第一章投資基本概念(編輯修改稿)
2025-08-16 14:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 11986199119962001股價(jià)報(bào)酬率黃金報(bào)酬率美國(guó)股價(jià)指數(shù)與黃金之報(bào)酬率 5 0 %0%50%100%150%19811986199119962001股價(jià)報(bào)酬率黃金報(bào)酬率臺(tái)灣股價(jià)指數(shù)與黃金之報(bào)酬率 (5) 不動(dòng)產(chǎn) (Real Estate) ?預(yù)售屋 ：買(mǎi)賣(mài)糾紛不斷，如面積不足及品質(zhì)不佳。 ?成 屋 ：應(yīng)注意地段、屋齡、裝璜、產(chǎn)權(quán)及交易所負(fù)擔(dān)之成本。 ?小套房 ：位於都市地區(qū)、人口密集的地段，較有成長(zhǎng)的可能性。 ?法拍屋 ：法院查封拍賣(mài)，若流標(biāo)則降價(jià)。 ?國(guó)民住宅 ：購(gòu)買(mǎi)國(guó)宅需符合某些條件，才有優(yōu)先承購(gòu)權(quán)，買(mǎi)入後買(mǎi)賣(mài)受限制，不適合短期投資。 2. 金融商品之投資 ◎ 銀行定存 ：承單利率風(fēng)險(xiǎn)，中央存款保險(xiǎn)公司將賠償一定之金額 (每人之上限為新臺(tái)幣 100 萬(wàn)元 )。 ◎ 民間互助會(huì) ：即一般之「 標(biāo)會(huì) 」，分為內(nèi)標(biāo)及外標(biāo)。 ◎ 高利貸 ：民法應(yīng)付之最高年利率為 20%。 ◎ 票券 ：「 國(guó)庫(kù)券 (TB)」、「 商業(yè)本票 (CP)」、「 銀行承兌匯票 (BA)」、「 可轉(zhuǎn)讓定期存單 (CD)」等工具，以 20% 分離課稅。 ◎ 外幣 ：風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自於國(guó)際事件及總體經(jīng)濟(jì)之變化。 ◎ 公債 ：政府所發(fā)行的債券，以無(wú)記名方式流通。 ◎ 保險(xiǎn)契約 ：「 儲(chǔ)蓄型保險(xiǎn) 」契約不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢暈? 強(qiáng)迫儲(chǔ)蓄 。 ◎ 公司債 ：企業(yè)所發(fā)行的債券，以無(wú)記名方式流通，在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓及質(zhì)押相當(dāng)方便。 ◎ 轉(zhuǎn)換債券 ：企業(yè)發(fā)行債券時(shí)，約定債權(quán)人在特定日期之後可將債券轉(zhuǎn)換為股票。 ◎ 股票 ：視各種因素決定買(mǎi)賣(mài)，獲利及風(fēng)險(xiǎn)須視市場(chǎng)行情及投資人的
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1