第11講企業(yè)的起名與選址(編輯修改稿)
2025-02-23 17:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 來往的客流量不可否認(rèn)是一個重要因素。 交通地理條件 店面附近的交通狀況，會在很大程度上影響著生意的好壞，因此一般的開店地點，都會考慮上、下班路線，特別是住宅區(qū)。 購買力 商店在選擇店址時，應(yīng)以處于青年和中年顧客，社會經(jīng)濟地位較高，可支配收入較多者居住區(qū)域作為優(yōu)先店址為佳。 競爭程度 詳細了解在該地點附近有多少類似的商店 ? 這些商店的規(guī)模、裝修、商品品種、價格及待客態(tài)度如何 ? 自己的加入將是增加競爭，還是互相有利等等。 三年內(nèi)有何變化 店址的選擇要搞清楚城市建設(shè)的規(guī)劃，既包括短期規(guī)劃，又包括長期規(guī)劃。 經(jīng)營者必須從長考慮，在了解地區(qū)內(nèi)的交通、街道、市政、綠化、公共設(shè)施、住宅及其他建設(shè)或改造項目的規(guī)劃的前提下，做出最佳地點的選擇。 二、商店選址策略 選擇商店最佳位置時，既要進行定性分析，又要進行定量測算，還要做好選址工作的多種有效策略。 地理位置細分策略 對氣候、地勢、用地形式及道路關(guān)聯(lián)程度等地理條件進行細微分析后，對商店位置做出選擇的策略。 (1)商店選址與路面、地勢的關(guān)系。 (2)商店選址與地形的關(guān)系。 ●所選的商店地址在城區(qū)規(guī)劃中的位置及其商業(yè)價值。 ●是否靠近大型機關(guān)、單位、廠礦企業(yè)。 ●未來人口增加的速度、規(guī)模及其購買力提高度。 ●是否有集約效應(yīng)， 出奇制勝策略 ?敏銳的洞察力 ?善于捕捉市場商機 ?出奇制勝的策略 ?與眾不同的眼光 配合所選行業(yè) ?車站附近：小吃店、特產(chǎn)商品店、旅館、飾品店、共享電話亭、物品寄存處等； ?文教區(qū)：書店、文具用品店、鮮花禮品店、飾品店、洗衣房、錄像廳、照相館等； ?居民住宅小區(qū)：米店、雜貨店、理發(fā)店、報刊亭、裁縫店、托兒所、送水站、水果鋪、飾品店等； ?三類地段店面：洗車行、摩托車修理行、汽配商店、廢品回收站、化工建材商行等。 專家咨詢策略 對于較大型商業(yè)的投資來說，商店位置的選擇是重要戰(zhàn)略決策。為避免重大損失，經(jīng)營者應(yīng)請有關(guān)專家進行咨詢，對所選擇的商店位置進行調(diào)查研究和系統(tǒng)分析。 如對交通流量、人口與消費狀況、競爭對手等情況逐一摸底分析，綜合評價優(yōu)劣，再做出選擇，使商店地址的選擇具有科學(xué)性。 餐 飲 店 如 何 選 址 ? 選好店址成功一半 ! 街面房，至少也應(yīng)是巷弄口，靠近大街的位置 公司寫字樓較集中的地方 居民住宅較集中的地方 餐飲店的選址位置 1 2 4 3 5 交通便利 接近人們聚集的場所。 人口增加較快的地方。 較少橫街或障礙物的一邊。 自發(fā)形成某類市場的地段。 開店選
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