南京世茂濱江新城項(xiàng)目品牌定位策略_140ppt-文庫吧
2025-01-15 16:01 本頁面
【正文】 財(cái)富生活新定義國際視野國際視野尊貴享受 內(nèi)涵 品味創(chuàng)意策略及表現(xiàn)南京豪宅廣告金浦 . 海德衛(wèi)城順馳各地豪宅廣告臻園翡翠湖廣園東錦繡香江 紫玉山莊九溪玫瑰園星河灣特別的豪宅廣告玫瑰園香港的豪宅廣告風(fēng)格化的財(cái)富新體驗(yàn)創(chuàng)意概念 1：一號(hào)樓加勒比海沙灘一期完成游艇碼頭Hyatt 落成加勒比海沙灘一期完成生活才是財(cái)富創(chuàng)意概念 2：主題廣告主題廣告一號(hào)樓開售加勒比海沙灘Hyatt 落成游艇碼頭戶外一戶外二道旗大路圍板江邊圍板體驗(yàn) 2023： 璀璨濱江，品值生活南京世茂濱江新城品牌傳播方案工程進(jìn)度簡述工程進(jìn)度工程進(jìn)度 06. 6 1號(hào)樓封號(hào)樓封 頂頂3月月 28日日凱凱 悅大酒店悅大酒店 動(dòng)動(dòng) 工工法式凡法式凡 爾爾 賽賽園林園林 6月月 30日日落成落成４號(hào)樓４號(hào)樓 銷銷 售售 一期園林竣工一期園林竣工中心會(huì)所竣工中心會(huì)所竣工5號(hào)樓交付號(hào)樓交付項(xiàng)項(xiàng) 目外目外 圍綠圍綠 化方案確定化方案確定藝術(shù)藝術(shù) 包裝方案確定包裝方案確定看房看房 動(dòng)線動(dòng)線 包裝方案確定包裝方案確定導(dǎo)視導(dǎo)視 系系 統(tǒng)統(tǒng) 方案確定方案確定項(xiàng)項(xiàng) 目外目外 圍綠圍綠化施工完成化施工完成5號(hào)樓號(hào)樓 樣樣 板房交付板房交付1號(hào)樓開盤藝術(shù)藝術(shù) 包裝施工完成包裝施工完成看房看房 動(dòng)線動(dòng)線 包裝施工完包裝施工完成成導(dǎo)視導(dǎo)視 系系 統(tǒng)統(tǒng) 施工完成施工完成4號(hào)樓開盤策略原則品牌更重要2023年，不僅要完成銷售任務(wù)，更是世茂濱江新城承上啟下的一年，為整個(gè)項(xiàng)目后期推廣打下市場基礎(chǔ)的關(guān)鍵年！我們的策略群體特征分析群體特征分析高消費(fèi) High consumption高收入 High ine高感知 High sensibility來源架構(gòu)南京本地 長三角區(qū)域 港臺(tái)客商 海外客戶客戶量的支撐增加銷售渠道 提高產(chǎn)品認(rèn)知150萬 ㎡高檔住宅 +2023年銷售任務(wù)穩(wěn)定老客戶，增加新客戶增加銷售渠道提高產(chǎn)品認(rèn)知構(gòu)建兩大營銷網(wǎng)絡(luò)深化產(chǎn)品三大認(rèn)識(shí)2023營銷推廣 2大重大舉措2023年，營銷推廣重大舉措一“ 構(gòu)建兩張營銷關(guān)系網(wǎng) ”關(guān)系營銷網(wǎng)絡(luò)銷售網(wǎng)絡(luò) p2p構(gòu)建兩張營銷關(guān)系網(wǎng)銷售網(wǎng)絡(luò)根據(jù)世茂 05年客戶資料分析結(jié)果，我們發(fā)現(xiàn)世茂老客戶帶新客戶的成交比例非常高，所以， 2023年基于成交客戶的銷售網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建是我們營銷推廣的重頭戲。