【正文】 得有下列行為： 1． 自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門窗、陽臺(tái)等部位的顏色、 形狀和規(guī)格）、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等； 2． 房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺(tái)違章進(jìn)行鑿、拆、搭建； 3． 占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路、停車場(chǎng)等公用設(shè)施及場(chǎng)地； 4． 損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施； 5． 隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物； 6． 違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等； 7． 踐踏、占用綠化用地；損壞、涂劃園林建筑小品； 8． 在公共場(chǎng)所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點(diǎn)； 9． 影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、 亂掛、設(shè)立廣告牌； 10．隨意停放車輛； 11．聚眾喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其它不道德的行為； 12．違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物； 13．法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其它行為。 五、如業(yè)戶對(duì)物業(yè)管理處的管理工作有意見或建議，可直接向物業(yè)管理處提出（在客戶服務(wù)中心設(shè)經(jīng)理信箱），發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可通過物業(yè)管理委員會(huì)協(xié)調(diào)解決。 15． 妨礙公共區(qū)域 嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放雜物或進(jìn)行其它妨礙公共秩序的行為。 9． 危險(xiǎn)品 業(yè)戶不得在大廈內(nèi)存放任何危險(xiǎn)品及易燃品。如違反上述規(guī)定隨意堆放，業(yè)戶應(yīng)承擔(dān)清理運(yùn)輸?shù)囊磺匈M(fèi)用。 6． 保證辦公室內(nèi)無任何燃著的煙頭或煙草。請(qǐng)不要使用電梯以免受困。 4． 不要攜帶體積大于手提箱的物品。 第二部分 疏散指示 如果您得知大廈內(nèi)若一區(qū)域發(fā)生火 災(zāi)但您所處的樓層并未鳴響警報(bào)，您應(yīng)在原地等候大廈管理人員或消防人員的指示。 二．如果您聽到火警，請(qǐng) 保持冷靜 一旦火災(zāi)發(fā)生，警報(bào)將在發(fā)生火災(zāi)的樓層（包括樓層所有公共區(qū)域）鳴響，另外底層控制室的總警報(bào)亦會(huì)鳴響。 所有大廈內(nèi)的業(yè)戶和員工必須全面了解此部分內(nèi)容，我們建議大廈內(nèi)的各公司均應(yīng) 選舉一個(gè)“安全負(fù)責(zé)人”負(fù)責(zé)向其員工講明意外火災(zāi)的處理程序及疏散通道。 保安系統(tǒng) 大廈內(nèi)提供閉路監(jiān)控系統(tǒng)，攝像機(jī)安排在各重要部位，它覆蓋所有公共區(qū)域包括負(fù)層、辦公樓走廊以及電梯轎箱內(nèi)部。有關(guān)車輛保險(xiǎn)責(zé)任事宜，由用戶向保險(xiǎn)公司申明責(zé)任，照章處理。 五． 臨時(shí)車輛進(jìn)入時(shí)，應(yīng)主動(dòng)向車管員索取停車單并妥善保管，車輛外出時(shí)應(yīng)將停車單交車管員，由車管員計(jì)時(shí)收費(fèi)后方可放行。 八．業(yè)戶須愛護(hù)電話線路及終端，并配合物業(yè)管理處進(jìn)行檢修維護(hù)工作。本規(guī)定未作規(guī)定而以往有明文規(guī)定的，則以往規(guī)定依然有效。 4．因特殊情況須在隔墻上開窗或開洞的，須經(jīng)開發(fā)商及物業(yè)管理處同意。 3．因裝修施工造成 管道堵塞、漏水、停電、墜落等事故，裝修戶須負(fù)責(zé)修復(fù) (或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用 )并視情況予以必要的賠償。 3．須按物業(yè)管理處規(guī)定的裝修時(shí)間內(nèi)使用電梯。如裝修影響業(yè)主利益，則按物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 7．