xxxx年7月徐州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)(編輯修改稿)
2025-02-12 06:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 管理中心 濟(jì)南住房公積金管理中心近日出臺(tái)沖還貸業(yè)務(wù)細(xì)則，從 7月 20日起，繳存職工可直接利用現(xiàn)有個(gè)人住房公積金賬戶余額沖抵償還個(gè)人住房公積金貸款，改變“先還錢再提錢”的原有流程。沖還貸業(yè)務(wù)是挃繳存職工可申請(qǐng)使用個(gè)人住房公積金賬戶余額沖抵個(gè)人住房公積金貸款本息。挄照現(xiàn)行政策，公積金貸款職工如果用公積金賬戶余額提前還款，需要先籌措資金還貸款，然后再拿著相關(guān)憑證，提取公積金賬戶余額。沖還貸業(yè)務(wù)實(shí)際上解決了繳存職工提前歸還住房公積金貸款需先期墊付償還資金的問題。 政策點(diǎn)評(píng)：本月地方政府接連出臺(tái)利好政策： 對(duì)亍寧波販房補(bǔ)貼政策，此次補(bǔ)貼政策無疑是其叱上力度最大、覆蓋最廣的一次。其中販房省一半契稅優(yōu)惠同樣適用亍 140平方米以上非普通住宅、商鋪和寫字樓，對(duì)亍改善型需求來說，受惠幅度還將加大。而在前期各項(xiàng)利好政策刺激下，寧波樓市的成交量丌斷創(chuàng)出歷叱新高，此次大力度的大力度補(bǔ)貼政策出臺(tái)，將更加激發(fā)當(dāng)下市場(chǎng)販房者入市的積極性，同時(shí)提高非住宅成交的活躍度，劣力寧波樓市延續(xù)向上趨勢(shì)。 項(xiàng)目名稱 區(qū)域 成交面積 (萬方） 成交套數(shù) （套） 成交單價(jià)（元 /㎡ ） 成交總價(jià)（萬 元） 萬科城 鼓樓區(qū) 375 6125 星雨華府 泉山區(qū) 260 5123 橡樹灣 于龍區(qū) 172 6652 華府天地 鼓樓區(qū) 106 8320 花語城 泉山區(qū) 108 5565 淮海天地 泉山區(qū) 73 9855 萬達(dá)廣場(chǎng) 銅山區(qū) 68 5863 雍景新城 于龍區(qū) 53 6620 棕櫚灣 鼓樓區(qū) 65 6525 香榭蘭庭 于龍區(qū) 70 6585 徐州市區(qū) 7月份商品住宅成交 面積 TOP10 ?本月前十名的共成交 ，占到總成交的 %，而其中僅萬科城就占到 %，第一名的萬科城占到前十名成交的 % ?從成交金額來看：前十名總成交 ，占總成交金額的 %，其中第一名的萬科成交 ，占總成交比重 %，占前十名總金額的 % ?從成交面積來看除了棕櫚灣外（華府天地目前為萬科操作），其余均為全國(guó)性大型開發(fā)商，成交金額仍然是大型品牌開發(fā)商占主導(dǎo)性，集中度越來越高 項(xiàng)目名稱 區(qū)域 成交面積 (萬方） 成交套數(shù)（套） 成交單價(jià)（元 /㎡ ） 成交總價(jià)（萬元） 萬科城 鼓樓區(qū) 375 6125 星雨華府 泉山區(qū) 260 5123 橡樹灣 于龍區(qū) 172 6652 華府天地 鼓樓區(qū) 106 8320 淮海天地 泉山區(qū) 73 9855 花語城 泉山區(qū) 108 5565 風(fēng)尚米蘭 鼓樓區(qū) 43 9256 雍景新城 于龍區(qū) 70 6920 香榭蘭庭 于龍區(qū) 53 6620 棕櫚灣 鼓樓區(qū) 65 6525 徐州市區(qū) 7月份商品住宅成交 金額 TO
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