南京世茂濱江新城項(xiàng)目品牌定位策略_140ppt(編輯修改稿)
2025-02-12 16:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一幼 )中學(xué) (南京一中 )濱江區(qū)位主城區(qū)濱江大道長江秦淮河文物、古跡內(nèi)部景觀外部景觀秦淮河長江獅子山長江大橋8大風(fēng)情主題園林邁阿密海岸法式凡爾賽加勒比風(fēng)情貝加爾瀑布紐約中央公園藝術(shù)廣場達(dá)靈港休閑街天堂島一次性整體規(guī)劃戶戶觀江家家見景國際品牌豪華精裝濱江標(biāo)志建筑產(chǎn)品 品牌開發(fā)組合營銷團(tuán)隊(duì)專業(yè)團(tuán)隊(duì)優(yōu)質(zhì)服務(wù)物業(yè)服務(wù)第一太平戴維斯6大特色服務(wù)全方位智能化服務(wù)人性化氛圍管理全天國際管家服務(wù)專家顧問特色服務(wù)健康休閑 vip服務(wù)5星級(jí)酒店客戶服務(wù)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合南京工大建設(shè)監(jiān)理甲級(jí)工程監(jiān)理單位第一太平戴維斯物業(yè)管理公司加拿大奧雅園境師事務(wù)所6大知名建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位美國 SRSS建筑設(shè)計(jì)法國 ARAP建筑設(shè)計(jì)日本株式會(huì)社香港何顯毅 恩菲中國國際建設(shè)公司中國華東建筑設(shè)計(jì)研究院一級(jí)、特級(jí)資質(zhì)北京建工集團(tuán)上海第一建筑蘇中建設(shè)集中國建筑第三工程局4大施工單位站在全球的角度看濱水豪宅 國際水岸豪宅 —— 升值能力站在世茂已開發(fā)產(chǎn)品的角度 投資性：各地項(xiàng)目保值 /升值比富性：世茂業(yè)主不富則貴世茂濱江新城 霸占：江河獨(dú)具的自然優(yōu)勢(shì)四洲風(fēng)情，八大國際主題園林國際物業(yè)管理 —— 第一太平戴維斯物業(yè)服務(wù)，倍感尊貴超五星級(jí)酒店 —— 凱悅大酒店超豪華游艇碼頭金裝標(biāo)準(zhǔn) —— 國際品牌配置南京世茂濱江新城是以 “全球高度和國際標(biāo)準(zhǔn) ”來打造國際濱江豪宅形成明確項(xiàng)目定位定位支撐：明確區(qū)位：璀璨濱江南岸明確產(chǎn)品前景：主城區(qū)，國際豪宅社區(qū)明確產(chǎn)品規(guī)模： 150平米明確產(chǎn)品特色：超高層，全江景，戶戶面江，家家見景璀璨濱江南岸 國際品值社區(qū)主城區(qū)， 150萬平米超高層全江景國際豪宅社區(qū)2023年?duì)I銷推廣 核心價(jià)值主張“ 璀璨濱江，品值生活”中國中國國際化豪宅的締造者國際化豪宅的締造者城市運(yùn)營商城市運(yùn)營商20年高檔項(xiàng)目開發(fā)歷程年高檔項(xiàng)目開發(fā)歷程20個(gè)高檔項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)個(gè)高檔項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目遍及項(xiàng)目遍及 3個(gè)國家個(gè)國家銷售客戶遍及全球銷售客戶遍及全球……………………………………………………世茂品牌中國中國濱江豪宅首席建筑大師濱江豪宅首席建筑大師南京模式必然接近上海南京模式必然接近上海主城區(qū)主城區(qū)城市發(fā)展第三商圈城市發(fā)展第三商圈濱江特色風(fēng)貌帶濱江特色風(fēng)貌帶高檔住宅區(qū)高檔住宅區(qū)……………………………………………………世茂濱江模式全球高度全球高度 