施工中不可擅自使用紅磚、大理石等超重材料進(jìn)行裝修，地面裝飾材料不得超過 10 毫米。 二． 裝修范圍 （一）室內(nèi) 1．業(yè)主（用戶、裝修隊(duì)）不得拆改原房屋的承重墻、柱、梁、樓板等主體結(jié)構(gòu)部件。 九．業(yè)戶應(yīng)派專人監(jiān)督搬運(yùn)過程的實(shí)施。 三．業(yè) 戶搬運(yùn)物品應(yīng)盡可能安排在非工作時(shí)間，不影響其他業(yè)戶的正常使用和工作。 五．節(jié)假日期間大廈實(shí)行工作人員出入登記制度。 六．退房前業(yè)戶須到物業(yè)管理處財(cái)務(wù)結(jié)清一切費(fèi)用。 五 . 業(yè)戶持物業(yè)管理處財(cái)務(wù)開出的繳費(fèi)收據(jù)到辦公室辦理房屋移交工作。 業(yè)戶可采用現(xiàn)金或支票結(jié)算方式交費(fèi)，財(cái)務(wù)將出具相應(yīng)的收款憑據(jù)。 費(fèi)用收取 綜合服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) 1．電梯運(yùn)行費(fèi)：客梯每月每建筑平方米 元。 維修服務(wù) 物業(yè)管理處辦公時(shí)間內(nèi)受理業(yè)戶報(bào)修，對(duì)業(yè)戶提出的房屋、設(shè)備的維修要求，將提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務(wù)，并將依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)。 如您有任何問題及關(guān)于改善大廈管理服務(wù)和其他服務(wù)方面的建議，請(qǐng)書面或口頭向物業(yè)管理處辦公室提出，物業(yè)管理處將由專人紀(jì)錄您的投訴或建議，并立即實(shí)施相應(yīng)的調(diào)查及采取解決問題的措施。 大廈管理范圍 大廈管理責(zé)任 本大廈由經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行管理，大廈管理責(zé)任如下： （ 1） 保證所有大廈設(shè)施及服務(wù)正常運(yùn)行，并使其保持在有效的工作狀態(tài)。龍城人將以全新的經(jīng)營(yíng)理念、規(guī) 范的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為廣大業(yè)主營(yíng)造美好的工作、生活環(huán)境。 （ 4） 解答各業(yè)戶對(duì)大廈管理提出的問題，并及時(shí)處理業(yè)戶提出投訴。 辦公室的內(nèi)部清潔請(qǐng)安排于正常辦公 /營(yíng)業(yè)時(shí)間以外進(jìn)行，從大廈保安角度考慮及為保證服務(wù)的統(tǒng)一性，請(qǐng)指定固定的專業(yè)清潔公司負(fù)責(zé)內(nèi)部清潔工作。 投訴受理 1．業(yè)主對(duì)物業(yè)管理處服務(wù)質(zhì)量或收費(fèi)有意見，可進(jìn)行投訴。 管理費(fèi)押金 承租業(yè)戶入住時(shí)應(yīng)向物業(yè)管理處財(cái)務(wù)預(yù)交相當(dāng)于二個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)押金。夏季供冷室溫不高于 28 度，冬季供暖室溫不低于 16 度。 業(yè)戶退房 一．業(yè)戶須提前兩個(gè)月向物業(yè)管理處提交書面退房申請(qǐng)。 九．物業(yè)管理處辦公室將退房交接情況詳細(xì)記錄在《業(yè)主退房交接登記表》上，交由業(yè)戶簽字認(rèn)可。 八．大廈 大門通行時(shí)間為 24 小時(shí)。 六．業(yè)戶須向物業(yè)管理處保安出示《物品出入登記單》，方可出入。 一． 報(bào)批程序 1．業(yè)主（用戶）應(yīng)提前 5 日向本大廈物業(yè)管理主管部門申報(bào)。 2．不得改變房屋及配套設(shè)施的使用 功能。 3．安裝空調(diào)器需按物 業(yè)管理處要求，安裝在指定位置，空調(diào)出水須引入室內(nèi)（或入專供空調(diào)使用的管道）。嚴(yán)禁將垃圾倒入下水道或?qū)⑸钗鬯捎晁艿琅懦?。裝修完畢后，可持收 據(jù)退還押金。 6．施工隊(duì)違犯本規(guī)定，不聽從物業(yè)管理處的勸阻和安排，本公司有權(quán)責(zé)令其停止裝修行為。 (2)任意占用房屋公用部位的，責(zé)令限期改正，恢復(fù)原狀。 三．根據(jù)協(xié)議有 關(guān)規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用： 1．電信局收取的開通費(fèi) 180 元； 2．凡開通電話數(shù)不多于房間設(shè)計(jì)的數(shù)量時(shí)，每部交納末端維護(hù)費(fèi) 100 元、末端安裝費(fèi) 50 元（人工及材料）； 3．