汽車、房地產(chǎn)金融形勢(shì)與政策趨向-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 （ 19982023））房地產(chǎn)開發(fā)到位資金（房地產(chǎn)開發(fā)到位資金（ 19982023））單位：億元住房貸款風(fēng)險(xiǎn)控制? 單個(gè)人借款限額： 月還款 =可支配收入的 50%? 單套房借款限額： 貸款總額 =房?jī)r(jià)總額的 80%? 單家銀行房貸總額： 自行審慎掌握：貸款總額的 4055%最佳風(fēng)險(xiǎn)控制安排最佳風(fēng)險(xiǎn)控制安排單位：元《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》要求銀行為收入較低者、年輕人等設(shè)計(jì)合理的按揭方式輕松入住型? 王先生，現(xiàn)年 25歲，未婚，大學(xué)學(xué)歷，工作三年，現(xiàn)任職于某保險(xiǎn)公司，從事保險(xiǎn)理陪工作。 金色晚年型? 張先生， 45周歲，家庭月收入為 6500元，在職其間收入穩(wěn)定，預(yù)計(jì)夫妻雙方十年后退休，家庭月收入下降至 3500元左右，希望退休后預(yù)留一定的費(fèi)用用于旅游? 現(xiàn)申請(qǐng)貸款 50萬元，期限 20年，要求銀行為其設(shè)計(jì)一套還款方案房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn)建立房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型：216。消費(fèi)者216。 銀行對(duì)借款人的資格審查出現(xiàn)漏洞。為清理逾期貸款，保險(xiǎn)公司投入了大量的人力和物力，為此負(fù)出了很高的管理成本，經(jīng)營(yíng)壓力很大。以經(jīng)銷商自身資產(chǎn)為客戶承擔(dān)連帶責(zé)任保證，并代銀行收繳貸款本息216。汽車消費(fèi)環(huán)境有待改善 ：有些地方公安交通管理部門沒有開辦汽車貸款抵押登記業(yè)務(wù)；購(gòu)車時(shí)的各種稅費(fèi)，使用中的養(yǎng)路費(fèi)、通行費(fèi)、停車費(fèi)等各種費(fèi)用較高；城市道路建設(shè)滯后，交通不暢；住宅建設(shè)中忽視道路和停車場(chǎng)地規(guī)劃，致使汽車使用不便 216。 216。216。首付款過高和還款期限過短，使消費(fèi)者不愿意貸款216。保險(xiǎn)公司對(duì)車貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)性認(rèn)識(shí)不足
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