從化溫泉鎮(zhèn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-12 05:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 余別墅項(xiàng)目的消化速度都較慢；一方面是調(diào)控政策不斷加碼，市場(chǎng)觀望氣氛比較濃重；。項(xiàng)目 消化情況方圓明月山溪 前期的文明里、詩(shī)書里已基本售罄，明月里新一期五一將推出96套，現(xiàn)已基本認(rèn)籌完畢。富力泉天下 新一期紫檀山推出 212套，未售 112套，消化率約 47%居禮 .潤(rùn)園 共推出 46套，消化率僅 50%望谷 .美廬 新一期推出 88套，僅售 10套，消化率約 11%Code of this report | 19169。 Copyright Centaline Group, 2023價(jià)格對(duì)比Code of this report | 20169。 Copyright Centaline Group, 2023p 溫泉鎮(zhèn)區(qū)域樓盤的成交客戶來(lái)源相對(duì)單一，基本以吸納廣州地區(qū)的投資度假客戶為主，本地市場(chǎng)對(duì)別墅產(chǎn)品的需求較小，局限于部分本地中高端客戶，洋房產(chǎn)品則可以吸引到一定量的本地客戶。明月山溪由于品牌和小面積戶型的關(guān)系，對(duì)本地購(gòu)房者的吸引力同樣大。項(xiàng)目 客戶構(gòu)成方圓明月山溪 本地和廣州客戶均有，比例相當(dāng)富力泉天下 廣州投資客戶為主居禮 .潤(rùn)園望谷 .美廬 廣州投資客戶為主Code of this report | 21169。 Copyright Centaline Group, 2023競(jìng)爭(zhēng)樓盤分析（明月 +美廬 +居禮）Code of this report | 22169。 Copyright Centaline Group, 2023明月（最值得研究）明月的基本情況開(kāi) 發(fā) 商 廣州從化方 圓 房地 產(chǎn)發(fā) 展有限公司項(xiàng) 目地址 從化溫泉 鎮(zhèn) 內(nèi)（ 緊鄰 從化溫泉旅游區(qū)）占地面 積 432023平方米建筑面 積 315000平方米開(kāi) 盤時(shí)間 2023年貨 量銷 售情況 根據(jù)市 調(diào) ， 該項(xiàng) 目前期 產(chǎn) 品已 經(jīng) 售完，目前準(zhǔn) 備 推出【 風(fēng) 雅 頌 】 組團(tuán) ，目前收籌已 經(jīng) 完成。主力 戶 型 溪谷獨(dú) 棟 【 風(fēng) 雅 頌 】， 戶 型面 積為 151㎡、 285㎡和 376㎡銷 售價(jià)格 均價(jià) 約 1202324000元 /月（精裝修）項(xiàng) 目 優(yōu)勢(shì) 臨 近溫泉度假區(qū)和流溪河， 擁 有原生生 態(tài)資 源；每 戶 私家泳池； 產(chǎn) 品精裝修，有高端的物 業(yè) 管理服 務(wù) 。Code of this report | 23169。 Copyright Centaline Group, 2023明月的規(guī)劃、推售節(jié)奏和賣點(diǎn)歸納Code of this report | 24169。 Copyright Centaline Group, 2023戶型分析（配圖片）Code of this report | 25169。 Copyright Centaline Group, 2023廣告投放分析Code of this report | 26169。 Copyright Centaline Group, 2023客戶分析Code of this report | 27169。 Copyright Centaline Group, 2023營(yíng)銷成功之道歸納Code of this report | 28169。 Copyright Centaline Group, 2023美廬美廬的基本情況開(kāi) 發(fā) 商 廣州市乾基 實(shí)業(yè) 有限公司項(xiàng) 目地址 廣州 .從化溫泉西路 3號(hào)占地面 積 88555平方米建筑面 積 44715平方米開(kāi)
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