九. 公告 大廈概況及管理人介紹 物業(yè)類型: 座落位置: 占地面積: 平方米 建筑面積: 平方米 “追求卓越,永創(chuàng)一流”是龍城人永恒的目標(biāo)。 ( 2) 保持所有公共地區(qū),包括所有大堂入口、電梯間、樓梯間、外墻,處于干凈整潔的狀態(tài),損壞部分及時(shí)維修。 清潔服務(wù) 大廈所有公共區(qū)域的清潔由物業(yè)管理處保潔負(fù)責(zé),有關(guān)此方面的意見和要求請隨時(shí)提交物業(yè)管理處,物業(yè)管理處將會給予高度的重視。 用餐服務(wù) 職員餐廳設(shè)于 ,能容納 人同時(shí)就餐的大廳和 個(gè)可供宴請的單間,可為業(yè)戶提供衛(wèi)生便捷的快餐服務(wù)。 自動扶梯每月每建筑平方米 元。 空調(diào)供應(yīng)時(shí)間及費(fèi)用 大廈為業(yè)戶提供 24 小時(shí)空調(diào)服務(wù)。 六 . 辦公室依據(jù)財(cái)務(wù)的繳費(fèi)收據(jù),通知工程部土建班、安全管理部保安班、環(huán)
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