某投資項目單方案的評價概述(編輯修改稿)
2025-02-23 15:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 準(zhǔn)收益率的說法，正確的有（ ）。 A 測定基準(zhǔn)收益率不需要考慮通貨膨脹因素 B 基準(zhǔn)收益率是投資資金獲得的最低盈利水平 C 測定基準(zhǔn)收益率應(yīng)考慮資金成本因素 D 基準(zhǔn)收益率取值高低應(yīng)體現(xiàn)對項目風(fēng)險程度估計 E 債務(wù)資金比例高的項目應(yīng)降低基準(zhǔn)收益率的取值 正確答案： BCD 參考解析：基準(zhǔn)收益率需要考慮通過膨脹的因素；債務(wù)比例高的項目應(yīng)提高基準(zhǔn)收益率的比值。 （ 3）以下哪些屬于投資收益率的優(yōu)點（ ）。 A 投資收益率 (R)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀 B 投資收益率 (R)指標(biāo)計算簡便 C 在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，適用于各種投資規(guī)模 D 沒有考慮投資收益的時間因素 E 指標(biāo)的計算主觀隨意性太強(qiáng)，正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難 正確答案： ABC 參考解析： DE屬于投資收益率的缺點 。 （ 4）某項目建設(shè)投資為 1000萬元，流動資金為 200萬元，建設(shè)當(dāng)年即投產(chǎn)并達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力，年凈收益為 340萬元。則該項目的靜態(tài)投資回收期為（ ）年。 A B C D 正確答案： C 參考解析： 課后作業(yè)： 1） 第 三 章習(xí)題 4（設(shè) i0=8%,分別計算靜態(tài)、動態(tài)投資回收期） 2）作業(yè)本第 4講課后練習(xí)、往屆習(xí)題。 動態(tài)評價指標(biāo) 動態(tài)投資回收期 動態(tài)投資回收期 —— 是指在考慮資金時間價值的條件下，用投資（項目）所產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量補(bǔ)償原投資（包括固定投資和流動資金）所需要的時間長度。 通常把投資項目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后，再推算投資回收期。 按定義： dn 0)1()(0??? ??? ttt iCOCId（ 38） 式中： —— 行業(yè)基準(zhǔn)收益率。 ci 實際應(yīng)用時，可根據(jù)現(xiàn)金流量表中的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，用 線性內(nèi)插法 近似計算 —— 流量折現(xiàn)值出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金折現(xiàn)值的絕對值上一年累計凈現(xiàn)金流量）數(shù)值開始出現(xiàn)正值的年份（累計凈現(xiàn)金流量折現(xiàn) ??? 1dn（ 39） 例見 P24 【例 35】 判別 ： 0nnd ?時，方案可行。 ?時，方案不可行。 ? 一級建造師考試題 某項目現(xiàn)金流量見表： 若基準(zhǔn)收益率大于零，則其動態(tài)投資回收期的可能值是（ ）年。 A. B. C. 計算期 0 1 2 3 4 5 6 凈現(xiàn)金流量 200 60 60 60 60 60 60 課后作業(yè)： 1） 第 三 章習(xí)題 4（設(shè) i0=8%,分別計算靜態(tài)、動態(tài)投資回收期） 2）作業(yè)本第 4講課后練習(xí)、往屆習(xí)題。 凈現(xiàn)值、年值和將來值 （ 1） 凈現(xiàn)值 NPVNet Present Value —— 是指按 一定的折現(xiàn)率 ，把項目計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到計算期初（第 0年）的現(xiàn)值累加。 NPV是考察項目在計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)指標(biāo)。 按定義： ??????????ntttcntt tiFPCOCIiCOCINPV00),/()()1()(（ 310） ? “ 一定的折現(xiàn)率 ”：通常用“基準(zhǔn)貼現(xiàn)率” 判別 ： 0?NVP時，方案可行。 ?時，方案不可行。 ? “ 常規(guī)投資 ” VS “ 非常規(guī)投資 ” 例見 P25 【 例 36】 [輔助指標(biāo) ] 凈現(xiàn)值率 NPVRNet Present Value Rate —— 是指項目凈現(xiàn)值與項目全部投資現(xiàn)值之比。 NPVR是考察項目單位投資盈利能力的指標(biāo)。
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