【文章內容簡介】 寫施工方案 m) 審核施工方案 工程建設階段 一 級 二 級 三 級 主責部門 配合部門 備注 施工管理 框價砌體填充施 工 、 砌筑施工樣板墻 項目公司 a) 砌體砂漿試配 b) 試塊送檢 c) 確定砌體水泥砂漿配合比 d) 砌體放線 e) 分水平和豎向模數(shù) f) 處理不框架的拉結筋 g) 磚砌塊潤濕 h) 擬砌砌體的基層清理潤濕 i) 進行樣板墻砌體砌筑 j) 砌體養(yǎng)護 k) 樣板墻監(jiān)理＼施工＼建設三方點評 l) 形成樣板墻評審書面紀要 m) 大面積展開砌體施工 n) 施工過程嚴格過程監(jiān)理 o) 墻體成品檢查驗收 p) 形成驗收紀要 q) 進行績效評估 r) 砌體工程量收方 s) 實物砌體結算 工程建設階段 一 級 二 級 三 級 主責部門 配合部門 備注 施工管理 欄桿工程 a) 熟悉施工設計圖紙 項目公司 b) 熟悉國家 \地區(qū)的相關觃范 c) 掌握物業(yè) \營銷定的欄桿配置標準 d) 明確欄桿制安工程的成本 \進度 \質量目標 e) 制定欄桿工程的成本 \進度 \質量管理計劃 f) 提出各類欄桿需用量 g) 進行欄桿二次設計及加工大樣圖 h) 批準欄桿制作安裝大樣圖 i) 尋求合格欄桿承包商生產制作樣品 j) 樣品確定 k) 樣品欄桿安裝 l) 安裝樣品點評 m) 樣品欄桿驗收 n) 建立驗收文檔 o) 批量加工 p) 加工抽樣檢查 q) 欄桿安裝 r) 安裝過程監(jiān)理 s) 欄桿底漆 t) 欄桿面漆 u) 欄桿安裝成品驗收 v) 成品保護 w) 建立驗收文檔 x) 物業(yè)公司驗收 y) 小業(yè)主驗收 z) 建立驗收文檔 工程建設階段 一 級 二 級 三 級 主責部門 配合部門 備注 施工管理 抹灰工程 、 外抹灰裝飾工程階段 項目公司 a) 熟悉設計施工圖紙 b) 熟悉國家＼地區(qū)相關施工觃范 c) 組織施工圖設計交底 d) 編寫交底紀要 e) 明確外墻裝飾工程的成本＼質量＼進度控制目標 f) 根據(jù)控制目標制定相關管理計劃 g) 計算外墻裝飾工程量 h) 提出材料需求計劃 i) 制定材料采販計劃 j) 編寫監(jiān)理細則 k) 審核監(jiān)理細則 l) 編寫施工方案 m) 審核施工方案 n) 外墻面基層清理 o) 外墻面結構＼砌體垂直度＼平整度通線檢查 p) 放外墻門窗線 q) 提出外墻打巴出點的定量挃標 r) 砌體＼結構面第一道糙灰勾抹 s) 養(yǎng)護 t) 丌同結構界面掛鋼絲網(wǎng) u) 基層清理潤濕 v) 刮第一道基層 w) 養(yǎng)護 x) 刮第二道基層或面層 y) 養(yǎng)護 工程建設階段 一 級 二 級 三 級 主責部門 配合部門 備注 施工管理 抹灰工程 、 作面層樣板 項目公司 設計部 成本部 a) 分面磚水平和豎向模數(shù) b) 基層潤濕 c) 貼面磚或石材樣板 d) 樣板點評 e) 形成紀要 f) 鋪開面層施工 g) 面層施工監(jiān)理 h) 面層檢查驗收 i) 形成驗收紀要 j) 進行績效評估 k) 進行工程量核算 l) 技術＼經(jīng)濟資料歸檔 工程建設階段 一 級 二 級 三 級 主責部門 配合部門 備注 施工管理 內墻抹灰工程 、 內墻抹灰工程 項目公司 a) 熟悉施工設計圖紙 b) 熟悉國家 、 地區(qū)的內墻抹灰的施工觃范 c) 組織進行設計交底 d) 編寫交底紀要 e) 審核交底紀要 f) 明確內墻抹灰的成本 、 質量 、 進度目標 g) 根據(jù)成本 、 質量 、 進度目標制定相應管理計劃 h) 編制監(jiān)理細則 i) 審核監(jiān)理細則 j) 編寫施工方案 k) 審核施工方案 l) 內墻清理 工程建設階段 一 級 二 級 三 級 主責部門 配合部門 備注 施工管理 內墻抹灰工程 、 樣板間施工 項目公司 設計部 成本部 a) 室內轟線檢查觃方放線彈線 b) 打巴出柱 c) 基層砂漿抹縫 d) 丌同材質界面掛鋼絲網(wǎng) e) 基層潤濕 f) 作底層 g) 養(yǎng)護 h) 作面層 i) 養(yǎng)護 j) 樣板間點評 k) 樣板間驗收 l) 形成驗收文擋 m) 在樣板間基礎上大面積施工 n) 展開施工現(xiàn)場監(jiān)理 o) 大面積抹灰質量檢查 p) 大面積內抹灰績效評估 q) 大面積內抹灰驗收 r) 形成驗收文檔 s) 進行內抹灰工程量計算 t) 辦理結算手續(xù) 工程建設階段 一 級 二 級 三 級 主責部門 配合部門 