國際標(biāo)準(zhǔn)國際標(biāo)準(zhǔn)國際團(tuán)隊(duì)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合國際團(tuán)隊(duì)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合四洲風(fēng)情，八大園林四洲風(fēng)情，八大園林國際配套，國際服務(wù)國際配套，國際服務(wù)戶戶面江，家家見景戶戶面江，家家見景150萬超高層全江景萬超高層全江景國際豪宅社區(qū)國際豪宅社區(qū)……………………………………………………世茂濱江新城璀璨濱江，品值生活2023年核心價(jià)值構(gòu)成2023年核心價(jià)值構(gòu)成點(diǎn)世茂品牌世茂品牌濱江開發(fā)模式濱江開發(fā)模式區(qū)位前景區(qū)位前景濱江發(fā)展濱江發(fā)展江河獨(dú)踞江河獨(dú)踞自然資源自然資源凱悅大酒店凱悅大酒店專業(yè)中心會(huì)所專業(yè)中心會(huì)所建裝優(yōu)勢(shì)建裝優(yōu)勢(shì)園林景觀園林景觀八大園林八大園林國際配套國際配套豪華奢侈豪華奢侈法式凡爾賽園林法式凡爾賽園林加勒比海園林加勒比海園林璀璨濱江品值生活物業(yè)管理物業(yè)管理第一太平戴維斯第一太平戴維斯世茂品牌（世茂濱江新城）世茂濱江開發(fā)模式價(jià)值信心品牌保證全球角度看世茂全國角度看世茂璀璨濱江，品值生活璀璨濱江南岸，國際豪宅社區(qū)品牌調(diào)性品牌核心執(zhí)行工具品牌分析國際高尚經(jīng)典尊貴 領(lǐng)袖恢弘一類廣告 新聞炒作公關(guān)第一體驗(yàn)營銷營銷道具 CRM維護(hù)運(yùn)作2023年廣告形象傳播策略構(gòu)架區(qū)位：濱江風(fēng)貌區(qū)＋高檔住宅區(qū)2023年，營銷推廣總體思路塑造 “ 濱江豪宅社區(qū) ” 形象闡釋 “ 品值生活 ”體驗(yàn) “ 品值生活 ”兌現(xiàn) “ 品值生活 ”世茂 2023營銷推廣 5大戰(zhàn)役 06. 6 第 1 大戰(zhàn)：濱江豪宅形象戰(zhàn)攻擊核心：形象占領(lǐng)，制造熱點(diǎn)， 控制市場。攻擊時(shí)間： 第 3 大戰(zhàn)：現(xiàn)場體驗(yàn)戰(zhàn)攻擊核心：現(xiàn)場實(shí)景體驗(yàn)攻擊時(shí)間： 第 2 大戰(zhàn)：開盤攻擊戰(zhàn)攻擊核心：銷售啟動(dòng)， 強(qiáng)勢(shì)去化。攻擊時(shí)間： 1號(hào)樓 4月開盤第 4 大戰(zhàn)： 4號(hào)樓攻殲戰(zhàn)攻擊核心：品值生活榮現(xiàn)攻擊時(shí)間： 4號(hào)樓 9月開盤第 5 大戰(zhàn)：海外落地戰(zhàn)攻擊核心：品值生活榮現(xiàn)攻擊時(shí)間： 2023年核心 營銷推廣 策略“ 體 驗(yàn) ”2023將體驗(yàn)貫徹到底“ 公關(guān)第一，廣告第二”第一戰(zhàn)役濱江豪宅形象戰(zhàn)戰(zhàn)略目標(biāo)：塑造世茂濱江新城 “國際濱江豪宅 ”形象；戰(zhàn)略手段：戰(zhàn)略手段：1. 全球 /全國角度看 “濱江豪宅 ”： 水岸豪宅升值能力 南京濱江豪宅標(biāo)準(zhǔn) ——景觀、配套、建筑 ……2. 精裝修標(biāo)準(zhǔn)：綠色建筑，引領(lǐng) 2023國際裝修標(biāo)準(zhǔn)第一戰(zhàn)役：濱江豪宅形象戰(zhàn) —— 攻擊重點(diǎn)攻擊點(diǎn) 1：樓盤藝術(shù)包裝、看房通道出新；核心點(diǎn)： 準(zhǔn)確把握項(xiàng)目 “ 璀璨濱江南岸，國際豪宅社區(qū) ” 形象調(diào)性，進(jìn)行案場藝術(shù)包裝，看房通道出新。攻擊點(diǎn) 3：國際水
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