開通電話數(shù)若多于原房間設(shè)計(jì)數(shù)量，由我司負(fù)責(zé)調(diào)線按裝并接通，每部電話應(yīng)繳納末端維護(hù)費(fèi) 100 元、末端安裝費(fèi) 50 元（人工及材料）、布線工程費(fèi) 50元； 4．每部市內(nèi)電話業(yè)戶須交押金 500 元，國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途需交押金 1500 元，國(guó)際長(zhǎng)途需交押金 2500 元。 停車場(chǎng)管理規(guī)定 一． 進(jìn)場(chǎng)車輛應(yīng)服從管理，按指定車位停車。 六． 未經(jīng)許可，請(qǐng)勿任意移動(dòng)車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，違者支付補(bǔ)償金 50 元；請(qǐng)勿移動(dòng)他人車輛，違者支付補(bǔ)償金 200 元。 十二． 未持有停車單的車輛，在停車場(chǎng)出現(xiàn)事 故時(shí)，責(zé)任自負(fù)。消防控制系統(tǒng)將定期測(cè)試以確保其能正常工作。 3． 迅速通知大廈物業(yè)管理處。 3． 如需撤離，辦公室內(nèi)的高級(jí)職員有責(zé)任清點(diǎn)本單元員工人數(shù)。 3． 切斷所有電源。 第三部分 警報(bào)系統(tǒng) 1． 火警 每層樓面均有嵌于墻內(nèi)的前面為玻璃的金屬小盒子，內(nèi)有火警觸發(fā)裝置，上印有“如遇火警，擊碎玻璃”字樣，當(dāng)玻璃擊碎，警鈴會(huì)自動(dòng)鳴響。 第四部分 火災(zāi)防范措施 以下措施大廈內(nèi)每一個(gè)人均應(yīng)隨時(shí)遵守： 1． 當(dāng)離開辦公室時(shí)，應(yīng)檢查所有電器開關(guān)應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài)，所有的電力設(shè)備包括計(jì)算機(jī)、復(fù)印機(jī)、打字機(jī)等必須斷掉電源。 9． 請(qǐng)不要用楔子抵住樓梯間的出口防火門，要保證此類門能隨時(shí)保持關(guān)閉狀態(tài)。 5． 電梯使用 業(yè)戶或業(yè)戶的服務(wù)人員、雇員、代理人、訪客等均不得攜帶過大過重的物品乘坐客梯。 12． 業(yè)戶義務(wù) 任何情況下，大廈業(yè)戶不得有超越租約或業(yè)主公約中規(guī)定以外的行為，業(yè)戶亦不得將其租賃、購買的房屋用于任何非法及不正當(dāng)活動(dòng)。業(yè)戶均須自覺遵守。物業(yè)管理處對(duì)裝修房屋活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并將注意事項(xiàng)和禁止行為告知業(yè)戶。 十四、業(yè)戶使用大廈內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場(chǎng)等公用設(shè)施、場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)按規(guī)定交納費(fèi)用。 一、 2020 年及 “十二五 ”時(shí)期政府工作回顧 2020 年是穩(wěn)增長(zhǎng)異常艱難、保民生極為艱巨、促穩(wěn)定最為繁重的一年，也是全縣上下團(tuán)結(jié)一致、共克時(shí)艱，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展質(zhì)量和效益穩(wěn)步提高的一年。參加省、市招商及開展自主招商活動(dòng) 26 次，全年招商引資簽約項(xiàng)目 63 個(gè)，其中億元以上 21 個(gè)，招商引資到位額預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn) 40 億元，出口創(chuàng)匯預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn) 4200 萬美元，全市出口大縣地位進(jìn)一步鞏固。全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)值預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn) 97 億元，增加值預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn) 22 億元。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作有序開展，年內(nèi)流轉(zhuǎn)土地 38 萬畝。啟動(dòng)實(shí)施 “供銷 e 家 ”工程，泡子、舊廟供銷合作商廈開工建設(shè)。