【文章內(nèi)容簡介】 意之都香港—— 已經(jīng)發(fā)展到先進城市形態(tài)的香港，在物質(zhì)文明高度發(fā)達的基礎上全力打造西九龍文娛區(qū)，沉淀文化、享受文化25【 啟示 4— 區(qū)域標識 】 富有創(chuàng)意的標志性建筑在大大提高城市知名度的同時，也為區(qū)域帶來巨大的經(jīng)濟效益和社會效益?zhèn)惗啬习稑酥局? —— 倫敦眼n英國 “ 倫敦眼 ” 摩天輪 2023年建成開放的第一年，就吸引世界游客 300萬 人次左右，倫敦旅游市場經(jīng)濟效益增加了 10%，同時還帶動倫敦旅游 就業(yè)約 1萬人 。n目前也是倫敦市的標志之一。環(huán)球貿(mào)易廣場（ ICC） —— 香港新高度倫敦眼n高達海拔 490米，共 118層， 香港最高建筑物 ，高踞全球第三位。n國際投資銀行摩根士丹利租用環(huán)球貿(mào)易廣場 16個樓層作為亞太區(qū)總部；n香港九龍麗嘉酒店（ The RitzCarlton Hong Kong, Kowloon）坐落于環(huán)球貿(mào)易廣場最頂?shù)?15層內(nèi)，成為 全球最高的六星級酒店 。 26n創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每年創(chuàng)收 210億 英鎊，占倫敦年度經(jīng)濟總增加值的 16%；到 2023年倫敦奧運會時，倫敦的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將達到 300億 英鎊，比金融業(yè)的產(chǎn)值更大。 n產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動了就業(yè)。如今，大倫敦地區(qū)有 52萬人從事創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，每增加 5個新的工作崗位，就有1個在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中。倫敦創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟的推動作用n全球三大 廣告產(chǎn)業(yè)中心 之一n全球三大最繁忙的 電影制作中心 之一n享譽全球的 國際設計之都、創(chuàng)意之都n2/3以上的國際知名廣告公司的歐洲總部 設在倫敦n……創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為倫敦市帶來的美譽【 啟示 5— 城市意義 】 政府與企業(yè)的珠聯(lián)璧合造就了區(qū)域的成功，繼而帶動整座城市的繁榮，推助產(chǎn)業(yè)升級與城市進化產(chǎn)業(yè)的不斷升級，使倫敦從工業(yè)城市進化到世界金融中心再到世界創(chuàng)意之都27集世界之大成，創(chuàng)時代之先鋒，做城市之未來 ……28集世界之大成【 都市產(chǎn)業(yè) 】 充分借勢科技園和華僑城的 “ 科技 ” 和 “ 創(chuàng)意 ”雙邊效應，形成智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地港口、旅游制造、金融、貿(mào)易金融、服務物流、電子、高科技前海白石洲 CBD蔡屋圍 — 筍崗智力創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)運用創(chuàng)造性智慧進行研究、開發(fā)、生產(chǎn)、交易的各種行業(yè)，主要包括廣告、建筑藝術(shù)、手工藝品、時尚設計、電影與錄像、音樂、表演藝術(shù)等。 