xxxx年豪宅營(yíng)銷(xiāo)知識(shí)沉淀之豪宅產(chǎn)品基礎(chǔ)分析102p(編輯修改稿)
2025-02-06 02:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 CLIPSAL及 HONEYWELL，投資 3000萬(wàn)美元打造亞洲代表性數(shù)字化社區(qū) 亞洲最大智能化社區(qū)智能化設(shè)施： ? 液晶觸摸屏終端：韓國(guó) /HOMEYWELL/HS5000GT ? 家庭網(wǎng)關(guān)：韓國(guó) /HOMEYWELL/HS5000GW ? 浴室對(duì)講分機(jī)：韓國(guó)/HOMEYWELL/BathPhone ? 可視門(mén)口機(jī)：韓國(guó) /HOMEYWELL/HC6000 ? 12路智能繼電器：澳大利亞/CLIPSAL/L5512RVF ? 8路智能繼電器：澳大利亞/CLIPSAL/L5508RVF ? 4路智能調(diào)光器：澳大利亞/CLIPSAL/L5504D2A ? 4鍵 Neo開(kāi)關(guān)：澳大利亞 /CLIPSAL/E5054NL ? 8鍵 Neo開(kāi)關(guān)：澳大利亞 /CLIPSAL/E5058NL ? PC界面：澳大利亞 /CLIPSAL/5500PC ? 8鍵遙控器：澳大利亞 /CLIPSAL/E5038TX ? 室內(nèi)紅外線(xiàn)傳感器：澳大利亞/CLIPSAL/5751(WE) ? 智能電鎖：韓國(guó) /IREVO/TGsmart ? 社區(qū)的物業(yè)管理、安防管理、社區(qū)服務(wù)、家居生活全方位實(shí)現(xiàn)智能化。 ? 以“家庭集成控制”為系統(tǒng)核心，連接網(wǎng)絡(luò)智能家電、緊急呼叫、門(mén)禁、電子門(mén)鎖以及觸摸屏操作終端， 實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制終端設(shè)備，甚至手機(jī)遙控 。 ? 全部 1301套單元中，其中 1000多套單元交樓標(biāo)準(zhǔn)已全部安裝了“智慧家居”系統(tǒng)，業(yè)主入住后可直接享用，部分超大戶(hù)型單元，業(yè)主可以根據(jù)自己的需要，結(jié)合個(gè)性化裝修風(fēng)格，選擇不同的“智慧家居”解決方案，由 CNHOORAY為業(yè)主量身定做“智慧家居”系統(tǒng)。 高科技材料不產(chǎn)品在在細(xì)節(jié)處體現(xiàn)奢華，保證絕對(duì)的高舒適性 ?JUST RIGHT熱水循環(huán) /無(wú)需等待 采用美國(guó)專(zhuān)利產(chǎn)品品牌 JUST RIGHT，保證水龍頭隨時(shí)打開(kāi)就有熱水，無(wú)需分秒等待。依靠重力和冷熱水比重差異進(jìn)行比較循環(huán)，節(jié)約能源、無(wú)須動(dòng)力、分戶(hù)設(shè)置。 ?戶(hù)式中央冷暖空調(diào) +新風(fēng)系統(tǒng) ?新風(fēng)系統(tǒng)：保證業(yè)主在完全封閉窗戶(hù)的情況下可以呼吸到室外空氣； ?戶(hù)式中央空調(diào)智能化控制：減少室外機(jī)數(shù)量，戶(hù)內(nèi)入口上方設(shè)有出風(fēng)口，業(yè)主可以根據(jù)自己的需求在回家之前通過(guò)遠(yuǎn)程控制預(yù)先打開(kāi)空調(diào)； ?同層側(cè)向排水系統(tǒng)，避免直接垂直排水帶來(lái)的噪音 紅樹(shù)西岸排水系統(tǒng)采用了有 100多年歷史的瑞士上市公司GEBERIT公司的同層排水系統(tǒng)接吉博力橫排防臭地漏，這是目前發(fā)達(dá)國(guó)家廣泛采用的排水方式，同樓層的排水支管與主排水支管均不穿越樓板，在同樓層內(nèi)連接到主排水立管上，它從根本上解決了衛(wèi)生間的許多問(wèn)題，盡可能地避開(kāi)上下鄰居排水之間的互相干擾。 ?進(jìn)水銅管 /保障飲用水質(zhì)量 采用美國(guó) NIBICO進(jìn)水銅管，保證用戶(hù)飲用水的質(zhì)量和進(jìn)水管的使用壽命。 ?檫窗機(jī) /保持玻璃幕墻的美觀(guān) ?每戶(hù)避雷器 ?陽(yáng)臺(tái)隔柵 /保護(hù)隱私減少對(duì)視 隔音樓板 /阻隔垂直方向噪音 紅樹(shù)西岸采用美國(guó)陶式化學(xué)隔音墊和擠塑板相結(jié)合的樓板隔音系統(tǒng)使居住在紅樹(shù)西岸的業(yè)主可充分享受前所未有的、完全不受干擾的寧?kù)o生活空間。 Part 2 豪宅產(chǎn)品的價(jià)值地圖 類(lèi)型 4 以戶(hù)型創(chuàng)新為稀缺價(jià)值的產(chǎn)品 蝴蝶谷 全新的創(chuàng)新產(chǎn)品突破市場(chǎng)，創(chuàng)造市場(chǎng)神話(huà) ? 戶(hù)戶(hù)帶花園， 360度觀(guān)景，盡享南湖 500畝絕版景觀(guān)資源，充分體現(xiàn)入住者的尊貴與氣度 ? 100％的贈(zèng)送面積 類(lèi)型 5 以配套為稀缺價(jià)值的產(chǎn)品 波托菲諾 Part 2 豪宅產(chǎn)品的價(jià)值地圖 依托華僑城區(qū)域開(kāi)發(fā)所奠定的配套體系，引入意大利波托菲諾風(fēng)情小鎮(zhèn)生活斱式，滿(mǎn)足多元、開(kāi)放、創(chuàng)新、融合的居住體驗(yàn)，示范富人生活。 威尼斯酒店 華夏藝術(shù)中心 漢唐大廈 銅鑼灣商業(yè)中心 世界之窗 歡樂(lè)谷 民俗文化村 ＋ ＝ 華僑城片區(qū)經(jīng)過(guò)十年發(fā)展，建成了完整的區(qū)域配套體系，形成了城市的區(qū)域中心地位，城市價(jià)值得到極大提升，已經(jīng)具備打造頂級(jí)富人豪宅社區(qū)的條件 給人帶來(lái)休閑、純粹、寧?kù)o、開(kāi)放生活方式的意大利小鎮(zhèn)Portofino 成熟配套與異域生活方式完美結(jié)合的純粹富人居住社區(qū) Part 3 豪宅產(chǎn)品的價(jià)值構(gòu)成要素解析 Part 3 豪宅產(chǎn)品的價(jià)值構(gòu)成要素解析 從 外 至 內(nèi) 地段 交通 山水條件 利用或創(chuàng)造新資源 … 建筑 園林 配套 服務(wù) … 別墅 豪宅 高層 豪宅 兩個(gè)案例的解讀 星海灣一號(hào)（ 20232023 中國(guó)十大豪宅） 深圳并福里 Part 3 豪宅產(chǎn)品的價(jià)值構(gòu)成要素解析 Part 3 豪宅產(chǎn)品的價(jià)值構(gòu)成要素解析 案例解讀乊一 星海灣一號(hào)（ 20232023 中國(guó)十大豪宅） KEY WORD 1: 中國(guó)十大超級(jí)豪宅 整體價(jià)值 2023年 4月， “ 中國(guó)十大超級(jí)豪宅 ” 榜單揭曉，華潤(rùn) 星海灣壹號(hào)赫然列鼎前三甲，是東北地區(qū)唯一入選的超級(jí)豪宅。 中國(guó)十大超級(jí)豪宅 華潤(rùn)星海灣壹號(hào)是華潤(rùn)置地多年豪宅探索旅程里的扛鼎之作，為中國(guó)首代復(fù)合資源型超級(jí)豪宅。 以 200米高超五星級(jí)君悅酒店為領(lǐng)銜，集國(guó)寶級(jí)海邑別墅、稀世低密度平層官邸、擎天超高層、 ONE CLUB頂級(jí)私人會(huì)所、高端商業(yè)為一體的大型地標(biāo)性都市綜合體項(xiàng)目。 作為區(qū)域最后一塊可供開(kāi)發(fā)的豪宅用地，項(xiàng)目伸入大連金融 CBD腹地，北接星海廣場(chǎng)，南面零距離臨海，讓大連城心之璀璨與一線(xiàn)海景資源收匯一處。締成既匯
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