xxxx深圳商業(yè)綜合體項目人流流線研究報告(編輯修改稿)
2025-02-12 05:48 本頁面
【文章內容簡介】 嘉信茂廣場 7米 7米 金光華廣場 益田假日廣場 6米 4米 萬象城 10米 5米 5米 將大型購物中心的通道分為 3類 :單通道環(huán)流通道，雙通道環(huán)流通道和通道結合處。 單通道環(huán)流通道的寬度一般控制在 5－ 7米之間， 根據(jù)商業(yè)的體量和市場定位等因素可以有 10％的浮動； 雙通道環(huán)流通道的寬度控制在 4－ 6米之間； 通道結合處如果不做任何景觀和休息椅， 寬度在 3－ 5米即可， 如果設置景觀小品或者休息椅， 寬度可以根據(jù)實情況加大 。 5米 8米 長度指兩個方面：一個是平面動線的總長度，要使消費者走盡量少的路，而經(jīng)過所有的店鋪。另一個是單條動線的長度，不宜直線性過長。 人流動線設計原則 —— 水平人流動線 人流動線設計原則 —— 水平人流動線 以中庭為中心，將人流動線分割成多個小段，每一小段可以看成獨立的人流動線，這樣一來較長的人流動線就被分割成多個短的獨立的人流動線。 從長度的角度考慮，在經(jīng)過所有店鋪的前提下，總長度越短越好。從店鋪的角度考慮，其臨面的數(shù)量越多，動線效果越好。因此，動線設計要綜合平衡考慮。 人流動線設計原則 —— 水平人流動線 人流動線設置必須形成回路，盡量不出現(xiàn)射線，避免讓顧客走回頭路。如果人流動線不得已在平面內形成單條射線，則考慮在端點處設置一些餐飲，或者是洗手間、垂直電梯滿足顧客的特殊需求。 人流動線設計原則 —— 水平人流動線 電梯 餐飲 餐飲 電梯 洗手間 對于多層的商業(yè)體，除了水平人流動線設計外，還有垂直人流動線設計，即考慮如何讓顧客在商業(yè)體內便捷地往上和往下流動。垂直人流的引導是通過垂直交通工具來實現(xiàn)的，相對于水平人流來說較為簡單，就是要處理好垂直交通工具的形式、數(shù)量、地點。 人流動線設計原則 —— 垂直人流動線 形式是指用什么樣的垂直交通工具 ,如：電動扶梯、垂直電梯、坡道、普通樓梯、個性化樓梯等。此外，還必須考慮采用何種形式，如電動扶梯是采用并列式還是剪刀式，垂直電梯是采用觀光垂直電梯還是普通垂直電梯。一般商業(yè)體都會采取不同形式的垂直交通工具相結合的做法。 人流動線設計原則 —— 垂直人流動線 一個商業(yè)體需要多少垂直交通工具并沒有固定的指標，需要根據(jù)商業(yè)體的體量、商業(yè)體的建筑設計、商業(yè)體的定位、人流量等因素來確定。 總體的原則是：商業(yè)體體量和人流量越大，需要的垂直交通工具越多。 人流動線設計原則 —— 垂直人流動線 項目名稱 營業(yè)面積（㎡） 電動扶梯 垂直電梯 觀光電梯 COCO PARK 23 5 1 海岸城 12萬 35 3 1 金光華廣場 12萬 21 5 2 益田假日廣場 20 2 1 萬象城 41 5 \ 由于商業(yè)體傾向于讓顧客乘坐電動扶梯和觀光電梯，所以電動扶梯和觀光電梯一般設置在最顯眼的地方 —— 中庭的附近。而普通垂直電梯則設置得比較隱晦，顧客一般要根據(jù)導視牌才能找到。 人流動線設計原則 —— 垂直人流動線 CONTENTS 人流系統(tǒng)簡述 引導人流技巧 深圳部分商業(yè)項目平面圖 5 4 1 人流動線基本類型 2 人流動線設計的原則 3 引導人流的技巧 外部建筑是商業(yè)體給顧客的第一印象，直接關系到顧客會不會選擇到這里進行購物。時尚、漂亮、有特色的外部建筑可以激起顧客的消費欲望，吸引途經(jīng)人群進入商業(yè)體進行消費。而無特色、乏味、落伍的外部建筑則會極大影響顧客的消費欲望，甚至放棄到這里進行消費的選擇。 引導人流的技巧 商業(yè)體的導視系統(tǒng)分為外部導視系統(tǒng)和內部導視系統(tǒng)。外部導視系統(tǒng)的主要作用是引導外部的人流進入商業(yè)體。內部導視系統(tǒng)的主要作用在于： 1.讓顧客了解商業(yè)體內的業(yè)態(tài)分布狀況，方便顧客去到自己想要去的地方。 2.讓顧客明確自己現(xiàn)在所處的位置，不至于迷失方向。 引導人流的技巧 商家的廣告可以讓顧客了解在此商業(yè)體內有這樣的一家商家，引導外部人流進入到商業(yè)體內。同時這些廣告往往會標明商家所處的位置，方便有需要的顧客前往，起到了很好的人流引導作用。 引導人流的技巧 顯眼、有吸引力店招可以讓顧客從遠處就知道店鋪所處的位置，引導人流前往目的地。 引導人流的技巧 地面鋪裝在商業(yè)中有著非常重要的作用： 漂亮的地面鋪裝有利于營造良好的購物環(huán)境。 不同的地面鋪裝
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