29【 功能組合 】 將傳統(tǒng)形態(tài)上相互獨立的各種功能融合為有機體系，并在空間組合上由水平延伸轉(zhuǎn)為向上的垂直復合旅游休閑工業(yè)居住商業(yè) /娛樂居住居住30【 城市形態(tài) 】 延續(xù)與傳承華僑城為代表的區(qū)域文脈和綠色人文的整體環(huán)境基調(diào)nO： ORGANIC（有機）nC： CREATIVITY（創(chuàng)想）nT： TAILORFIT（對應）華僑城n綠色滲透n文化傳承n人群交流白石洲人文內(nèi)涵立體生態(tài)新都市主義31【 區(qū)域標識 】 以獨特的創(chuàng)造力樹立具有非凡氣質(zhì)的不可復制的標志性建筑，而非容易被超越的高度地標從地王大廈到京基金融中心，再到平安國際金融中心，高度地標充當 “ 地標 ” 的時間不斷縮短 ……地王大廈216。高度 216。1996年 建成時是亞洲第一高樓京基金融中心216。高度 439米216。2023年破土動工，預計 2023年 建成并投入使用 平安國際金融中心216。設計高度 588米216。計劃于 2023年 竣工 濱海灣金沙酒店 —— 新加坡的時尚新地標 216。新加坡濱海灣金沙酒店引人入勝的建筑設計讓新加坡 “ 一箭雙雕” ，在一個發(fā)展項目里就出現(xiàn)了兩大地標性的建筑，連接三座酒店的空中花園、室內(nèi)運河和狀似蓮花盛開的藝術(shù)科學博物館都讓人嘆為觀止，給游人留下深刻印象。 32借整體更新的契機，白石洲有機會達成世界首個多極綜合體群的創(chuàng)舉，做未來城市的新標桿n單個城市綜合體向多極綜合體群自發(fā)進化的趨勢地王大廈 地王大廈華潤中心地王大廈華潤中心京基金融中心252。從城市發(fā)展規(guī)律來看，曾被公認為城市增長極的單個綜合體由于在區(qū)域中的孤立和對周邊的帶動作用不強， 已逐漸自發(fā)地向多極聚合的格局發(fā)展252。但由于無前瞻性規(guī)劃而造成的 定位趨同，限制了多極綜合體群本應具有的幾何增長效應252。因而未來城市需要 大手筆的綜合體群差異化疊加，組合為城市的超級中心，呈現(xiàn)功能效益和輻射范圍的乘數(shù)放大世界首創(chuàng)多極綜合體群 未來城市的超級中心樣本白石洲先天具備的諸多優(yōu)勢和整體改造契機，使其完全有條件成為 ——創(chuàng)時代之先鋒33 做中國之創(chuàng)舉 集世界之大成理 念發(fā)展 樹未來新標桿引領(lǐng)深圳下一個 30年從中國先鋒走向世界前沿 ……34天空之城世界首創(chuàng)超大規(guī)模的多極綜合體群 垂直花園城市新都市生活藝術(shù)人文之城35垂直花園城市 —— 立體生態(tài)空間：垂直向上，有機生長生態(tài)辦公開放商業(yè)國際配套多元居住原創(chuàng)文化 智力娛樂風格酒店功能在垂直空間上的有機復合：36新都市生活 —— 格調(diào)生活：屬于智力人群的新都市主義人群特征： 高智商、高品位 高收入 高消費現(xiàn)代商業(yè)休閑娛樂業(yè)酒店旅游業(yè)高端購物高檔餐飲高層次休閑娛樂高尚居住……人際社交智力人群，城市新貴熱愛文學與藝術(shù)，崇尚運動與行動，不刻意特立獨行，更不隨波逐流，有相對成熟的價值觀與審美觀，對認定的事物，會堅持不懈的追求。 37藝術(shù)人文城市 —— 內(nèi)涵品質(zhì)：藝術(shù)文化無處不在小而精的代表作，全社區(qū)的氛圍滲透n 一 “ 實 ” 點睛： 空中視野特色 5A級沙龍式 藝術(shù)交流中心 ，大師手筆，建筑本身就是藝術(shù)（安藤，妹島），功能靈活轉(zhuǎn)變成就多重身份（展覽、演藝、先鋒新銳作品、交流 …… ）n 多 “ 虛 ” 滲透： 將文脈提煉為元素，滲透整個社區(qū)空間，雕塑小品、記憶長廊、文化符號 ……廣州時代美術(shù)館 ——4A 級社區(qū)美術(shù)館，廣州美術(shù)館分館，雷姆 庫哈斯和阿蘭 費勞克斯設計，家門口的藝術(shù)寶庫森大廈 5253層（距地面約 250米）的空中美術(shù)館，一年客流量為 150萬人次天璽頂級豪華私人會所 “ d‘Oro” ，設有 “ 銀影池 ” 和 “ 金鏡池