旅游企業(yè)與投資管理教案(第一章-第三章)(編輯修改稿)
2025-02-10 17:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 指社會平均利潤或利息與產(chǎn)品銷售收入扣除要素成本和使用成本后的比值。 （ G）。 指一定區(qū)域內(nèi)居民儲蓄總額與當(dāng)?shù)貒袷杖肟傤~之間的比值。 （ Z） 指某種資源加工后產(chǎn)品價值總額與該資源開發(fā)的最初價值總額之間的比值。 （ S） 指一定地區(qū)的名優(yōu)商品總數(shù)與全部商品總數(shù)之間的比率。 （三）動態(tài)分析法 動態(tài)分析法是美國道氏化學(xué)公司評估海外投資環(huán)境的一種方法。該方法不僅因國別不同而異，而且在同一國家也因不同時期而變化。 道氏公司認(rèn)為，在海外投資的風(fēng)險可分為兩類：一是“正常企業(yè)風(fēng)險”或叫“競爭風(fēng)險”；二是“環(huán)境風(fēng)險”。 道氏評估法的評估過程分為以下四個步驟： 。 。 ，進(jìn)行有利因素和假設(shè)條件的匯總，從中挑出 8~10個在某個國家的某個地區(qū)能獲得成功的關(guān)鍵因素。 ，提出 4套項目預(yù)測方案。 （四）冷熱分析法 冷熱分析法是由美國學(xué)者伊西 .特利法克和彼得 .班廷在 1968年 《 國際商業(yè)安排的概念構(gòu)架 》 一文中提出來的。其基本方法是：從投資者和投資國的立場出發(fā)，選定住投資環(huán)境因素，據(jù)此對目標(biāo)國家逐一進(jìn)行評估并并將之由“熱”到“冷”依次排列， “熱”到“冷”的等級分為大、中、小。熱國表示投資環(huán)境優(yōu)良，冷過則說明投資環(huán)境欠佳。 七大投資環(huán)境因素： 。 （五）多因素評估法 第三章 旅游企業(yè)資本籌集 第一節(jié) 企業(yè)資本籌集概述 一、企業(yè)資本籌集的客觀必然性 （一）企業(yè)資本籌集的客觀必然性 。 。 ，為企業(yè)籌資開辟了新的渠道，創(chuàng)造了新的工具。 （二）企業(yè)資本籌集的可能性 ，部門、地區(qū)等“條條”、“塊塊”分割狀況已經(jīng)打破，跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨部門、跨行業(yè)、跨所有制的橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)合廣泛開展，為資本的橫向流動創(chuàng)造了條件，為企業(yè)資本在更大的范圍內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)開辟了道路。 ，是一筆數(shù)額十分可觀的資金，為企業(yè)資本籌集提供了來源。 ，大量的外資紛紛涌入我國，稱為旅游企業(yè)資本籌集的又一重要來源。 ，資金市場的建立為企業(yè)資本籌集，互通有無提供了活動場所和方便條件。 二、企業(yè)資本籌集的原則 （一）適應(yīng)性原則 首先是指數(shù)量上的適應(yīng)性。 其次是時間上的適應(yīng)性。 最后適應(yīng)性還指企業(yè)籌資的規(guī)模應(yīng)與企業(yè)的管理能力相適應(yīng)。 （二）經(jīng)濟(jì)性原則 是指其企業(yè)資本籌資成本的最小化以及籌資效率的最大化。企業(yè)在籌集投資資本是，應(yīng)充分考慮資本成本問題、風(fēng)險問題以及通過不同渠道、方式籌集資本的效率問題。 企業(yè)通過不同渠道、方式籌集資本，其審批程序及籌資組織管理工作將影響到企業(yè)的籌資效率。 資本籌集過程組織管理工作的難易程度，主要取決于籌資規(guī)模、范圍、資本所有者的意愿。 企業(yè)籌集資本必然要付出一定的代價即資本成本。 （三）合法性原則 是指企業(yè)在進(jìn)行資本籌集時，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，必須嚴(yán)格履行籌資時所承諾的各項責(zé)任與義務(wù)，維護(hù)籌資各方的經(jīng)濟(jì)利益。同時要善于依據(jù)和利用國家對企業(yè)籌資的相關(guān)優(yōu)惠政策，適時、適度地在合法的前提下，力求實現(xiàn)籌資的經(jīng)濟(jì)型。 三、企業(yè)資本籌集的評價標(biāo) （一）有利于企業(yè)競爭能力的提高 ，如通過租賃使企業(yè)減少了競爭對手。 ，擴(kuò)大了市場銷售。 ，充分利用規(guī)模經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢，擴(kuò)大了市場占有率。 （二）以“投”定“籌” 企業(yè)籌資是由于企業(yè)投資的客觀需求，并不是一種盲目行為。也就是說，是由于企業(yè)投資活動對資金的客觀需求，才導(dǎo)致企業(yè)籌資的發(fā)生。因此，企業(yè)籌資不僅是企業(yè)投資活動中的一個重要環(huán)節(jié)，也是建立在企業(yè)投資基礎(chǔ)上的理性行為。這就客觀上要求企業(yè)籌資的時機(jī)、籌資的規(guī)模和籌資組合，必須依據(jù)和適應(yīng)的要求，即投資決定籌資。 （三）量力而行 企業(yè)在籌資時，必須全面衡量企業(yè)自身或投資項目的收益水平和償還能力，做到量力而行。 （四）具有配套能力和消化能力 配套能力是指企業(yè)其他的生產(chǎn)經(jīng)營要素；消化能力是指企業(yè)對籌集來的資金、資產(chǎn)、技術(shù)的掌握、管理和運(yùn)用或吸收能力。企業(yè)的配套能力和消化能力直接影響到企業(yè)的投資收益和效率，也決定著企業(yè)的償債能力。 （五）籌資成本適度 籌資成本是指企業(yè)為資本籌集而支出的一切費(fèi)用，包括： ； 、租金等支出； 。 （六）保持對企業(yè)的控制權(quán) 企業(yè)對資產(chǎn)的所有權(quán)、控制權(quán)主要指企業(yè)為籌集資金而讓渡的企業(yè)原有資產(chǎn)的所有權(quán)、控制權(quán)核心區(qū)的的資產(chǎn)的所有權(quán)、控制權(quán)。 （七）要易于管理 主要指企業(yè)籌資過程的一套審批程序及籌資搓成的組織管理工作?；I資的審批程序主要涉及兩個問題：一是籌資方案能否得到審批；二是審批機(jī)構(gòu)的工作效率。 （八）期限要適當(dāng) 企業(yè)籌資的期限包括付息的時間和償還的時間。 （九）企業(yè)負(fù)債率和還債率要控制在一定范圍內(nèi) 一般在確定企業(yè)負(fù)債率和還債率時，主要應(yīng)考慮一下幾個方面： ； 、信譽(yù)； 。 （十）要考慮稅款減免及社會條件的制約 主要指由于籌資而免交的稅款，如國家規(guī)定某些盈利企業(yè)與虧損企業(yè)兼并，可以免交部分稅款。 第二節(jié) 企業(yè)資本籌集的渠道和方式 一、資本籌集的渠道 是指企業(yè)取得資本來源的途徑，主要包括： （一）國家財政資金 （二）企業(yè)內(nèi)部資金 是指企業(yè)自身通過各種渠道和形式積累起來的屬于企業(yè)自有的資金。 （三）金融機(jī)構(gòu)資金 是指各種金融機(jī)構(gòu)的貸款，如各種銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)的貸款。 （四）其他單位資金 是指其他法人單位可以投入企業(yè)的資金。 （五）職工和民間資金 是指本企業(yè)職工和城鄉(xiāng)居民手中暫時或者較長時期內(nèi)閑置的資金通過投資的渠道成為企業(yè)的資金來源。 （六）外國資金 是指外商向我國企業(yè)投入的資金。 二、企業(yè)資本籌集的方式 （一）自有資金的籌集 直接投資是指旅游企業(yè)以協(xié)議等形式吸收
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