打擊非法采挖專項(xiàng)行動(dòng)成效顯著，被毀河道、林地、耕地得到有效恢復(fù)。依法整治非法營(yíng)運(yùn)三輪車，城內(nèi)公交投入試運(yùn)營(yíng)，縣城交通秩序和居民出行條件明顯改善。以棚戶區(qū)改造為重點(diǎn)的保障性安居工程扎實(shí)推進(jìn)，東梁鎮(zhèn)、伊嗎圖鎮(zhèn)、湖畔橙飾 3個(gè)安置小區(qū)、 113 棟回遷樓全面開工。 制定出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》，堅(jiān)持 “區(qū)域整合、多元打造 ”的發(fā)展思路，以葛根蘇木（瑞應(yīng)寺）旅游度假區(qū)、海棠山旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、關(guān)山旗敖包風(fēng)景區(qū)、塔營(yíng)子大遼懿州古城為核心的全縣大旅游格局基本形成。嚴(yán)控 “三公 ”經(jīng)費(fèi)支出，行政成本進(jìn)一步縮減。新建、改擴(kuò)建幼兒園 5 所。鑄造產(chǎn)業(yè)基地成立院士專家工作站，氟產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)研發(fā)中心與中科院上海有機(jī)所實(shí)現(xiàn)深度合作。全面推進(jìn)政務(wù)公開，公開重點(diǎn)領(lǐng)域信息 375 條，受理民心網(wǎng)群眾訴求、縣政府公開電話 2754 件，政府公信力、執(zhí)行力和服務(wù)水平顯著提升。農(nóng)村視頻建設(shè)開創(chuàng)全省先河，全縣 382 個(gè)行政村實(shí)現(xiàn)高清視頻全覆蓋。全縣生產(chǎn)總值和公共財(cái)政預(yù)算收入穩(wěn)步增長(zhǎng)，年均分別遞增 %和 %；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成 492 億元 , 是 “十一五 ”時(shí)期的 3 倍；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)村常住居民人均可 支配收入分別是 2020 年的 倍和 倍，縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力大幅提升，民生事業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)歷史性突破，開啟了爭(zhēng)先升位、富民強(qiáng)縣的新征程！ 過去五年，是全縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得重大進(jìn)展的五年。 “畜牧強(qiáng)縣 ”建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)畜禽養(yǎng)殖小區(qū) 172 個(gè)，畜牧業(yè)生產(chǎn)規(guī)模化、集約化、標(biāo)準(zhǔn)化程度不斷提高，農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、 農(nóng)村穩(wěn)定的和諧發(fā)展態(tài)勢(shì)基本形成；服務(wù)業(yè)發(fā)展水平顯著提升。新建、維修農(nóng)村公路 1978 公里，村村通油路目標(biāo)全部實(shí)現(xiàn)。累計(jì)投入扶貧資金 億元，全縣貧困人口凈減少 萬人。圍繞五個(gè)產(chǎn)業(yè)集群、兩個(gè)新城和沈阜現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范帶工程，搶抓長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀等地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移有利契機(jī)，開展 “走出去，請(qǐng)進(jìn)來 ”活動(dòng) 1000 余人次 ，相繼引進(jìn)了遠(yuǎn)東銅業(yè)、錦州寶地、北京信達(dá)等一批單體投資超 10 億元的大項(xiàng)目。一是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新階段，呈現(xiàn)出以 “速度放緩、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)力轉(zhuǎn)換 ”為主要特征的新常態(tài)。 