房地產(chǎn)信貸知識(shí)(編輯修改稿)
2025-02-10 17:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 調(diào)查與審批216。 貸款的發(fā)放216。 貸款使用與償還 貸款申請(qǐng)與受理 借款人應(yīng)直接向銀行的房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)部門(mén)提出 借款申請(qǐng) ； 房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)部門(mén) 在收到借款申請(qǐng)及符合要求的資料之日起，在二周內(nèi)向借款人作出正式答復(fù) 。 貸款調(diào)查與審批 貸款銀行受理后，應(yīng)及時(shí)安排力量對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行凋查和初審，重點(diǎn)內(nèi)容如下：v (1) 借款人的身份和資格；v (2) 借款人提供資料的真實(shí)性及合法性等；v (3) 貸款用途；v (4) 借款人的償還能力；v (5) 借款人的擔(dān)保和保險(xiǎn)情況。 貸前調(diào)查和初審，要對(duì)借款申請(qǐng)及其有關(guān)資料的真實(shí)性和正確性負(fù)責(zé)。信貸管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)部門(mén)報(bào)送的貸款調(diào)查和初審意見(jiàn)進(jìn)行復(fù)審，提出貸款審批意見(jiàn)。 貸款的發(fā)放v (1) 個(gè)人住房貸款批準(zhǔn)后，房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)盡快通知借款人簽訂借款合同，辦理用款、抵押、法律公證和登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，繳付各有關(guān)費(fèi)用。v (2) 在辦理貸款手續(xù)時(shí)，為保證有關(guān)資料和貸款手續(xù)的合法性，可委托律師事務(wù)所代辦有關(guān)貸款手續(xù)和承辦有關(guān)法律事宜。
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