【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利， 請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 通各種水暖管件應(yīng)由持合格證書的專業(yè)水暖工進(jìn)行。選用的水暖管件應(yīng)符合園區(qū)供水壓力。 外出時(shí)，請(qǐng)您關(guān)好總閥門 ，若因使用不當(dāng)或裝修損壞防水結(jié)構(gòu)，造成公用部位及相鄰單位蒙受損失，事故責(zé)任人應(yīng)承但賠償責(zé)任。 三、天然氣 業(yè)主入住前已接通天然氣 。為安全起見，業(yè)主在裝修期間禁止使用，待裝修驗(yàn)收合格后，由相關(guān)部門通氣后方可使用，外出時(shí)，請(qǐng)您關(guān)好總閥門。并絕對(duì)禁止拆裝、改動(dòng)天然氣管線。若懷疑天然氣管線有滲漏，請(qǐng)立即關(guān)閉總閥門，及時(shí)打開窗戶通風(fēng)，并立即通知專業(yè)供氣單位派人檢查。特別提醒您：未成年人不要隨意撥弄天然氣開關(guān)。 四、有線電視 各業(yè)主戶內(nèi)均設(shè)有有線電視系統(tǒng)。業(yè)主不能私自改裝。為確保正常收視， 業(yè)主有義務(wù)按時(shí)交納有線電視使用費(fèi)。 五、樓宇防盜報(bào)警系統(tǒng) 各業(yè)主戶內(nèi)已預(yù)裝防盜報(bào)警系統(tǒng)管線，為防損壞，其終端設(shè)備尚未安裝（業(yè)主裝修時(shí)服務(wù)中心將及時(shí)通知防盜報(bào)警施工單位進(jìn)行安裝），業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)請(qǐng)不要損壞管線或更改終端設(shè)備位置，終端設(shè)備安裝到位后，可設(shè)置自動(dòng)報(bào)警與手動(dòng)報(bào)警，并設(shè)有緊急報(bào)警按鈕。 當(dāng)您出門或睡覺時(shí)請(qǐng)布防 。 當(dāng)您遇緊急事件需要服務(wù)中心援助時(shí)，請(qǐng)按動(dòng)緊急報(bào)警按鈕 ，物業(yè)管理監(jiān)控中心會(huì)立即收到報(bào)警信號(hào)并派員工及時(shí)趕到。特別提醒非緊急情況時(shí)切勿隨意使用此按鈕，尤其 應(yīng)注意避免 兒童 將其做為 游戲。可視對(duì)講系統(tǒng)能 讓您方便地識(shí)別來訪客人，如使用中發(fā)生故障請(qǐng)及時(shí)與服務(wù)中心聯(lián)系。 六、別墅中央空調(diào)系統(tǒng) 別墅 如 預(yù)留有中央空調(diào)位置，業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí) 請(qǐng)按預(yù)留位置 進(jìn)行安裝。 第六章 專業(yè)管理服務(wù) 一、安全管理 本園區(qū)為廣州市蘿崗區(qū)公安分局聯(lián)和街派出所管轄區(qū)域。 服務(wù)中心提供 24 小時(shí)安防服務(wù)，各位業(yè)主有義務(wù)協(xié)助安防員共同做好治安防范工作。 業(yè)主雇用的裝修（施工）工人、司機(jī)、保姆等須到 服務(wù)中心辦房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利， 請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 理有效出入證以便進(jìn)入園區(qū)。裝修施工公司對(duì)其屬下員工的行為負(fù)全責(zé)，應(yīng)教導(dǎo)其員工嚴(yán)格遵守園區(qū)的各種管理制度，以維護(hù)園區(qū)居住的安全和環(huán)境的整潔。