汽車(chē)、房地產(chǎn)金融形勢(shì)與政策趨向(編輯修改稿)
2025-02-10 19:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 貸款 50萬(wàn)元，期限 20年，要求銀行為其設(shè)計(jì)一套還款方案房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn)建立房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型：216。關(guān)注住房市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)、利率水平、通脹率、人口結(jié)構(gòu)的變化、收入水平和結(jié)構(gòu)的變化、家庭的負(fù)債水平、社會(huì)就業(yè)狀況、資產(chǎn)證券化的進(jìn)程，216。乃至貨幣政策、稅收政策、匯率變化等216。高度重視分析商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)、資產(chǎn)泡沫給貸款帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。銀行和監(jiān)管者應(yīng)能方便地獲得房地產(chǎn)市場(chǎng)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)汽車(chē)消費(fèi)信貸涉及的基本主體216。商業(yè)銀行216。保險(xiǎn)公司216。經(jīng)銷(xiāo)商216。消費(fèi)者216。其他主體商業(yè)銀行面臨的問(wèn)題216。 運(yùn)力與運(yùn)量失衡是貨車(chē)貸款風(fēng)險(xiǎn)的主要原因。自從各家商業(yè)銀行全面放開(kāi)汽車(chē)消費(fèi)貸款以后，辦理貨車(chē)貸款的數(shù)量急劇上升，運(yùn)輸市場(chǎng)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)加劇，運(yùn)價(jià)大幅下降，運(yùn)輸成本增加216。 履約保證保險(xiǎn)期限限制貸款期限。在實(shí)際執(zhí)行車(chē)貸險(xiǎn)期限規(guī)定不超過(guò) 3年的過(guò)程中，很多保險(xiǎn)公司為了降低承保風(fēng)險(xiǎn)，縮短機(jī)動(dòng)車(chē)輛履約保證保險(xiǎn)承保期限。根據(jù)貸款期限不能超過(guò)履約保險(xiǎn)期限的規(guī)定，借款人的每月負(fù)擔(dān)加重不少。 216。 銀行對(duì)借款人的資格審查出現(xiàn)漏洞。辦理汽車(chē)消費(fèi)貸款，各家商業(yè)銀行都過(guò)分依賴保險(xiǎn)公司的保證保險(xiǎn)，而對(duì)于借款人的真實(shí)還款能力并沒(méi)有進(jìn)行詳盡的調(diào)查核實(shí)，造成部分借款人惡意騙取銀行貸款。216。 保險(xiǎn)公司不能按照履約保險(xiǎn)條約賠款。當(dāng)各家商業(yè)銀行出現(xiàn)貸款風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，他們開(kāi)始向保險(xiǎn)公司發(fā)出《索賠申請(qǐng)書(shū)》，而保險(xiǎn)公司在進(jìn)行了大量賠付之后，出現(xiàn)拒不履行賠款責(zé)任。 保險(xiǎn)公司面臨的問(wèn)題 216。詐騙、挪用資金、惡意拖欠及經(jīng)營(yíng)不善引發(fā)的拖欠貸款問(wèn)題較為嚴(yán)重，致使保險(xiǎn)公司車(chē)
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