【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)本書內(nèi)容提要?一、房地產(chǎn)估價(jià)的基本知識?二、房地產(chǎn)估價(jià)的方法?市場比較法?收益法?成本法?假設(shè)開發(fā)法?基準(zhǔn)地價(jià)和路線價(jià)法?三、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的撰寫?四、房地產(chǎn)估價(jià)其他方法及估價(jià)信息系統(tǒng)簡介3第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)房地產(chǎn)與房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)物
2025-04-29 06:43
【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)營管理第四章房地產(chǎn)價(jià)格理論古典經(jīng)濟(jì)學(xué)的地租理論:地租剩余理論地租理論地租是從土地收益中減去包括工資在內(nèi)的成本后的剩余;剩余額的大小取決于農(nóng)產(chǎn)品的需求和供給成本,農(nóng)產(chǎn)品的成本又取決于土地的位置與肥沃程度。地租理論的起源時(shí)期:威廉·配第《賦稅論》和亞當(dāng)·斯密《國民財(cái)富的性質(zhì)和原因研究》之間
2025-01-17 03:38
【總結(jié)】第二章房地產(chǎn)價(jià)格第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的概念和形成條件一、房地產(chǎn)價(jià)格的概念二、房地產(chǎn)價(jià)格的形成條件三、房地產(chǎn)價(jià)格決定理論第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的特征第三節(jié)房地產(chǎn)供求與價(jià)格一、房地產(chǎn)需求二、房地產(chǎn)供給三、房地產(chǎn)均衡價(jià)格第四節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的種類第五節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格評估原則
2025-01-03 05:57
【總結(jié)】以“取得房地產(chǎn)開發(fā)用地進(jìn)行房屋建設(shè),然后銷售所建成的商品房”這種典型的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營方式為例。從便于測算各構(gòu)成項(xiàng)目金額的角度,來劃分房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成,通常分為7大項(xiàng)。1、土地取得成本2、開發(fā)成本3、管理費(fèi)用4、投資利息5、銷售費(fèi)用6、銷售稅費(fèi)7、開發(fā)利潤土地取得成本?
【總結(jié)】2023年房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)培訓(xùn)?第一部分:制度培訓(xùn)?第二部分:信息化二期培訓(xùn)第一部分內(nèi)容調(diào)查目的及樣本抽選原則1.主要內(nèi)容及指標(biāo)解釋2.有關(guān)問題及處理辦法3.價(jià)格指數(shù)注意事項(xiàng)4.調(diào)查目的及樣本抽選原則調(diào)查目的★調(diào)查和搜集房地產(chǎn)市場中各種價(jià)格,及時(shí)、
2025-01-04 04:32
【總結(jié)】第三章房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值?一、學(xué)習(xí)要求?本章主要介紹房地產(chǎn)價(jià)格的含義、形成條件、特征,房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)供求的關(guān)系,房地產(chǎn)價(jià)格、價(jià)值的種類以及每種價(jià)格、價(jià)值的含義等的了解、熟悉和掌握程度。?二、內(nèi)容講解?第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的含義和形成條件?一、房地產(chǎn)價(jià)格的含義?①價(jià)格是為獲得一種商品或服務(wù)所必須付出的東西,它通常用貨幣
2025-02-22 11:40
【總結(jié)】房地產(chǎn)價(jià)格制定Page?版權(quán)所有不得外傳目錄?一、房地產(chǎn)定價(jià)方法?二、房地產(chǎn)定價(jià)策略?三、項(xiàng)目整體價(jià)格制定?四、項(xiàng)目各樓棟價(jià)格制定?五、價(jià)格表詳細(xì)制作Page?版權(quán)所有不得外傳一、房地產(chǎn)定價(jià)方法Page?版權(quán)所有不得外傳p方法分類p成本加成定價(jià)法:將產(chǎn)品的成本(含稅金)加上預(yù)期利潤即為房地產(chǎn)價(jià)格。p
