德嘉置業(yè)杭州桐廬地塊復(fù)合型社區(qū)項(xiàng)目前期策劃79p(編輯修改稿)
2025-02-13 23:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方米均價(jià)的售價(jià)； ?以下是相關(guān)產(chǎn)品的舉例圖示 —— HOPSCA－ Hotel酒店 大堂及公共部份 風(fēng)格各異的套間 HOPSCA－ Office寫字樓 SOHO 小辦公 ?考慮到本產(chǎn)品所處地塊相對(duì)背離，且整體體量不大，特別開 發(fā)成為 “ 小辦公體 ” ，主要針對(duì)中小企業(yè)主，將可售價(jià)值點(diǎn) 平衡至可以炫的 “ 面子 ” 與可以用的 “ 實(shí)在 ” 之間，規(guī)避地 塊的缺點(diǎn)，全力保證銷售； ?辦公體將主要以外立面、空間、中小企業(yè)集成來贏取市場； ?辦公體將以共享公共的辦公資源來贏得客戶； ?通過商業(yè)客戶的進(jìn)駐帶動(dòng)辦公客戶的進(jìn)駐； ?以下是相關(guān)產(chǎn)品的舉例圖示 —— HOPSCA－ Office寫字樓 共享會(huì)議室、休閑區(qū) 休閑區(qū)示例 HOPSCA－ Parking停車場 多重型停車場 ?為了保證停車位數(shù)量的充足，我們希望不僅僅是簡單的地面 停車位、地下停車位設(shè)置，同時(shí)輔以綠化和智能化管理； ?以下是相關(guān)產(chǎn)品的舉例圖示 —— HOPSCA－ Parking停車場 地下車庫 地面車位 HOPSCA－ Shopping購物 沿街型 “ 主力加分類商業(yè) ” ?本地段的商業(yè)沿街分布，將考慮預(yù)留較大面積商鋪供主力店 進(jìn)駐，帶動(dòng)其它小商鋪的去國際化； ?商業(yè)將主要以 “特色 、品牌、文化 ” 為主題； ?以下是相關(guān)產(chǎn)品的舉例圖示 —— HOPSCA－ Shopping購物 HOPSCA－ Shopping購物 裙樓商業(yè)氛圍營造 門店是品牌與顧客零距離的觸點(diǎn) HOPSCA－ Congress會(huì)所 德嘉 2023會(huì)館 ? 為了加強(qiáng)本案的現(xiàn)場感染力度，在銷售終端實(shí)現(xiàn)價(jià)值再次提 升，特別提出設(shè)立 “德嘉 2023會(huì)館 ” ； ? 取名德嘉是為了標(biāo)識(shí)此地為德嘉置業(yè)， 2023代表本項(xiàng)目的發(fā) 展歷程，以此增加產(chǎn)品的文化厚重感； ? 以下是相關(guān)產(chǎn)品的舉例圖示 —— HOPSCA－ Congress會(huì)所 中式風(fēng)格 歐式風(fēng)格 HOPSCA－ Congress會(huì)所 雪茄吧 發(fā)燒專屬視聽室 斯洛克館 壁球館 名畫藝術(shù)廊 活動(dòng)中心 HOPSCA－ Congress會(huì)所 風(fēng)格建議： HOPSCA－ Apartment國際公寓 品質(zhì)領(lǐng)先、價(jià)格領(lǐng)先的住宅 ?為了給本案的高端形象有力的支撐，全效實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的附加價(jià) 值，特別建議以高標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)節(jié)化的基準(zhǔn)筑造住宅項(xiàng)目； ?以下是具體的產(chǎn)品建議 —— 關(guān)于 HOPSCA的其它建議 HOPSCA－ Apartment國際公寓 戶型由小至大向上 本地塊在平面上沒有較大的優(yōu)劣偏差，無法有針對(duì)性的實(shí)現(xiàn)戶型分布與價(jià)格體系聯(lián)動(dòng)。 基于此點(diǎn)，我們?cè)谕粯求w平面上，根據(jù)樓層的不同，隔斷出了不同的戶型，基本的隔斷思路為：低樓層設(shè)置中、小戶型，單層戶型較多；高樓層設(shè)置大戶型，單層戶型較少。以此分別迎合此兩類受眾的戶型及價(jià)格承受力。 HOPSCA的其它建議 全酒店式管理社區(qū) 第一太平戴維斯 仲量聯(lián)行 引進(jìn)知名的國際型物業(yè)管理公司，對(duì)社區(qū)內(nèi)的住宅、酒店、寫字樓統(tǒng)一實(shí)行酒店式管理，打造成為合肥首個(gè) “ 全酒店式管理社區(qū) ” HOPSCA的其它建議 一卡通 智能化 E社區(qū) 社區(qū)內(nèi)人員配送身份識(shí)別卡，此卡不僅可做為車庫、入口等門禁系統(tǒng)使用，更 可以此卡進(jìn)行便捷的 “ 社區(qū)內(nèi)電子商務(wù)、電子化物業(yè)溝通 ” 等。 系列主題商業(yè)： 〃 酒店 （進(jìn)駐酒店） 〃 時(shí)尚街區(qū) （進(jìn)駐商業(yè)） 〃 新銳 *sOHO （辦公） 〃 德嘉 2023 （會(huì)所） 豪柏斯卡 —— 國際風(fēng)行復(fù)合
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