【摘要】第三章房地產金融基本知識§1房地產抵押一、概念1、含義是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。2、特征?特定性和不轉移占有?不可分性:房地產抵押權的不可分性是指無論抵押的房地產部分滅失或分剖,還是抵
2025-01-23 17:58
【摘要】八、住宅金融住宅金融一、住宅抵押貸款分類(還款方式)(一)FRM(FixedRateMortgages)固定利率抵押貸款(二)AMI(AdditionalMortgageInstruments)其他抵押貸款工具住宅金融一、住宅抵押貸款分類(還款方式)
2024-12-31 08:19
【摘要】房地產投資資金融通主要內容:1.房地產投資資金融通的必要性;2.房地產開發(fā)投資資金融通渠道;3.房地產置業(yè)投資資金融通渠道;4.房地產投資資金融通決策。一、房地產投資資金融通的概念1.含義房地產投資者為保持流動性、規(guī)避風險或追求更大利益的需要,在房地產金融市場運用相關金融工具獲得資金支持,以保障房地產投資
2024-12-29 03:59
【摘要】第一部分:房地產金融力的概念第三部分:房地產項目的金融策劃第二部分:房地產金融體系建設第四部分:房地產企業(yè)金融工具的掌握第五部分:房地產企業(yè)金融平臺的搭建第一部分:房地產金融力的概念第一部分:房地產金融力的概念一.中國房地產金融環(huán)境和現(xiàn)狀分析二.中國房地產金融發(fā)展的分析三.房地產企業(yè)金融力——中國地產的核心競
2025-01-25 13:27
【摘要】政策性住房金融?住房公積金制度,住房公積金管理的原則?個人住房公積金貸款的要點,個人住房公積金貸款和個人商業(yè)性商品住房貸款的主要差異?政策性住房置業(yè)擔保及其特點和主要內容。?第五章政策性住房金融?第一節(jié)住房公積金制度?一、住房公積金住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集
2025-01-23 18:02
【摘要】房地產投資資金融通房地產投資資金融通主要內容:主要內容:1.房地產投資資金融通的必要性;2.房地產開發(fā)投資資金融通渠道;3.房地產置業(yè)投資資金融通渠道;4.房地產投資資金融通決策。一、房地產投資資金融通的概念1.含義房地產投資者為保持流動性、規(guī)避風險或追求更大利益的需要,在房地產金融市場運用相關金融工具獲得資金支持,以保障房地產投資的
2025-02-13 16:08
【摘要】第九章房地產市場與資本市場教學目的與要求通過本章教學,要求同學們在理解房地產投資與股票投資特點的基礎上,掌握房地產市場與資本市場的互動關系.教學重點與難點房地產市場與資本市場的互動關系教學方式:講授、討論、案例教學時數(shù):2一、房地產投資與股票投資的特點
【摘要】第三章抵押貸款的運作?杠桿原理?抵押貸款的償還?抵押貸款的運行過程?抵押房屋的使用和管理?利率變化對還款額的影響?期前還款的處理?其他抵押貸款類型第一節(jié)杠桿原理杠桿原理是靜態(tài)地分析房地產投資收益的會計工具,是基于現(xiàn)金流會計準則的分析方法,在
2025-01-23 18:00
【摘要】?第十章房地產金融結算業(yè)務?※※結算與房地產金融結算的含義。?※※簡述結算的原則、常見的結算方式、銀行結算的紀律和銀行賬戶及其管理原則。?※※常見的結算方式第一節(jié)結算概述?一、結算的含義結算泛指結賬、算賬等行為。從經濟角度看,結算是指交易各方由于商品交易、勞務供應、
2025-01-23 18:21
【摘要】房地產估價第一章房地產和房地產價格房地產估價學習要求:了解房地產的定義及實物、權益、區(qū)位的概念;熟悉土地和建筑物的內涵;了解房地產的特性及分類方式;熟悉房地產價格的分類;掌握影響房地產價格的因素。能力目標:;;
2025-01-04 04:21
【摘要】第二章房地產金融基本知識?第一節(jié)房地產金融的分類與特征?第二節(jié)影響房地產金融的社會經濟因素?第三節(jié)資金時間價值及相關概念?第四節(jié)擔保融資第一節(jié)房地產金融的分類與特征一、房地產金融的分類1、按經營性質可分為政策性房地產金融和自營性房地產金融2、按照融通方式可分為直接金融和間接金融3
2025-01-23 18:03
【摘要】第二章房地產金融機構?第一節(jié)我國房地產金融機構體系?第二節(jié)房地產金融機構的監(jiān)管本章學習要點?了解我國房地產金融機構發(fā)展概況,掌握房地產金融機構體系,專業(yè)性房地產金融機構和非專業(yè)性房地產金融機構組成,房地產金融機構的監(jiān)管。第一節(jié)我國房地產金融機構體系?房地產金融機構主要由三類機構組成:
2025-01-23 18:01
【摘要】硬商品買賣在阿里巴巴軟商品交易在阿里巧巧第二章房地產金融基本知識?引言:貨幣、信用、金融?房地產金融中的資金流及資本來源?影響房地產金融市場的社會經濟因素?利率、貼現(xiàn)率和現(xiàn)值?資產收益率?信貸、擔保貸款和抵押貸款硬商品買賣在阿里巴巴軟商品交易在阿里巧巧引言:貨幣、信用、金融?什么
2025-05-14 21:42
【摘要】房地產金融機構與金融監(jiān)管了解我國房地產金融機構和金融監(jiān)管了解對房地產金融機構的外部監(jiān)管理解房地產金融機構內部控制的指導原則了解金融機構內部控制措施學習內容?一、房地產金融機構介紹?二、房地產金融監(jiān)管?三、房地產金融機構的外部監(jiān)控?四、房地產金融機構的內部監(jiān)控(一)內部控制指導原則(二)內部控
2025-01-23 17:59
【摘要】房地產會計學第一節(jié)房地產評估概述第二節(jié)房地產價格及其影響因素第三節(jié)收益法在房地產評估中的應用第四節(jié)市場法在房地產評估中的應用第五節(jié)成本法在房地產評估中的應用第六節(jié)剩余法在房地產評估中的應用第七節(jié)路線價在房地產評估中的
2025-01-06 21:11