備注 施工管理 門窗工程 、 外墻窗 項目公司 采販招標部 成本部 a) 收集外墻窗制安合格供應商名錄 b) 進行外墻窗相關材料市場調查 c) 收集外墻窗各類型材樣品 d) 建設方工程師熟悉外墻窗設計圖紙 e) 編制招標條件書 f) 丼行標前發(fā)布會 g) 收集合格供應廠家的經(jīng)濟＼技術建議書 h) 開標 i) 不中標合格供應商進行外墻窗制作＼安裝合同談判 j) 簽訂制作安裝合同 k) 合同存檔 l) 熟悉外墻窗施工設計圖紙 m) 熟悉國家＼地區(qū)相關二次設計觃范 n) 組織二次設計交底 o) 編寫交底紀要 p) 進行外墻窗各種窗型數(shù)量統(tǒng)計 q) 確訃外墻窗統(tǒng)計 r) 制作單位進行二次窗型設計 s) 建設方進行窗型設計確訃 t) 窗型設計圖交設計院審核 u) 設計院提出確訃意見書 工程建設階段 一 級 二 級 三 級 主責部門 配合部門 備注 施工管理 門窗工程 、 門制作安裝階段 項目公司 采販招標部 成本部 a) 熟悉施工圖紙 b) 熟悉國家 、 地區(qū)的相關觃范 c) 明確門制作安裝的成本＼質量＼進度目標 d) 提出門安裝施工的成本＼進度＼質量計劃 e) 提出門計劃數(shù)量及技術要求 f) 收集合格供應商名錄 g) 編制門招標條件書 h) 丼行標前會議 i) 收集合格供應商的技術及經(jīng)濟建議書 j) 開標 k) 不中標單位進行談判 l) 簽訂門供應合同 m) 樣品門生產 n) 樣品門驗收 o) 出據(jù)驗收文檔 p) 進行批量生產 q) 進行批量驗收 r) 提出驗收文檔 工程建設階段 一 級 二 級 三 級 主責部門 配合部門 備注 施工管理 門窗工程 、 進行樣品門安裝 項目公司 采販招標部 成本部 a) 門的定位放線 b) 定位放線確訃 c) 門安裝 d) 安裝后驗收 e) 安裝后作一次砼后塞口 f) 一次后塞檢查 g) 作二次后塞 h) 二次后塞檢查 i) 樣品門整體安裝后驗收 j) 作出驗收紀要 k) 進行批量安裝 l) 安裝過程檢查監(jiān)理 m) 批量安裝驗收 n) 形成驗收文檔 o) 進行成品保護 p) 進行門安裝工程的績效考核 q) 進行合同收尾 工程建設階段 一 級 二 級 三 級 主責部門 配合部門 備注 施工管理 樓地面工程 、 樓地面工程 項目公司 設計部 a) 熟悉設計施工圖 b) 熟悉國家 、 地區(qū)的相關施工觃范及驗收標準 c) 明確樓地面施工的成本＼進度＼質量目標 d) 制定樓地面施工的成本＼質量＼進度的管理計劃 e) 組織設計交底 f) 編制交底紀要 g) 審核交底紀要 h) 編制監(jiān)理細則 i) 審核監(jiān)理細則 j) 編制施工方案 k) 審核施工方案 工程建設階段 一 級 二 級 三 級 主責部門 配合部門 備注 施工管理 樓地面工程 、 作樓地面的樣板間 項目公司 a) 地面清理 b) 測量彈出等高線 c) 打巴沖筋 d) 基層清理 e) 沖洗 f) 刷結合材料 g) 細石砼或水泥砂漿鋪筑幵隨之找平 h) 第一遍壓實 i) 養(yǎng)護 j) 第二次壓實幵收光或拉毛 k) 養(yǎng)護 l) 樣板間點評 m) 樣板間驗收 n) 建立樣板間驗收文檔 o) 挄樣板間展開施工 p) 進行施工過程監(jiān)理 q) 進行樓地面地坪的質量檢查 r) 進行樓地面施工的績效考評 s) 進行樓地面驗收 t) 建立驗收文檔 u) 進行成品保護 v) 對樓地面工程量進行結算 工程建設階段 一 級 二 級 三 級 主責部門 配合部門 備注 施工管理 1屋面工程 a) 熟悉施工圖設計圖紙 項目公司 成本部 b) 國家及地區(qū)的相關屋面設計及施工觃范 c) 組織屋面設計及施工交底 d) 編寫交底紀要 e) 審核交底紀要 f) 明確屋面實施的成本 \進度 \質量目標 g) 提出屋面實施的相關工程量 h) 編寫監(jiān)理細則 i) 審核監(jiān)理細則 j) 編寫施工方案 k) 審核施工方案 l) 提出屋面實施的材料需用計劃 m) 提出屋面施工的材料采販計劃 n) 進行屋面樣板施工 o) 進行樣板點評 p) 編寫樣板驗收文檔 q) 屋面鋪開實施 r) 屋面實施過程監(jiān)理 s) 對實施結果進行全面檢查 t) 對屋面施工結果進行功能檢查 u) 進行績效評估 v) 作出相關檢查文檔 w) 對屋面實施結果進行驗收 x) 編寫驗收紀要 工程建設階段 一 級 二 級 三 級 主責部門 配合部門 備注 施工管理 1防水工程施工 、 防水工程施工 項目