【文章內(nèi)容簡介】 ? 詳細(xì)設(shè)計(jì) —— 預(yù)算 ； 福建師范大學(xué)協(xié)和學(xué)院 2023/3/12 福建師范大學(xué)協(xié)和學(xué)院 投資項(xiàng)目管理程序 —— 投資時(shí)期 2023/3/12 投資項(xiàng)目管理程序 —— 投資時(shí)期 ? 根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容完成各項(xiàng)建筑工程、設(shè)備安裝工程和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制造； ? 進(jìn)行投產(chǎn)前的準(zhǔn)備工作： ? 人員的招募和培訓(xùn)； ? 生產(chǎn)技術(shù)資料的準(zhǔn)備； ? 原材料、燃料、動(dòng)力的準(zhǔn)備； ? 部分生產(chǎn)資金的準(zhǔn)備等； ?施工階段是發(fā)生投資的時(shí)期，同時(shí)也是實(shí)施投資控制的重要階段。 施工 3 福建師范大學(xué)協(xié)和學(xué)院 2023/3/12 投資項(xiàng)目管理程序 —— 投資時(shí)期 ?在各項(xiàng)工程全部竣工以后，由項(xiàng)目主辦者會(huì)同有關(guān)部門就工程的總體質(zhì)量、功能實(shí)現(xiàn)等方面進(jìn)行檢查，經(jīng)檢查符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以后，編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工決算，同時(shí)項(xiàng)目交付使用。 竣工驗(yàn)收 4 還有一個(gè)概念 ? 竣工 —— 決算。 預(yù)算收支的最終結(jié)果，預(yù)算執(zhí)行的總結(jié)。 福建師范大學(xué)協(xié)和學(xué)院 2023/3/12 投資項(xiàng)目管理程序 —— 生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)期 ?項(xiàng)目建成投入生產(chǎn)或使用到報(bào)廢清理為止的全過程。 ? 交付使用 —— 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目功能 ? 試運(yùn)行 —— 達(dá)到全部生產(chǎn)能力 —— 實(shí)現(xiàn)預(yù)期的投資效益； ? 項(xiàng)目總結(jié) —— 項(xiàng)目運(yùn)行兩年后 ? 全面總結(jié)和分析項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段中取得的經(jīng)驗(yàn)和存在的問題，為不斷改進(jìn)項(xiàng)目管理水平積累資料和經(jīng)驗(yàn)。 福建師范大學(xué)協(xié)和學(xué)院 第二節(jié)、可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估 2023/3/12 福建師范大學(xué)協(xié)和學(xué)院 ?可行性研究（ Feasibility Study） ? 是在投資項(xiàng)目擬建之前， 對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析并試圖對(duì)其做出可行或不可行評(píng)價(jià)的一種科學(xué)方法 。 ? 通過對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的市場(chǎng)、資源、工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)等方面的問題進(jìn)行全面的分析、論證和評(píng)價(jià)，從而確定項(xiàng)目是否可行或選擇最佳投資方案的一項(xiàng)工作。 2023/3/12 可行性研究的階段劃分 機(jī)會(huì)研究 1 2 3 初步可行性研究 詳細(xì)可行性研究 福建師范大學(xué)協(xié)和學(xué)院 任何一個(gè)階段，只要得出“不可行”的結(jié)論，不再繼續(xù)進(jìn)行下一步研究 2023/3/12 可行性研究的階段劃分 ? 項(xiàng)目可利用的自然資源狀況； ? 項(xiàng)目所在行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀； ? 社會(huì)對(duì)項(xiàng)目提供的產(chǎn)品或服務(wù)的未來潛在需求量； ? 同類產(chǎn)品的跨國貿(mào)易對(duì)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的影響； ? 與項(xiàng)目有關(guān)的上游投資和下游投資狀況； ? 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)規(guī)模； ? 一般的投資成本和生產(chǎn)成本費(fèi)用及主要投入物的供應(yīng)狀況； ? 有關(guān)的政府政策和法律制度。 ? 機(jī)會(huì)研究就是鑒別投資機(jī)會(huì)，由政府部門和公共機(jī)構(gòu)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)不同發(fā)展階段鑒別可能存在的各種投資機(jī)會(huì)，作為制訂經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃的基礎(chǔ)。 ? 