土地定價方法(編輯修改稿)
2025-02-12 19:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 例題中 A資源由 7增加為 8，則利潤極大值為 220元，利潤增加 5元； C資源由 12增加到 13，利潤極大值為 230元，利潤增加 15元。 說明有影子價格的資源 A、 C如增大供應(yīng)量，即放寬約束條件，就可取得更大的利潤。因此，通過影子價格可以研究提高經(jīng)濟(jì)效益的途徑。 資源數(shù)量增加．導(dǎo)致利潤極大值增加，其比值即為邊際利潤，隨 著資源數(shù)量和利潤的變化，邊際利潤也相應(yīng)變化，因而，影子價格 可以認(rèn)為是資源的邊際價值。 **影子價格法的局限性： 在計算過程中的對偶性問題主要針對物質(zhì)生產(chǎn)和流通范圍； 所需資料和數(shù)據(jù)量大，計算復(fù)雜，尤其在實(shí)際工作上困難很多。 （二）稀缺資源的優(yōu)化配置模式 (動態(tài)規(guī)劃 ) 高效率資源配置的社會目標(biāo)是使資源利用凈效益的現(xiàn)值最大化。對于可耗竭資源而言，需要合理分配不同時期的資源使用量。 **兩個時期的資源配置模型假設(shè)： ① 資源的邊際開采成本在兩個時期內(nèi)是不變的，且以不變的方式供給； ② 在兩個時期內(nèi)對資源的需求不變，且邊際支付意愿的方程式： p = 8 。 ③ 在兩個時期內(nèi)邊際成本 MC 也不變，且單價為 2 元／ t . 時期一 如左圖： 如果資源總供給量為 30t 或 30t 以上時 ，在兩個時期間的配置就很容易實(shí)現(xiàn)高效率（暫不考慮貼現(xiàn)率），因?yàn)槊總€時期都能得到本期所需要的 15t資源量，分別實(shí)現(xiàn)本期的高效率； 時期 1 對資源的需求量不會減少資源對時期 2的供給量。 時期一 時期二 假設(shè)資源的有效供給量為 20t ，為了實(shí)現(xiàn)高效率的資源配置， 就要使這 20t 資源在兩個時期內(nèi)的凈效益現(xiàn)值之和達(dá)到最大化。 **求凈效益現(xiàn)值之和： 假設(shè)分配給時期 1的資源為 15t ，分配給時期 2的資源為 5t 。則 : 時期 1的凈效益現(xiàn)值就等于圖 1a 中陰影部分的面積（ 45 元）； 時期 2的凈效益現(xiàn)值就等于圖 1b 中陰影部分的面積除以 1 + r ，如果貼現(xiàn)率 r = ，那么時期 2凈效益現(xiàn)值就是 : 25 247。 (1 十 ) = 元。 兩期的凈效益現(xiàn)值之和就等于 45 + = 元。 圖 1a 圖 1b 為了找到使兩個時期凈效益現(xiàn)值最大的資源配置方案，可以通過找出時期 1資源配置量（ q1）和時期 2 資源配置量所有可能的組合（ ql + q2 =20 ) ，然后 ,挑選出其中凈效益現(xiàn)值最大的配置組合。 **實(shí)現(xiàn)資源高效率配置的必要條件： 時期 1使用的最后 1t 資源的邊際凈效益現(xiàn)值等于時期 2使用的最初 1t資源的邊際凈效益現(xiàn)值。 用簡單直觀的圖形來表示兩個時期的資源配置問題（圖 2）。 圖 2中 L1和 L2 分別表示時期 1 和時期 2 的邊際凈效益現(xiàn)值曲線（時期 1的邊際凈效益現(xiàn)值曲線從左往右讀，時期 2的邊際凈效益現(xiàn)值曲線從右往左讀） 。 ? L1與縱坐標(biāo)交點(diǎn) a 為 6 元，因?yàn)樽畲筮呺H凈效益等于最大邊際效益（ 8元）減去邊際成本（ 2 元）； ? 假設(shè)貼現(xiàn)率 r = ，則 L2 與縱坐標(biāo)交點(diǎn) b 為 6 247。（ 1+）現(xiàn)值就等于 aeb0201圍成的面積。 ? e 點(diǎn)為高效率資源配置點(diǎn)，在這點(diǎn)上兩個時期凈效益現(xiàn)值之和最大（面積最大）。 ? 分配給時期 1 的資源量為 ，分配給時期 2 的資源量 。 （三）機(jī)會成本法 機(jī)會成本 (擇一成本 )的概念是新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)派提出來的 .由于資源是有限的．選擇了這種使用機(jī)會就放棄了另一種使用機(jī)會、 把其他使用方案中獲得的最大經(jīng)濟(jì)效益稱為該資源的機(jī)會成本。 例如，資源 M有 A、 B、 C三種使用方案．它們所獲得的凈效益分別為500、 600和 700元。我們選擇 A方案，就失去 B、 C方案使用 M資源的機(jī)會。B、 C方案中，最大凈效益為 700元，則 M資源選擇 A方案的機(jī)會成本為 700元。 社會機(jī)會成本是失去的最佳用途的社會凈效益 。 某種自然資源的機(jī)會成本，一般參照其在各部門、各行業(yè)的效用，結(jié)合整個社會經(jīng)濟(jì)狀況、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件來確定。采用機(jī)會成本定價，不是按自然資源的某種直接使用的個別收益來確定，而是按其使用過程中的社會收益及其關(guān)系來確定。因此， 資源的機(jī)會成本并不是固定不變的，通常隨著資源稀缺性的增加而上升。 機(jī)會成本并非實(shí)際支出，它僅是選擇最佳投資方案的重要依據(jù)。機(jī)會成本法在促使政府決策的科學(xué)化和正確化方面極有價值。 新西蘭兩個明顯的例證： 例子 1:一些環(huán)境組織應(yīng)用收入損失法，成功地說服了政府采取措施挽救一些原始森林。這個例子的爭論在于原始森林的兩種使用選擇：是砍伐獲得木材還是完全保護(hù)。由于很難計算保護(hù)這些森林的效益 .他們計算不用這些原始森林來獲取木材或紙漿時的收入損失 .計算表明收入損失的凈值很小。因此，政府決策考慮到這種收入損失將不會給社會帶來很大的費(fèi)用，因此 ,決定采取保護(hù)森林的措施。 例子 2:是提高風(fēng)景湖區(qū)的水位問題。這里的競爭選擇是提高水位開發(fā)水電還是保護(hù)湖泊的旅游、野生生物和美學(xué)價值。新西蘭政府在考慮了湖區(qū)風(fēng)景、生態(tài)和野生生物的價值與開發(fā)水電的效益后，認(rèn)為放棄開發(fā)是值得的．最后決定不提高湖泊水位。 在無市場價格的情況下，資源使用的成本可以用所犧牲的替代用途的收入來估算。例如，保護(hù)國家公園，禁止砍伐樹木的價值，就可以用為了保護(hù)資源而犧牲的最大的替代選擇的價值來衡量
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