某海岸花園品牌營(yíng)銷策略(編輯修改稿)
2025-02-05 22:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，使美林海岸花園與未來琶洲會(huì)展區(qū)連為一體，升值潛力無限 ?連接珠江新城的臨江大道年底也將貫通，美林海岸花園成為珠江新城的一個(gè)延伸，升值潛力無限 ?員村版塊離天河體育中心僅 10分鐘車程，是離天河區(qū)寫字樓區(qū)最近的工薪階層生活版塊 附加價(jià)值的體現(xiàn)（ 3） ?日漸成熟的美林海岸花園 ?美林灣畔 —— 美林海岸園林面積最大、水景最美的組團(tuán) ?美林海岸未來街市（超市）即將投入使用，生活配套日益完善 ?第一期業(yè)主入住美林海岸，每天在下班后都開始享受“離天河最近的海邊生活” 推廣步驟 第一階段：對(duì)附加價(jià)值一的闡述 第二階段：對(duì)附加價(jià)值二的闡述 第三階段：對(duì)附加價(jià)值三的闡述 2月中旬 — 2月下旬 3月 — 4月 5月 — 6月 執(zhí)行措施：軟性新聞炒作為主 執(zhí)行措施：硬性廣告配合軟性文章炒作 執(zhí)行措施：硬性廣告為主，配合五一長(zhǎng)假期的促銷 第一階段執(zhí)行措施 ?背景：“員村版塊”一說法雖然早就存在，但是之前并沒有一個(gè)系統(tǒng)的炒作來提升整個(gè)地區(qū)的吸引力，無法與“東圃版塊”抗衡 ?方法：《廣州日?qǐng)?bào)》、《南方都市報(bào)》為主，對(duì)“員村版塊”生活區(qū)進(jìn)行系列炒作，輸出員村地區(qū)比東圃地區(qū)生活設(shè)施更完備、生活氣息更濃的信息，遏制競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，截流客源 ?備注：如能聯(lián)合員村版塊周邊樓盤發(fā)展商聯(lián)合炒作，效果可能更加理想 第二階段執(zhí)行措施 ?背景：美林海岸花園的地理位臵相當(dāng)有優(yōu)勢(shì)，具備升值潛力，同時(shí)，考慮到目標(biāo)消費(fèi)群實(shí)在的消費(fèi)特點(diǎn)，美林二期的價(jià)格提升如何讓他們接受？ ?方法： ?硬性廣告?zhèn)鬟f美林海岸花園除了本身獨(dú)特的“ 365天海岸假期”的品牌概念外、還在地段上具備升值潛力、是一個(gè)“物超所值”的樓盤的信息，通過對(duì)美好前景的描繪，減輕消費(fèi)者對(duì)于二期因?yàn)榻ㄔO(shè)進(jìn)度放緩而產(chǎn)生的顧慮 ?軟性廣告配合，輸出同樣的信息 第三階段執(zhí)行措施 ?背景：考慮到這階段，美林海岸二期的建設(shè)逐步完成，因此可以把廣告訴求重心轉(zhuǎn)移到樓盤本身的訴求 ?手段 ? 硬性廣告 ? 美林灣畔景觀的訴求 —— 住在海岸最美處 ? 美林未來街市落成信息 —— 海岸生活更加成熟 ? 一期業(yè)主進(jìn)住美林海岸 —— 享受海岸生活 ? 配合五一長(zhǎng)假期的促銷活動(dòng) ? 1在企業(yè)內(nèi)部，只有成本。 ? 21世紀(jì)，沒有危機(jī)感是最大的危機(jī)。 ? 如果有一個(gè)項(xiàng)目，首先要考慮有沒有人來做。 ? 如果沒有人做，就要放棄，這是一個(gè)必要條件。 ? 20世紀(jì)是生產(chǎn)率的世紀(jì)， 21世紀(jì)是質(zhì)量的世紀(jì)，質(zhì)量是和平占領(lǐng)市場(chǎng)最有效的武器。 ? 把一件簡(jiǎn)單的事做好就不簡(jiǎn)單，把每一件平凡的事做好就不平凡。 ? 自古以來的偉人，大多是抱著不屈不撓的精神，從逆境中掙扎奮斗過來的。 2023/2/603: ? 科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步將會(huì)給人們的生活帶來巨大的影響，而人們要不斷適應(yīng)這種時(shí)代的變化，而不要坐等未來，失去自我發(fā)展的良好機(jī) 2023/2/6會(huì)。 2023年 2月 6日星期一 3時(shí) 50分 8秒 ? 不只獎(jiǎng)勵(lì)成功，而且獎(jiǎng)勵(lì)失敗。 ? 一個(gè)人想要成功，就要學(xué)會(huì)在機(jī)遇從頭頂上飛過時(shí)跳起來抓住它。這樣逮到機(jī)遇的機(jī)會(huì)就會(huì)增大。 03:50:08 03: ? 公平不是總存在的，在生活學(xué)習(xí)的各個(gè)方面總有一些不能如意的地方。但只要適應(yīng)它，并堅(jiān)持到底，總能收到意想不到的成效。 ? 花費(fèi)數(shù)百元買一本書，便可以獲得別人的智慧經(jīng)驗(yàn)。然而，如果你全盤模仿，不加思考，
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