xxxx深圳商業(yè)綜合體項目人流流線研究報告(文件)
【正文】 營銷活動的空間。 :46:3605:46Feb2313Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 2月 上午 5時 46分 :46February 13, 2023 1行動出成果，工作出財富。 05:46:3605:46:3605:462/13/2023 5:46:36 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 13日星期一 上午 5時 46分 36秒 05:46: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , February 13, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 13日星期一 5時 46分 36秒 05:46:3613 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 2月 13日星期一 上午 5時 46分 36秒 05:46: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :46:3605:46Feb2313Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 2月 13日星期一 5時 46分 36秒 05:46:3613 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 05:46:3605:46:3605:46Monday, February 13, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 上午 5時 46分 36秒 上午 5時 46分 05:46: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 :46:3605:46:36February 13, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , February 13, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 引導(dǎo)人流的技巧 停車場： 停車場的設(shè)置要綜合考慮該城市居民出行交通情況、商業(yè)體的人流量、商業(yè)體所處片區(qū)居民的構(gòu)成等因素，合適的停車場可以方便駕車顧客進出商業(yè)體。 引導(dǎo)人流的技巧 商業(yè)體的建設(shè)有兩個基本的原則就是易達性原則和聚集性原則，即要將商業(yè)體建在集客能力最強，顧客最方便，最容易到達的地方。 將主力店設(shè)置在中央地帶，就能形成一個平面的商業(yè)核心，達到人流聚集、發(fā)散的效果，不僅促進了一般承租商戶的經(jīng)營，也促進了主力商家的經(jīng)營，使購物中心商業(yè)元素之間實現(xiàn)良好的整體互動。 引導(dǎo)人流的技巧 不同的業(yè)態(tài)布置方式對人流有不同的引導(dǎo)作用，要根據(jù)商業(yè)體的具體情況，如商業(yè)面積、商業(yè)體建筑構(gòu)造、商業(yè)體的人流量、商業(yè)體的市場定位、商業(yè)體所處的位置等，綜合考慮以上因素采用最優(yōu)的業(yè)態(tài)布置方式，有效引導(dǎo)人流到達商業(yè)體的每一個角落。 可以利用地面鋪裝做路線的指示，引導(dǎo)人流前進。 引導(dǎo)人流的技巧 顯眼、有吸引力店招可以讓顧客從遠處就知道店鋪所處的位置，引導(dǎo)人流前往目的地。內(nèi)部導(dǎo)視系統(tǒng)的主要作用在于： 1.讓顧客了解商業(yè)體內(nèi)的業(yè)態(tài)分布狀況，方便顧客去到自己想要去的地方。時尚、漂亮、有特色的外部建筑可以激起顧客的消費欲望，吸引途經(jīng)人群進入商業(yè)體進行消費。 總體的原則是：商業(yè)體體量和人流量越大，需要的垂直交通工具越多。 人流動線設(shè)計原則 —— 垂直人流動線 形式是指用什么樣的垂直交通工具 ,如：電動扶梯、垂直電梯、坡道、普通樓梯、個性化樓梯等。 人流動線設(shè)計原則 —— 水平人流動線 人流動線設(shè)置必須形成回路，盡量不出現(xiàn)射線，避免讓顧客走回頭路。 人流動線設(shè)計原則 —— 水平人流動線 人流動線設(shè)計原則 —— 水平人流動線 以中庭為中心，將人流動線分割成多個小段，每一小段可以看成獨立的人流動線，這樣一來較長的人流動線就被分割成多個短的獨立的人流動線。 人流動線設(shè)計原則 —— 水平人流動線 項目名稱 單通道環(huán)流通道 雙通道環(huán)流通道 通道結(jié)合處 地王購物中心 \ , \ 中信西武百貨 \ 4米 5米 怡景中心城 6米 5米 海岸城 7米 8米 COCO PARK , \ \ 嘉信茂廣場 7米 7米 金光華廣場 益田假日廣場 6米 4米 萬象城 10米 5米 5米 將大型購物中心的通道分為 3類 :單通道環(huán)流通道，雙通道環(huán)流通道和通道結(jié)合處。 人流動線設(shè)計原則 —— 水平人流動線 要根據(jù)商業(yè)體的體量、業(yè)態(tài)、市場定位、人流量等因素來確定通道的寬度，而在同一個商業(yè)體內(nèi)，又要根據(jù)商業(yè)體的建筑、業(yè)態(tài)分布、在商業(yè)體內(nèi)的具體位置等因素來確定每一條通道的寬度。此外，曲與直的變化可以改變動線的心理長度，過長的動線適當?shù)卦黾忧龋梢员苊猱a(chǎn)生動線過長的心理感覺。 ?優(yōu)點：可以根據(jù)項目的具體情況吸收各種人流動線的優(yōu)勢，人流動線更加靈活多變。 ?二
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