中原房地產(chǎn)深圳天琴灣營(yíng)銷策略思路(編輯修改稿)
2025-02-23 17:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 推出 天琴灣別墅群天琴灣別墅群營(yíng)銷第一步： “賣 ”島為什么要先 “賣 ”島而不直接賣項(xiàng)目？168。 在全國(guó)的頂端客戶眼中，深圳與頂級(jí)別墅無關(guān)168。 推廣 “深圳 天琴灣 ”—— 全國(guó)第一濱海度假區(qū)，目的就是 引起他們的關(guān)注，刺激他們的欲望。世界上頂級(jí)富豪（尤其是歐美或中東石油王國(guó)皇室家族）的花錢方式：選一片自己喜歡的海洋，買下一座自己的島嶼蓋自己喜歡的房子，過一段自己喜歡的生活我們對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的重新認(rèn)識(shí)：世界上世界上 最珍貴最珍貴 的房地產(chǎn)，不是真正意義的房地產(chǎn)，不是真正意義的土地和房產(chǎn)的土地和房產(chǎn) ! 而是而是 島島 !2023年關(guān)于島的最新報(bào)價(jià)168。 美國(guó)維京群島的 HANS LOLLICK島 － 2023萬美金168。 加拿大英屬哥倫比亞省 JAMES島－ 4990萬美金168。 巴哈馬的 EXUMA島－ 800萬美金168。 英格蘭的 OSEA島－ 600萬美金天琴灣的價(jià)值 ……168。山、海、南中國(guó)完美的半島168。將成為中國(guó)第一海濱休閑圣地168。充分具備成為 “中國(guó)名島 ”的資本我們有沒有 “賣 ”島的資本？ 讓 深圳 天琴灣 的名字為世人所熟知，天琴灣的價(jià)值被世人認(rèn)識(shí)，成為中國(guó)的第二個(gè) “博鰲 ”！怎樣 “賣 ”島？ 國(guó)際性國(guó)際性 ：一定要是國(guó)際性的會(huì)議，只有國(guó)際性的會(huì)議才能獲得中足夠的高端人士的關(guān)注和支持 經(jīng)濟(jì)主題經(jīng)濟(jì)主題 ：當(dāng)然政治、文化主題都可以建立項(xiàng)目的知名度，但是只有經(jīng)濟(jì)主題才能吸引最有實(shí)力的資本階層推廣突破口 ——承辦國(guó)際性經(jīng)濟(jì)主題活動(dòng)承辦國(guó)際性經(jīng)濟(jì)主題活動(dòng)博鰲：亞洲經(jīng)濟(jì)論壇216。 經(jīng)濟(jì)界頂級(jí)人士經(jīng)濟(jì)界頂級(jí)人士 參與216。 活動(dòng)主題對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有指導(dǎo)性意義和價(jià)值216。 峰會(huì)將定期在 “天琴灣 ”舉行216。 “天琴灣天琴灣 ”申請(qǐng)成為永久性活動(dòng)主辦點(diǎn)申請(qǐng)成為永久性活動(dòng)主辦點(diǎn)216。 獲得全國(guó)大型 報(bào)刊支持報(bào)刊支持 ，在全國(guó)迅速掀起一股熱潮活動(dòng)初步思路：建議 1：與一流的財(cái)富團(tuán)隊(duì)合作： 胡潤(rùn)團(tuán)隊(duì)胡潤(rùn)團(tuán)隊(duì)為什么選擇胡潤(rùn)？因?yàn)樗麚碛胸S富的資源！168。 挑戰(zhàn)《福布斯》挑戰(zhàn)《福布斯》 的英國(guó)人168。 胡潤(rùn)團(tuán)隊(duì)連續(xù)四年編寫 中國(guó)大陸百富榜中國(guó)大陸百富榜168。 五年來他們聯(lián)系了所有上榜和沒有上榜的中國(guó)富豪168。 中國(guó)貨幣中國(guó)貨幣 雜志雜志 （與歐盟貨幣機(jī)構(gòu)合作 ）168。 已成功舉辦了三次大型活動(dòng) 中國(guó)貨幣企業(yè)家峰會(huì) 英國(guó)首相 布萊爾率團(tuán)參加布萊爾率團(tuán)參加 中國(guó)商界領(lǐng)秀晚宴 財(cái)富品質(zhì)論壇 方案 2：與一流的媒體合作： 比如：《財(cái)富》雜志 方案 3：與一流的社會(huì)機(jī)構(gòu)合作： 比如：國(guó)家經(jīng)貿(mào)局 中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)會(huì)委員會(huì) 方案 4：承辦有影響的大型經(jīng)濟(jì)活動(dòng)比如：中國(guó)貨幣企業(yè)家峰會(huì)推廣配合：168。 全國(guó) 大眾媒體連續(xù)炒作大眾媒體連續(xù)炒作 ，確定 “天琴灣 ”的社會(huì)地位168。 系列小型主題活動(dòng)，如 商界精英游艇大賽商界精英游艇大賽 等168。 小眾媒體小眾媒體 直接將信息傳達(dá)到高端人群： 中英文經(jīng)濟(jì)類報(bào)紙、雜志 中英文航空雜志 游艇或高爾夫俱樂部專業(yè)雜志 高檔五星級(jí)酒店廣告手冊(cè) 古董藝術(shù)品拍賣會(huì)和雜志營(yíng)銷第二步：將天琴灣 海景頂級(jí)別墅 推向全國(guó)本階段營(yíng)銷目的：168。通過一系列事件及媒體推廣，充分吸引頂端客戶關(guān)注，獲得客戶認(rèn)同， 先行啟先行啟動(dòng)頂端別墅部分產(chǎn)品銷售動(dòng)頂端別墅部分產(chǎn)品銷售 。我們對(duì) 48棟頂級(jí)海景別墅的理解我們要建的
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