若裝修工人發(fā)生違規(guī)行為， 物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)沒收其出入證，其押金作為賠償，情節(jié)嚴(yán)重者，服務(wù)中心將扣除其裝修保證金作為賠償。 訪客或其他相關(guān)人士應(yīng)配合安防員進(jìn)行必要的核實(shí)和登記。 園區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁任何外來機(jī)構(gòu)或人士進(jìn)行推銷及其它類似活動(dòng)，若發(fā)現(xiàn)可疑人士或異常情況，請(qǐng)及時(shí)通知安防人員及服務(wù)中心。 任何人搬運(yùn)家具、物品等，業(yè)主及委托人應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)。否則安防人員有權(quán)拒絕放行。此舉旨在控制園區(qū)安全隱患，保障業(yè)主的 自身利益，請(qǐng)自覺 遵守 。 業(yè)主外出前， 請(qǐng) 將門窗關(guān)好。切勿讓幼兒、少兒?jiǎn)为?dú)在屋內(nèi)，以免發(fā)生危險(xiǎn)。 服務(wù)中心友善提醒您與相鄰業(yè)主相互溝通，保持聯(lián)系，以便大家互相照應(yīng)，團(tuán)結(jié)和睦。 禁止攀爬山體，否則后果自負(fù)。若發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，服務(wù)中心有權(quán)制止。 為保障業(yè)主安全，提醒您在使用電力、天然氣、供水等設(shè)備時(shí)正確操作，外出時(shí)關(guān)閉所有閥門，以防意外發(fā)生。 如遇緊急情況，請(qǐng)您使用 最 便利的聯(lián)絡(luò)方式及時(shí)通知服務(wù)中心，或者選擇撥打公安報(bào)警電話 1火警電話 11救護(hù)電話1聯(lián)和街派出所報(bào)警電話 37272119。 二、清潔服務(wù) 服務(wù)中心設(shè)專業(yè)保潔人員負(fù)責(zé)公共部位、公共環(huán)境的衛(wèi)生清潔。但仍有賴于全體業(yè)主的密切合作共同維護(hù)良好的衛(wèi)生環(huán)境。 本園區(qū)生活垃圾實(shí)行袋裝化。業(yè)主請(qǐng)于每天 6:308:00 和 18:0019:30 之間將袋裝垃圾置于就近垃圾桶里，服務(wù)中心將組織定時(shí)收集清運(yùn)，請(qǐng)業(yè)主勿在公共區(qū)域隨意放置垃圾。 本園區(qū)實(shí)行垃圾分類處理，請(qǐng)業(yè)主按可回收垃圾、生活垃圾（有標(biāo)識(shí)）等分類投放于服務(wù)中心指定的垃圾桶內(nèi)。 有可能對(duì)業(yè)主造成安全隱患的危險(xiǎn)垃圾如碎玻璃等，請(qǐng)業(yè)主勿放置在垃圾桶外，以免發(fā)生危險(xiǎn)，同時(shí)請(qǐng)業(yè)主及時(shí)與服務(wù)中心聯(lián)系，服務(wù)中心將做妥善處理。 各業(yè)主請(qǐng)勿在外墻、公共設(shè)施設(shè)備上亂寫、亂畫和亂貼。 業(yè)主除事先經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)及服務(wù)中心書面同意，不得在園區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家禽、房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利， 請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 家畜、寵物 ；取得寵物飼養(yǎng)合法手續(xù)的業(yè)主，請(qǐng)將寵物實(shí)行圈養(yǎng)，不得將寵物帶至公共區(qū)域，以免對(duì)他人和公共環(huán)境衛(wèi)生造成影響。 