業(yè)業(yè)主主新業(yè)主新業(yè)主新業(yè)主新業(yè)主新客戶新客戶 新客戶新客戶 新客戶新客戶 新客戶新客戶業(yè)業(yè)主主新業(yè)主新業(yè)主新業(yè)主新業(yè)主新客戶新客戶 新客戶新客戶 新客戶新客戶業(yè)業(yè)主主世茂業(yè)主俱樂部關(guān)系營銷網(wǎng)絡(luò)世茂濱江新城“意見領(lǐng)袖工程 ”學(xué)術(shù)界學(xué)術(shù)界藝術(shù)界藝術(shù)界工商界工商界政府界政府界其他其他業(yè)界領(lǐng)袖業(yè)界領(lǐng)袖：世茂營銷專家顧問團(tuán)：世茂環(huán)境藝術(shù)專家顧問團(tuán)：世茂建筑質(zhì)量專家顧問團(tuán)：南京新中產(chǎn)未來居住方向研討會(huì)：世界江岸住宅升值能力主題研討會(huì)：世茂濱江新城國際化品牌建設(shè)主題研討會(huì)：不定期組織體驗(yàn)上海和南京世茂項(xiàng)目關(guān)系營銷示意圖 ——意見領(lǐng)袖波紋傳播效應(yīng)璀璨濱江品值生活藝術(shù)界 工商界 政府界 學(xué)術(shù)界作家畫家藝術(shù)家 煙草IT石化 媒體城建銀行 建筑學(xué)園林藝術(shù)社會(huì)學(xué)2023年，營銷推廣重大舉措二“ 深化三大認(rèn)識(shí) ”璀璨濱江，品值生活世茂濱江模式 世茂濱江新城認(rèn)識(shí)世茂品牌深化三大認(rèn)識(shí)世茂品牌公司品牌濱江開發(fā)模式城市運(yùn)營商綜合投資集團(tuán)20年發(fā)展歷程國內(nèi)外投資建設(shè)20余個(gè)大型房產(chǎn)投資項(xiàng)目5大投資領(lǐng)域旅游業(yè)房地產(chǎn)投資酒店業(yè)百貨業(yè)進(jìn)出口貿(mào)易上市公司世茂股份有限公司上海上市，代碼 600823 世茂中國控股有限公司香港上市，代碼 649 投資項(xiàng)目 福建項(xiàng)目振師開發(fā)區(qū) 武夷山度假村 黃金海岸度假村 北京項(xiàng)目世茂奧運(yùn)花園 御景園 華澳中心 亞運(yùn)花園 紫竹花園 世茂佘山莊園 上海項(xiàng)目世茂國際會(huì)議中心 世茂北外灘酒店 世茂國際廣場 世茂濱江花園 世茂 i湖濱花園 福州世茂外灘花園 其他項(xiàng)目哈爾濱世茂濱江新城 南京世茂濱江新城 香港創(chuàng)世紀(jì) 豪宅 海外項(xiàng)目馬來西亞運(yùn)河城 中俄 “ 綏一波 ”貿(mào)易綜合體 中國國際化豪宅生活的締造者世茂集團(tuán)開發(fā)模式城市運(yùn)營商 濱江開發(fā)模式濱江開發(fā)項(xiàng)目上海世茂濱江花園哈爾濱世茂濱江新城 南京世茂濱江新城 福州世茂外灘花園 。城市開發(fā)改造上海世茂濱江花園常熟世茂 世紀(jì)中心南京世茂濱江新城 福州世茂外灘花園 點(diǎn)石成金，化腐朽為神奇豪宅制造專家豪宅開發(fā)項(xiàng)目世茂濱江開發(fā)模式特點(diǎn)選地標(biāo)準(zhǔn) : 自然資源獨(dú)踞選擇最好的濱江風(fēng)光線區(qū)位前景：高檔住宅區(qū)目前落后，未來潛力巨大世茂品牌：信心保證消費(fèi)者對世茂品牌信心產(chǎn)品檔次：區(qū)域豪宅產(chǎn)品必然高端，令人向往南京世茂濱江模式必然接近上海中國濱江豪宅首席建筑大師產(chǎn)品 價(jià)值規(guī)劃150萬㎡國際豪宅65%高綠化率濱江城上城生態(tài)無煙城建筑超高層弧形樓體超大落地窗3米層高配套、商業(yè)首家超大型專業(yè)主題會(huì)所超五星級(jí)凱悅酒店豪華私人游艇碼頭大型購物超市沿江商業(yè)步行街幼兒園 (南京
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