某家園品牌整合傳播與廣告分析(編輯修改稿)
2025-02-08 23:33 本頁面
【文章內容簡介】 文化住宅新榜樣 感性 +理性 十大人文景觀 城市新空間 左岸春天 星城人居之夢 感性 法式尊邸 人文世家 品牌傳播定位 一、產品定位 通過對競爭品牌及自身樓盤的分析，我們認為本品牌的 物業(yè)定位：東塘超大維也納藝術園林社區(qū) 品牌傳播定位 二、品牌傳播定位 傳播定位切入點：人、居所與園林的和諧關系 推廣核心：倡導一種有文化的、有品質的城市 生活方式 —— 產品以維也納園林即強勢賣點作為切入點， 強調成熟的內外環(huán)境： 品牌傳播定位 品牌傳播定位 ：讓藝術融入生活 支持點： 項目地處城市的繁華地帶。 社區(qū)內超大維也納主題園林景觀。 社區(qū)內部成熟的配套。 品牌傳播定位 維也納園林人文社區(qū) 人文 自然 舒適 溫馨 自由自在 目標消費群核心需求 讓藝術融入生活 品牌傳播定位 一、其好處在于 這不是叫賣產品，也并不是空洞的帶上一頂某種生活方式的帽 子。而是將目標消費群生活方式與樓盤賣點有機結合，形成消費者 利益點與差異化形象。 時下的房地產廣告中，不是在竭盡全力地賣產品，便在賣某某生 活方式，但提出某種生活方式之前，如缺乏對目標消費群認可的生活 方式的認識，就會遭到拒絕，不能形成良好的交流。因而真正成功 的地產項目，應該站位更高，不僅要賣產品，還要賣產品給消費者帶 來的生活感受與利益。這是徹底擺脫競爭和超越對方的唯一之路。 品牌傳播定位 二、定位的理由 滿足了目標消費群對生活方式的需求 很好的反映出樓盤的特色 形成了鮮明差異化的品牌形象 消費者利益點： —— 可以在坐擁繁華的都市有一個心靈舒適的家 品牌傳播定位 三、品牌核心策略架構 目標消費群核心需求 自然 人文 溫馨 舒適 東塘超大維也納藝術園林社區(qū) 小區(qū)完善配套 成熟的區(qū)域配套 切入點：維也納主題園林 核心傳播策略：讓藝術融入生活 陽光花園戶型 [廣告推廣策略 ] 廣告推廣策略 一、廣告主題口號 結合亞華現(xiàn)代家園自身定位與傳播定位和目標消費群 生活態(tài)度，提出 廣告口號；讓藝術融入生活 城市 藝術 家 廣告推廣策略 二、口號釋義 口號以一種詞組的方式提出符合品牌獨特的個性，完全區(qū) 別了競爭對手。 口號充分的傳達了項目的兩大優(yōu)勢：成熟地段 維也納園林。 口號提供消費者一個充分的想象空間，符合消費者的心理 需求。 廣告推廣策略 三、有效整合傳播 力往一處使，才能取得事半功倍的效果。在亞華現(xiàn)代家園的推廣過程中，每一環(huán)節(jié)都要緊緊圍繞主題定位。從訴求生活舒適、訴求享受自然生活進行統(tǒng)一的形象包裝。 同時，不同廣告形式又有各自明確的分工，大眾傳播 廣告（報紙、電視等）主要著力營造品牌核心形象的生活 氛圍，借此讓目標受眾發(fā)現(xiàn)、欣賞并最終認同其附加值。而售樓書、宣傳單、展板等則偏重功能，逐一闡釋具體樓盤賣點。 廣告推廣策略 四、階段性傳播推廣策略 時間 階段 6 7 8 9 10 11 12 1 入市期 項目包裝及推廣概念炒做 企業(yè)形象導入 強銷期 樓盤形象導入及賣點傳播 持續(xù)期 促銷期 促銷活動導入，尾盤銷售 樓盤賣點深入傳播 廣告推廣策略 入市期（現(xiàn)場包裝、樓盤概念炒做、企業(yè)形象導入） 導入現(xiàn)場銷售中心包裝主題概念。充分利用報紙廣告、公關活動導入企業(yè)品牌形象，同時結合樓盤的各
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