機(jī)會(huì)研究階段對(duì)項(xiàng)目投資成本和生產(chǎn)成本費(fèi)用的估算，一般是根據(jù)同類型項(xiàng)目的有關(guān)資料進(jìn)行粗略的推算，其估算精度大約為177。 30％左右，研究經(jīng)費(fèi)大約占投資總額的 ～ 1%。 機(jī)會(huì)研究 —— 項(xiàng)目選定 （投資效益和盈利角度） 1 福建師范大學(xué)協(xié)和學(xué)院 2023/3/12 可行性研究的階段劃分 ? 分析投資機(jī)會(huì)研究的結(jié)論，并在占有詳細(xì)資料的基礎(chǔ)上作出初步投資估價(jià)； ? 確定對(duì)某些關(guān)鍵性問題需要進(jìn)行專題輔助研究；在分析比較之后，對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行篩選，選擇最佳經(jīng)濟(jì)效益方案，排除不利方案，縮小下一階段工作量。 ? 鑒定項(xiàng)目的選擇依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，確定項(xiàng)目的初步可行性； ? 初步可行性研究是介于機(jī)會(huì)研究和可行性研究之間的中間階段，屬于項(xiàng)目生命周期中的初選階段。初步可行性研究是在項(xiàng)目意向確定之后，對(duì)項(xiàng)目設(shè)想進(jìn)行初步估計(jì)，并作出是否投資的初步?jīng)Q定。 2 初步可行性研究 —— 詳細(xì)可行性研究前的預(yù)備研究階段 福建師范大學(xué)協(xié)和學(xué)院 2023/3/12 可行性研究的階段劃分 ? 深入研究產(chǎn)品方案、資源供應(yīng)、廠址選擇、工藝技術(shù)設(shè)備、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金籌措計(jì)劃、組織管理機(jī)構(gòu)、人員配備等方案，推薦可行的投資建設(shè)方案； ? 企業(yè)財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)效益分析，通過方案比較選擇投資費(fèi)用和生產(chǎn)成本最低，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最高的建設(shè)方案； ? 確定項(xiàng)目投資最終可行性和選擇依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)擬建投資項(xiàng)目提出結(jié)論性意見。 ? 是根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)長期規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃的要求，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行投資方案規(guī)劃、工程技術(shù)論證、社會(huì)與經(jīng)濟(jì)效果預(yù)測(cè)和組織機(jī)構(gòu)分析，經(jīng)過多方面的計(jì)算、分析、論證和評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目決策提供可靠的依據(jù)和建議 。 3 詳細(xì)可行性研究 —— 項(xiàng)目投資決策基礎(chǔ) 福建師范大學(xué)協(xié)和學(xué)院 可行性研究的內(nèi)容（十個(gè)方面） 2023/3/12 福建師范大學(xué)協(xié)和學(xué)院 總論 產(chǎn)品的市場(chǎng)需求和擬建規(guī)模 資源、原材料、燃料及公用設(shè)施 廠址選擇 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度要求 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析與評(píng)價(jià) 綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論、建議 可行性研究的作用 2023/3/12 福建師范大學(xué)協(xié)和學(xué)院 擬建項(xiàng)目投資的依據(jù) 向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù) 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)部門商談合同和協(xié)議的依據(jù) 項(xiàng)目編制初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ) 安排項(xiàng)目計(jì)劃和實(shí)施方案，設(shè)備材料訂貨依據(jù) 環(huán)保部門審查建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù) 向當(dāng)?shù)卣虺鞘幸?guī)劃部門申請(qǐng)執(zhí)照的依據(jù) 國家各級(jí)計(jì)劃部門編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù) 項(xiàng)目評(píng)估 2023/3/12 福建師范大學(xué)協(xié)和學(xué)院 ?項(xiàng)目評(píng)估概念 ? 是由投資決策部門（政府部門）或貸款機(jī)構(gòu)（主要是銀行）對(duì)上報(bào)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行全面審核的再評(píng)價(jià)工作。 一是進(jìn)行評(píng)審 二是進(jìn)行估價(jià) 必要性、可行性、合