xxxx深圳商業(yè)綜合體項(xiàng)目人流流線研究報(bào)告(文件)
【正文】 營銷活動(dòng)的空間。 :46:3605:46Feb2313Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 2月 上午 5時(shí) 46分 :46February 13, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 05:46:3605:46:3605:462/13/2023 5:46:36 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 2月 13日星期一 上午 5時(shí) 46分 36秒 05:46: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , February 13, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 13日星期一 5時(shí) 46分 36秒 05:46:3613 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 13日星期一 上午 5時(shí) 46分 36秒 05:46: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :46:3605:46Feb2313Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 2月 13日星期一 5時(shí) 46分 36秒 05:46:3613 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 05:46:3605:46:3605:46Monday, February 13, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 上午 5時(shí) 46分 36秒 上午 5時(shí) 46分 05:46: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 :46:3605:46:36February 13, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , February 13, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 引導(dǎo)人流的技巧 停車場(chǎng)： 停車場(chǎng)的設(shè)置要綜合考慮該城市居民出行交通情況、商業(yè)體的人流量、商業(yè)體所處片區(qū)居民的構(gòu)成等因素，合適的停車場(chǎng)可以方便駕車顧客進(jìn)出商業(yè)體。 引導(dǎo)人流的技巧 商業(yè)體的建設(shè)有兩個(gè)基本的原則就是易達(dá)性原則和聚集性原則，即要將商業(yè)體建在集客能力最強(qiáng)，顧客最方便，最容易到達(dá)的地方。 將主力店設(shè)置在中央地帶，就能形成一個(gè)平面的商業(yè)核心，達(dá)到人流聚集、發(fā)散的效果，不僅促進(jìn)了一般承租商戶的經(jīng)營，也促進(jìn)了主力商家的經(jīng)營，使購物中心商業(yè)元素之間實(shí)現(xiàn)良好的整體互動(dòng)。 引導(dǎo)人流的技巧 不同的業(yè)態(tài)布置方式對(duì)人流有不同的引導(dǎo)作用，要根據(jù)商業(yè)體的具體情況，如商業(yè)面積、商業(yè)體建筑構(gòu)造、商業(yè)體的人流量、商業(yè)體的市場(chǎng)定位、商業(yè)體所處的位置等，綜合考慮以上因素采用最優(yōu)的業(yè)態(tài)布置方式，有效引導(dǎo)人流到達(dá)商業(yè)體的每一個(gè)角落。 可以利用地面鋪裝做路線的指示，引導(dǎo)人流前進(jìn)。 引導(dǎo)人流的技巧 顯眼、有吸引力店招可以讓顧客從遠(yuǎn)處就知道店鋪所處的位置，引導(dǎo)人流前往目的地。內(nèi)部導(dǎo)視系統(tǒng)的主要作用在于： 1.讓顧客了解商業(yè)體內(nèi)的業(yè)態(tài)分布狀況，方便顧客去到自己想要去的地方。時(shí)尚、漂亮、有特色的外部建筑可以激起顧客的消費(fèi)欲望，吸引途經(jīng)人群進(jìn)入商業(yè)體進(jìn)行消費(fèi)。 總體的原則是：商業(yè)體體量和人流量越大，需要的垂直交通工具越多。 人流動(dòng)線設(shè)計(jì)原則 —— 垂直人流動(dòng)線 形式是指用什么樣的垂直交通工具 ,如：電動(dòng)扶梯、垂直電梯、坡道、普通樓梯、個(gè)性化樓梯等。 人流動(dòng)線設(shè)計(jì)原則 —— 水平人流動(dòng)線 人流動(dòng)線設(shè)置必須形成回路，盡量不出現(xiàn)射線，避免讓顧客走回頭路。 人流動(dòng)線設(shè)計(jì)原則 —— 水平人流動(dòng)線 人流動(dòng)線設(shè)計(jì)原則 —— 水平人流動(dòng)線 以中庭為中心，將人流動(dòng)線分割成多個(gè)小段，每一小段可以看成獨(dú)立的人流動(dòng)線，這樣一來較長(zhǎng)的人流動(dòng)線就被分割成多個(gè)短的獨(dú)立的人流動(dòng)線。 人流動(dòng)線設(shè)計(jì)原則 —— 水平人流動(dòng)線 項(xiàng)目名稱 單通道環(huán)流通道 雙通道環(huán)流通道 通道結(jié)合處 地王購物中心 \ , \ 中信西武百貨 \ 4米 5米 怡景中心城 6米 5米 海岸城 7米 8米 COCO PARK , \ \ 嘉信茂廣場(chǎng) 7米 7米 金光華廣場(chǎng) 益田假日廣場(chǎng) 6米 4米 萬象城 10米 5米 5米 將大型購物中心的通道分為 3類 :單通道環(huán)流通道，雙通道環(huán)流通道和通道結(jié)合處。 人流動(dòng)線設(shè)計(jì)原則 —— 水平人流動(dòng)線 要根據(jù)商業(yè)體的體量、業(yè)態(tài)、市場(chǎng)定位、人流量等因素來確定通道的寬度，而在同一個(gè)商業(yè)體內(nèi)，又要根據(jù)商業(yè)體的建筑、業(yè)態(tài)分布、在商業(yè)體內(nèi)的具體位置等因素來確定每一條通道的寬度。此外，曲與直的變化可以改變動(dòng)線的心理長(zhǎng)度，過長(zhǎng)的動(dòng)線適當(dāng)?shù)卦黾忧?，可以避免產(chǎn)生動(dòng)線過長(zhǎng)的心理感覺。 ?優(yōu)點(diǎn)：可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況吸收各種人流動(dòng)線的優(yōu)勢(shì)，人流動(dòng)線更加靈活多變。 ?二
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