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美杜蘭華庭房地產價格營銷推廣方案(編輯修改稿)

2025-02-05 22:47 本頁面
 

【文章內容簡介】 制定v低首期(買一成送一成)價單帳面均價: 9875/=10972元 / M2 v選擇不帶裝修套餐: 在低首期價單上 500/ 中管網房地產頻道 四、推售策略及價格走勢(一)推售策略 解籌日推售安排: 《 1+1投資增值計劃 》原則:( 1)保證 A單位有高成交量(預計 150套)( 2) B單位做為解籌后高成交量的儲備(預計 50套) 預計開盤時收籌 500個,實際成交 200套(解籌率 40%)則: A單位 : 1棟 0 0 0 0 1 1 1 15,即 9列261個單位。 3棟 0 11,即 2列 58個單位,共 319個。v B單位: 1棟 0 06即 2列 58個單位。 3棟 0 0 0 013,即 5列 145個單位,共 203個(總價不超過 40萬)。 總計: 522個單位 。12月 12日解籌12月 18日公開發(fā)售 05年2月 05年 34月 05年 5月05年 69月 05年 1011月單位 見上 1棟剩余單 位 春節(jié) 3棟剩余單位2棟的40%單位12月 1312月 18日12月 1905年 2月套數  200套 80套 116套 396套 396套 396套銷售率  達 15% 達 30% 達 60% 達 90%達100%n 美杜蘭華庭模擬銷售累進表美杜蘭華庭模擬銷售走勢圖(二)價格策略價格走勢分析( 1) 1+1增值投資計劃流程A、 B單 位都 認購 只要 A單 位 兩套都不要 n 1+1增值計劃(可類推)認籌時:交誠意金 4000元 ,獲 VIP卡兩張( A、 B卡) ,定購單位兩套 (A、 B單位 ),解籌時可以選擇是否要 B單位。解籌日( 當天有抽獎活動) :如下A、 B單位補足定金,均獲 3%折扣簽定認購書,七日內簽合同。A單位補足定金,享受 3%折扣 ,簽定認購書,七日內簽合同。 A單位簽合同七天后,退回 B單位漲價后現金差額 2%)解籌七天后可退回兩套單位誠意金,共 4000元。解籌后第二天,所有認籌優(yōu)惠及權利取消。即新客戶無額外折扣(但可給暗點折扣 2%)。公開發(fā)售日( 7天后),客戶按新價單(已漲 2%)成交,可享受
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