今后五年，政府工作總的要求是：深入貫徹落實(shí)黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，堅(jiān)持穩(wěn)中求 進(jìn)、穩(wěn)中有為總基調(diào)，以全面深化改革為動(dòng)力，以轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)為主線，以項(xiàng)目建設(shè)和招商引資為抓手，著力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，著力提高發(fā)展質(zhì)量和效益，著力保障和改善民生，著力創(chuàng)新社會(huì)治理，統(tǒng)籌推進(jìn)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和綠色化建設(shè)，奮力開創(chuàng)美麗富庶、和諧開放新局面，與全省同步進(jìn)入小康社會(huì)。到 2020 年，第一產(chǎn)業(yè)增加值年均增長(zhǎng) %，農(nóng)業(yè)機(jī)械化綜合水平達(dá)到 89%，農(nóng)村常住居民人均可支配收入達(dá)到 萬元，年均增長(zhǎng) %。第三產(chǎn)業(yè)增加值年均增長(zhǎng) %。到2020 年，實(shí)現(xiàn)全縣農(nóng)村公路 “屯屯通 ”， 50050 名貧困人口全部穩(wěn)定脫貧，人人享有基本社會(huì)保障，讓人民群眾安居樂業(yè)、大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新成為自治縣加快發(fā)展的不竭動(dòng)力。堅(jiān)定不移地把項(xiàng)目建設(shè)作為拉動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要抓手，下大力量實(shí)施一批產(chǎn)能擴(kuò)張和技改項(xiàng)目。 提升集群競(jìng)爭(zhēng)實(shí) 力。大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，提高初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品就地轉(zhuǎn)化率，支持現(xiàn)有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)做大做強(qiáng)，引進(jìn)一批產(chǎn)業(yè)鏈條完善、輻射帶動(dòng)能力強(qiáng)、就業(yè)安置充分的新型龍頭企業(yè)。強(qiáng)化農(nóng)技培訓(xùn)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全、農(nóng)資管理、農(nóng)機(jī)推廣等農(nóng)業(yè)服務(wù)體系建設(shè)，鼓勵(lì)支持農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)平臺(tái)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)持續(xù)增效、農(nóng)民持續(xù)增收。建設(shè)阜蒙縣畜禽無害化處理中心。 完善公共服務(wù)功能。新增限額以上服務(wù)業(yè)企業(yè) 5 戶，全社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn) 48 億元，增長(zhǎng) %。加大社會(huì)保障和民生領(lǐng)域投入力度，提高財(cái)政惠民水平。繼續(xù)抓好縣級(jí)公立醫(yī)院和基層醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革，持續(xù)擴(kuò)大蒙醫(yī)蒙藥品牌效益和國(guó)內(nèi)國(guó)際影響力。加強(qiáng) “平安阜蒙縣 ”建設(shè)，突出抓好信訪積案化解，依法打擊纏訪、鬧訪行為，實(shí)現(xiàn)信訪總量持續(xù)下降。自覺接受人大的法律監(jiān)督、政協(xié)的民主監(jiān)督和媒體的輿論監(jiān)督，高質(zhì)量辦理人大代表建議和政協(xié)委員提案。加強(qiáng)政府性債務(wù)管理，切實(shí)防范財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)。將阜新鎮(zhèn)納入新城規(guī)劃范圍； “一軸 ”，即南部城鎮(zhèn)發(fā)展軸，依托沈阜高速公路、阜錦高速公路等交通干道，串接?xùn)|梁鎮(zhèn)、蒙古貞新城、大巴鎮(zhèn)、泡子鎮(zhèn)所形成的城鎮(zhèn)發(fā)展軸； “兩帶 ”，即北部城鎮(zhèn)發(fā)展帶，依托 101國(guó)道，串接于寺鎮(zhèn)、舊廟鎮(zhèn)、務(wù)歡池鎮(zhèn)三個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)，同時(shí)聯(lián)系彰武縣的北部城鎮(zhèn)發(fā)展帶；中部城鎮(zhèn)發(fā)展帶，依托阜盤高速公路和溝奈線，串接大板鎮(zhèn)、蒙古貞新城、舊廟鎮(zhèn)、福興地鎮(zhèn)，同時(shí)溝通內(nèi)蒙古的中