為使本園區(qū)保持環(huán)境的寧靜，各業(yè)主在物業(yè)的活動(dòng)音量應(yīng)照顧相鄰業(yè)主，以不影響到他人為適宜的尺度。 請(qǐng)各業(yè)主勿在公共區(qū)域 處堆放雜物、停放車輛、擺放鞋柜等。 為保持園區(qū)的整潔和良好的居住環(huán)境，請(qǐng)各業(yè)主勿在公共區(qū)域或在車庫內(nèi)清潔車輛，以免污染環(huán)境。 特別提醒您，勿將垃圾、飯菜、雜物和油漆廢料等傾倒于廁所或下水道內(nèi)，以免因使用不當(dāng)導(dǎo)致管道堵塞。 1 請(qǐng)各業(yè)主愛護(hù)公共財(cái)物和公共設(shè)施設(shè)備，請(qǐng)勿在公共場(chǎng)所吸煙、 隨地吐痰、亂扔紙屑垃圾，共同維護(hù)公共衛(wèi)生， 共同建設(shè)環(huán)保、高尚的家庭和社區(qū)文化生活環(huán)境。 三、綠化管理 公共綠化管理： 本園區(qū)的花草、樹木、園藝景觀是美化和點(diǎn)綴園區(qū)的設(shè)施，園區(qū)內(nèi)業(yè)主應(yīng)自覺愛護(hù)，任何人請(qǐng)勿 隨意占用、踐踏、攀摘和損壞設(shè)施。 各業(yè)主請(qǐng)勿將私家花木擺放在公共區(qū)域，如：公共通道、公共綠地等。 各業(yè)主請(qǐng)勿在樹木上掛曬衣物，嚴(yán)禁在綠地上 停放 車輛或堆放垃圾、雜物等，不得向花草樹木潑灑污水和有害物質(zhì)。 各業(yè)主請(qǐng)勿利用公用綠地種植農(nóng)作物，在陽臺(tái)板上向外側(cè)搭接花架或種植攀藤植物。 各業(yè)主請(qǐng)勿隨意使用公共綠地水源，公共綠地水源僅作綠化養(yǎng)護(hù)用，請(qǐng)勿隨意用來沖洗車輛或 作 其他用途。 為保障“水景”的正常運(yùn)行，“水景”開啟時(shí)間將隨季節(jié)變化作相應(yīng)的調(diào)整?！八啊眱?nèi)飼養(yǎng)的動(dòng)植物僅供業(yè)主觀賞之用，請(qǐng)業(yè)主自覺 維護(hù)。 園區(qū)內(nèi)公共草坪請(qǐng)大家自覺愛惜，不可隨意吐痰、丟棄煙頭、果殼、紙屑、飲料包裝等垃圾。在公共區(qū)域的草坪上，禁止例如踢足球、騎滑板車、玩耍等 活動(dòng) 。 業(yè)主應(yīng)自覺地遵守《城市綠化管理?xiàng)l例》的規(guī)定及服務(wù)中心規(guī)定。如有違反，服務(wù)中心有權(quán)制止或收取賠償金。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利， 請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 私家花園管理：（選用） 合理使用私家花園，保證只作綠化、休息及景觀用途。 業(yè)主私家花園的綠化養(yǎng)護(hù)由業(yè)主負(fù)責(zé)，但私家花園綠地也是園區(qū)景觀的組成部分，各業(yè)戶應(yīng)承擔(dān)花園內(nèi)專有設(shè)施設(shè)備及植物（包括但不限于花卉、草本、樹木及其他自然生態(tài)物）的一切維 修保養(yǎng)責(zé)任。 各業(yè)戶應(yīng)保持私家花園范圍內(nèi)一切植物成活及外觀美麗，負(fù)責(zé)園藝管理（包括但不限于施肥，修剪成形，澆水及除蟲等）。 各業(yè)戶在使用私家花園時(shí)，應(yīng)接受和服從 服務(wù)中心 的統(tǒng)一管理，不得妨礙相關(guān)人員的正常巡視和檢查。 各業(yè)戶在使用私家花園時(shí)，不得影響原有公共配套設(shè)施的使用性能和管理。 在進(jìn)行私家花園綠化及日后使用中，各業(yè)戶應(yīng)保證遵守下列要求： 1) 業(yè)主如需對(duì)私家花園進(jìn)行調(diào)整時(shí)，須根據(jù)《 裝修管理規(guī)定》將調(diào)整方案報(bào) 服務(wù)中心 備案，并經(jīng)科學(xué)城保利地產(chǎn)公司審批，審批通過后方可進(jìn)行 施工。