中國城鎮(zhèn)住房保障制度改革與發(fā)展(編輯修改稿)
2025-02-07 23:40 本頁面
【文章內容簡介】 ② 人均住房使用面積低于 12平方米。住房保障對象的家庭成員有下列情形之一的，不得申請實物配租： ① 因離婚失去自有或者共有住房的； ② 擁有私有住房和福利性實物分房的； ③ 轉租、轉讓原住房的。深圳市 ① 享受市民政部門核定的最低生活保障待遇；② 不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房、房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等；③ 申請人及共同申請人均具有本市戶籍且實際在本市居??；④ 申請人及共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系。西安市 ① 具有本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口；② 城鎮(zhèn)最低收入家庭；③ 住房情況符合市人民政府規(guī)定的城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障標準。中國主要城市廉租住房的申請條件LOGO廉租住房的保障方式貨幣補貼和實物配租相結合v “ 貨幣補貼 ” 是由政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，然后由 其自行到市場上去承租住房；v “ 實物配租 ” 是由政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。LOGO廉租住房保障的資金來源v 第一，財政預算；v 第二，住房公積金增值收益；v 第三，土地出讓凈收益；v 第四，廉租住房的租金收入；v 第五，社會捐款；等等LOGO廉租住房的來源v 第一，政府新建、收購的住房；v 第二， 騰退的公有住房；v 第三， 社會捐贈的住房；v 第四， 其他渠道籌集的住房。LOGO廉租住房的建設標準LOGO國內部分省市關于新建廉租住房的保障面積標準省市 新建廉租住房的保障面 積標 準天津市 單套建筑面積控制在 50平方米以內廣州市 50平方米以內沈陽市 單套面積不超過 50平方米杭州市 建筑面積 36平方米（含）至 50平方米（含）寧波市 每戶家庭住房建筑面積計算不低于 36平方米太原市 套內建筑面積不低于 50平方米；并可建設 10%~20%建筑面積在 70平方米左右的廉租住房。鄭州市 實物配租保障面積原則上不超過 50平方米 /戶岳陽市 每戶建筑面積控制在 45平方米左右，原則上不得超過 60平方米貴陽市 單套建筑面積控制在 50平方米以內昆明市 套型建筑面積控制在 50平方米以內深圳市 單套建筑面積一律不超過 40平方米南京市 套型建筑面積控制在 50平方米左右西藏自治區(qū) 建設面積標準為 60~80平方米LOGO廉租住房的建設地點 中國《廉租住房保障辦法》規(guī)定： “ 新建廉租住房，應當采取 配套建設與相對集中建設相結合 的方式，主要在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。 …… 廉租住房建設用地的規(guī)劃布局，應當考慮城市低收入住房困難家庭 居住和就業(yè)的便利 。 ”LOGO 中國城鎮(zhèn)住房保障體系的現(xiàn)狀 經(jīng)濟適用住房 v 根據(jù)
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