2025-02-22 11:37
【總結(jié)】謹(jǐn)呈:江蘇國信地產(chǎn)版權(quán)聲明:本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司所有,未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部內(nèi)容。[2023]-GW-48徐州“國信上城”價(jià)格報(bào)告本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2項(xiàng)目位于徐州市新城區(qū),隸屬淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心位臵,未來政府規(guī)劃
2025-03-09 20:11
【總結(jié)】房地產(chǎn)價(jià)格策略第一節(jié)房地產(chǎn)定價(jià)的程序和步驟?步驟;?步驟;?步驟;?步驟;?步驟;?步驟;?步驟;?步驟。主要內(nèi)容?第二節(jié)房地產(chǎn)定價(jià)目標(biāo)?第三節(jié)房地產(chǎn)定價(jià)策略?第四節(jié)房地產(chǎn)定價(jià)方法?第五節(jié)
2025-02-22 11:39
【總結(jié)】房地產(chǎn)營銷策略價(jià)格策略產(chǎn)品策略渠道策略促銷策略第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格及定價(jià)方法?一房地產(chǎn)價(jià)格?一、概念?房地產(chǎn)定價(jià)是指以發(fā)展商自己所開發(fā)的房地產(chǎn)為對象,由企業(yè)有關(guān)人員,以市場比較法和成本法為基礎(chǔ),根據(jù)企業(yè)價(jià)格策略,對房地產(chǎn)開發(fā)中商品房價(jià)格體系進(jìn)行全面的確定。?1房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成
2025-04-06 13:15
【總結(jié)】第四章房地產(chǎn)價(jià)格評估第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格評估概述一、房地產(chǎn)的概念土地與房屋不相關(guān)之地產(chǎn)地產(chǎn)土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利與房屋
2025-01-18 20:26
【總結(jié)】房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)年報(bào)培訓(xùn)海淀區(qū)統(tǒng)計(jì)局價(jià)格科2023年12月二.主要內(nèi)容及指標(biāo)解釋一.主要變動(dòng)說明三.有關(guān)問題及處理辦法四.報(bào)送時(shí)間及方式主要內(nèi)容變動(dòng)說明1.《房屋銷售價(jià)格調(diào)查表》調(diào)整情況《房屋銷售價(jià)格調(diào)查表》《新建房屋銷售價(jià)格調(diào)查表》《二手房屋銷售價(jià)格調(diào)查表》
2025-01-18 19:53
【總結(jié)】中國的商業(yè)銀行制度一、中國商業(yè)銀行的概念二、中國商業(yè)銀行的體系三、中國商業(yè)銀行的設(shè)立條件四、中國商業(yè)銀行的組織結(jié)構(gòu)五、中國商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)一、中國商業(yè)銀行的概念商業(yè)銀行是以經(jīng)營存、放款,辦理轉(zhuǎn)帳結(jié)算為主要業(yè)務(wù),以盈利為主要經(jīng)營目標(biāo)的金融企業(yè)。1、商業(yè)銀行的經(jīng)營目標(biāo)是盈利,還
2025-03-10 21:47
【總結(jié)】金地集團(tuán)商業(yè)房地產(chǎn)戰(zhàn)略定位二〇〇六年二月第一部分報(bào)告摘要第二部分商業(yè)地產(chǎn)的盈利本質(zhì)第三部分商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢第四部分金地集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略內(nèi)容概要商業(yè)房地產(chǎn)IRR的內(nèi)在含義商業(yè)房地產(chǎn)的本質(zhì)是追求較高、穩(wěn)定的凈營運(yùn)收益,這是其價(jià)值的基礎(chǔ),也是項(xiàng)目獲得較高IRR的基礎(chǔ);選擇在不同時(shí)點(diǎn)出售商業(yè)房地產(chǎn),對項(xiàng)目IRR的影響不一樣;
2025-01-21 00:39
【總結(jié)】我國房地產(chǎn)投資增長率與住房閑置率對比我國鋼鐵價(jià)格品種人民幣(元/噸)比上月增長(%)比年初增長(%)比上年同期增長(%)冷軋薄鋼板3774不銹鋼板15147螺紋鋼3035我國石油價(jià)格品種人民幣(元/噸)比上月增長(%)比年初增長(%)比上年同期增長(%)原油1796
2024-12-31 17:41