某花園項(xiàng)目品牌策略方案探討(編輯修改稿)
2025-01-19 21:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ,從業(yè)人員多為高素質(zhì)人才 .加上眾多政府公務(wù)人員 ,可以預(yù)計(jì)今后在此區(qū)域工 作生活的人群消費(fèi)能力較高 . 作為寧波市政府東擴(kuò)戰(zhàn)略的實(shí)施區(qū)域 .參考鄞州中心區(qū)的建設(shè)歷程 ,人們對(duì)本區(qū)域的發(fā)展前景信心充足 . 目前本區(qū)域經(jīng)過(guò)啟動(dòng)建設(shè)后 ,已進(jìn)入成長(zhǎng)建設(shè)期內(nèi) .相對(duì)來(lái)說(shuō) ,本區(qū)域的發(fā)展前景明朗。 相對(duì)東錢(qián)湖區(qū)域的頂級(jí)休閑養(yǎng)身富人住宅區(qū) ,本區(qū)域更適合接納富有 ,內(nèi)斂 ,喜歡都市氛圍的城市精英 . 處高新區(qū)中心位置，輕軌 4號(hào)線附近 是目前寧波市最大的社區(qū) 樓盤(pán)位高端，產(chǎn)品品質(zhì)高檔 集酒店、住宅、辦公、于一體 本案所在區(qū)域地位研判 區(qū)域內(nèi)主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)分析 樓盤(pán)名稱(chēng) BOBO城 錦繡東城 江南一品 總建規(guī)模 50 28 32 總套數(shù) 2600 1800 2100 均價(jià) 9500 9500 9500 主要去化戶型面積 140平方米 92平方米 115平方米 主要賣(mài)點(diǎn) 江景、高性?xún)r(jià)比 東部新城核心區(qū) 面積增送 客戶職業(yè) 私營(yíng)業(yè)主、企業(yè)高管、高技術(shù)人才、企業(yè)中上層、 部分公務(wù)員 高校教師 公務(wù)員，銀行職員、事業(yè)機(jī)關(guān)人員 部分私營(yíng)業(yè)主和工作人員 私營(yíng)業(yè)主，高技術(shù)人才、才、公務(wù)員、企業(yè)中上層 來(lái)自區(qū)域 江東 江北 鎮(zhèn)海 江東 海曙、鄞州 江東 鄞州 BOBO城 江南一品 本案 錦繡東城 區(qū)域外主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)分析 東外灘花園 盛世天城 本案 金色水岸 樓盤(pán)名稱(chēng) 金色水岸 盛世天城 東外灘花園 總建規(guī)模萬(wàn)平方米 40 50 總套數(shù) 3000 4000 426 均價(jià) 元 /平方 米 11000 一期： 10800 二期單身公寓 8000 15000 主要去化戶型面積 89平方米 當(dāng)前為小戶型 139 平方米 主要賣(mài)點(diǎn) 精裝、萬(wàn)科品牌、景觀、物業(yè) 大社區(qū)、價(jià)低 地段 江景 客戶職業(yè) 私營(yíng)業(yè)主、企業(yè)白領(lǐng)、教師、部分公務(wù)員 事業(yè)單位人員 私營(yíng)業(yè)主、高校教師，奧克斯公司員工、企業(yè)白領(lǐng) 企業(yè)主、企業(yè)高管、政府機(jī)關(guān)事業(yè)單位高級(jí)領(lǐng)導(dǎo) 來(lái)自區(qū)域 海曙 鄞州 鄞州江東 江東 海曙 ART藍(lán)庭 東方名庭 本案 后期主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)情況（已知樓盤(pán)名） 樓盤(pán)名稱(chēng) ART藍(lán)海 ART藍(lán)庭 東方名庭 地段 高新區(qū) 北靠新暉路 高新區(qū) 梅墟新城南區(qū) 江東區(qū) 中興路和中山路交界處
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